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공유광고 직거래
금일조회수 : 1누적조회수 : 172
매물번호 : 66-6585
실매물 주인확인 : 2025-04-03 09:43
[전남 나주시]1인창업추천 커피매장
자세한 사항 담당자에게 연락 주시어 확인해 주시기 바랍니다.
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- 업종
- 카페 (가족운영)
- 도로명 주소
- 전라남도 나주시 전력로 2 (빛가람동)
- 지번 주소
- 전라남도 나주시 빛가람동
-
건축물 종류 집합건축물 대지면적 1,747.6㎡ 건축물 연면적 11,754.7㎡ 평 건축물 주용도 제1,2종근린생활시설, 업무시설, 운동시설 건축물 총층수 지하2층/지상8층 총주차대수 87대 사용승인일 2015-02-16 사용기간 10.2년 해당층수 1층 해당용도 전용면적 45㎡ 공급면적 1,274.98㎡ 방향 서향 입주가능일 협의후 결정 이 자료는 공공데이터 포털에서 제공하는 열람용 자료로서, 원본내용과 다를수 있으므로 어떠한 법적효력도 없습니다.
◆ 정부에서 증명하는 건축물대장은 정부24(gov.kr)에서 인터넷으로 발급받으실수 있습니다.
※ 미표시 : 공공데이터 포털에 해당 정보가 없습니다.
- 권리금
- 1,000만
- (매도인 희망가격, 협상 가능)
- 보증금
- 2,000만
- 월세
- 120만
- 관리비
- 12만
- 창업비용
- 3,000만
- (임대보증금+권리금+가맹비용)
- 월매출
- 900만
- 입점비용
- 132만
- 마진율
- 70 %
- 월인건비
- 매출이익
- 630만
- 공과비용
- 38만
- 경비합계
- 190만
- 기타비용
- 20만
- 월수익
- 440만
- 경비합계
- 190만
- 월수익률
- 14.7%
- 손익분기점
- 271만/월
- 권리회수
- 2개월
구입수수료 계산
| 구분 | 내역 | 금액 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 권리금계약 수수료 |
권리금 x 2% | 200,000원 | 일반 행정사 작성 |
| 임대차계약 중개보수 |
거래금액 x 0.4% | 560,000원 | 개업공인 중개사 작성 |
| 합계액 | 760,000원 | (부가세 별도) |
* 거래금액 = 임대차보증금 + (월단위차임액 x 100)
닫기
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권리금변동 권리금 얼마에 거래되었을까
날짜
권리금액
변동
수정자
-
2024-07-03
1,000만원
최초등록
창업에이전트
-
2025-04-16
1,000만원
현재 권리금액
- 명 칭
- 부동산중개법인 씨에스라인(주)
- 소 재 지
- 서울시 서초구 강남대로 02-518-7787
- 등록번호
- 11650-2019-00264대표자 김창환
- 소속공인중개사 김동은 휴대폰 010-8304-8937
- ① 수집·이용목적 : 매물상담에 따른 결과 회신을 위함
- ② 수집 항목 : 연락처
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매물번호 66-6585
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전라남도 나주시 빛가람동조회 : 172
카페벌크커피(BULK COFFEE)1층 45m²
[전남 나주시]1인창업추천 커피매장
- 권리금 1,000만
- 월수익 440만(14.7%)
- 보 2,000만 월 120
창업비용 3,000만
점포소개
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■ 매물설명
■ 해당 특급 매물은 ■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
☆해당 매물은 매물주와 점포라인 소속 공인중개사의 협의로, 전속 관리 & 소통 & 계약 모든 업무 일임받고 진행되는 매물입니다. ☆권리금, 인허가 승계, 공과금 정산을 100%대행, 복잡한 서류절차와, 전반적인 사항 모두 끝날때까지 대행합니다. ☆임대차 계약은 부동산 중개법인 에서 100%책임 보증! 권리금계약과 별도로 진행되는 임대차계약, 한번에 마무리해 드립니다. ■ 메 시 지 ■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ○매물 담당자에게 우선 연락해 주세요. 미팅 일정 예약진행이 필요합니다. ○매출액 , 권리금 협상, 매물주 미팅이 필요하신 경우, 담당자 직통으로 연락해주십시오. ○운영중인 매장입니다. 무단방문하여 직원들에게 양도양수관련 문의 혹은 연락은 절대 삼가해 주십시오. ■ 한 줄 소 개 ■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ○1인운영 가능한 집기와 시설로 운영되고 있습니다. ■ 매출과 수익
●현 매출 추이는 점주님과 상담한 내용에 기반한 평균매출 추이에 대한 내용입니다.
●자세한 사항은 매수희망인 미팅시에만 오픈 합니다. ■ 시설과 인테리어
●해당 프랜차이즈의 분위기로 내외부 인테리어 되어 있습니다.
●만1년된 매장으로 깔끔하게 관리되어 있습니다. ■ 입지와 특징설명
●공공기관들과 인접하여 소비력 좋은 다수의 유동인구가 확보되어 있습니다.
●해당 중심상권에 위치하여 접근성이 뛰어납니다. ■ 매매사유
●개인적인 사정으로 매도 계획 수립하게 되었습니다.
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※ 주변 매물 바로보기는 2km 이내만 제공합니다.
로드뷰
사진
프랜차이즈
벌크커피(BULK COFFEE)
- 주력아이템:
- 커피,에이드,빵
- 월평균매출
- 1,426만
- 가맹점수
- 211개
- 총창업비용
- 5,990만
- 기준면적
- 33㎡
| 1.본사가맹금: | 850만 | 가 맹 비: | 550만 |
|---|---|---|---|
| 교 육 비: | 300만 | ||
| 보 증 금: | 0만 | ||
| 2.기 타 설 비: | 3,490만 | ||
| 3.총인테리어: | 1,650만 | 면적당 인테리어비용: |
165만 |