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우선노출 최상단 직거래
금일조회수 : 6누적조회수 : 41448
매물번호 : 66-6841
실매물 주인확인 : 2025-05-12 11:08
[무권리금] 고깃집 최상급 시설 완비!
타업종 가능 / 고산신도시 핵심 입지
고층 대단지 밀집 항아리상권의 대로변 초중심 상가
- 공유하기
- 업종
- 고깃집 (5천미만)
- 도로명 주소
- 경기도 의정부시 문충로 114 (고산동)
- 지번 주소
- 경기도 의정부시 고산동 989-2 예움프라자
-
건축물 종류 집합건축물 대지면적 978㎡ 건축물 연면적 1,536.13㎡ 평 건축물 주용도 제1종근린생활시설 건축물 총층수 지하 층/지상3층 총주차대수 11대 사용승인일 2020-12-03 사용기간 4.4년 해당층수 1층 해당용도 소매점 전용면적 69.42㎡ 공급면적 72.94㎡ 방향 북서향 입주가능일 협의후 결정 이 자료는 공공데이터 포털에서 제공하는 열람용 자료로서, 원본내용과 다를수 있으므로 어떠한 법적효력도 없습니다.
◆ 정부에서 증명하는 건축물대장은 정부24(gov.kr)에서 인터넷으로 발급받으실수 있습니다.
※ 미표시 : 공공데이터 포털에 해당 정보가 없습니다.
- 권리금
- 없음
- (매도인 희망가격, 협상 가능)
- 보증금
- 3,000만
- 월세
- 240만
- 관리비
- 12만
- 창업비용
- 3,000만
- (임대보증금+권리금+가맹비용)
- 월매출
- 2,400만
- 입점비용
- 252만
- 마진율
- 60 %
- 월인건비
- 350만
- 매출이익
- 1,440만
- 공과비용
- 80만
- 경비합계
- 702만
- 기타비용
- 20만
- 월수익
- 738만
- 경비합계
- 702만
- 월수익률
- 24.6%
- 손익분기점
- 1,170만/월
- 권리회수
| 구분 | 내역 | 금액 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 권리금계약 수수료 |
권리금 x 2% | 0원 | 일반 행정사 작성 |
| 임대차계약 중개보수 |
거래금액 x 0.4% | 1,080,000원 | 개업공인 중개사 작성 |
| 합계액 | 1,080,000원 | (부가세 별도) |
* 거래금액 = 임대차보증금 + (월단위차임액 x 100)
닫기
주의 : 창업에이전트는 법률에 따라 보증금/월세 정보를 제공할 수 없으며, 권리금과 창업비용만 표시 가능합니다.
권리금변동 권리금 얼마에 거래되었을까
날짜
권리금액
변동
수정자
-
2024-07-05
1억2,000만원
▲12000만원
창업에이전트
-
2024-07-25
7,000만원
▼-5000만원
창업에이전트
-
2024-08-03
4,000만원
▼-3000만원
창업에이전트
-
2024-10-13
3,500만원
▼-500만원
창업에이전트
-
2024-10-24
3,000만원
1차 입찰
1차 입찰
-
2024-11-25
2,400만원
▼-600만원
창업에이전트
-
2024-12-07
1,800만원
3차 입찰
3차 입찰
-
2024-12-24
1,200만원
4차 입찰
4차 입찰
-
2025-01-03
600만원
5차 입찰
5차 입찰
-
2025-02-05
0
6차 입찰
6차 입찰
-
2025-05-18
0
현재 권리금액
- 명 칭
- 부동산중개법인 씨에스라인(주)
- 소 재 지
- 서울시 서초구 강남대로 02-518-7787
- 등록번호
- 11650-2019-00264대표자 김창환
- 소속공인중개사 마광일 휴대폰 010-3325-9905
- ① 수집·이용목적 : 매물상담에 따른 결과 회신을 위함
- ② 수집 항목 : 연락처
- ③ 보유 및 이용기간 : 소비자의 불만 또는 분쟁처리에 관한 기록에 의거하여 3년간 보존
- ④ 회원님은 동의를 거부하실 수 있으며, 거부 시 서비스가 원활하지 않을 수 있음
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-
매물번호 66-6841
최상단 직거래
우선노출
경기북부 의정부시 고산동조회 : 41448
고깃집청담물갈비1층 69.42m²
[무권리금] 고깃집 최상급 시설 완비!
- 권리금 0만
- 월수익 738만(24.6%)
- 보 3,000만 월 240
창업비용 3,000만
점포소개
|
■ 매물설명
※ 부동산 교환문의 등 스팸신고 함, 실수요자만 문의 요망
1. 의정부 고산동, 고산신도시 고층 대단지아파트 밀집 항아리 상권의 대로변 초중심 상가라인 1층 매장 - 투썸플레이스 건물 출입구 바로 옆 지상 1층 2. 산더미물갈비, 산더미불고기 등 최강 비주얼로 유튜브에서도 현재 인기 폭발 중인 핫한 브랜드! - 명륜진사갈비를 만든 명륜당(주) 관계사의 안정적이고 믿음직한 외식브랜드 3. 상담 의뢰시 현장 동행 답사 및 세부 운영현황 브리핑 진행 - 초보자 인수 창업 적극 지원! 유명 프랜차이즈 교육/운영 시스템! 타 업종/브랜드 전환도 가능! "창업 아이템별 프랜차이즈 브랜드 비교 분석 및 부동산 상권/입지 분석 등 담당 가맹거래사&공인중개사가 원스탑 토탈 서비스를 제공합니다!" ■ 시설과 인테리어
1. 2023년 3월 전체 리뉴얼 및 프랜차이즈 브랜드 고깃집 신규 오픈
2. 최신 주방시설 및 집기류 완비 3. 홀 영업 비중 90%, 넓고 쾌적한 대형 주방, 테라스 야외 테이블 등 ■ 입지와 특징설명
1. 의정부 고산신도시 대규모 항아리 상권의 상업지역 대로변 초중심 상가라인 핵심 입지
- 고층 대단지 아파트 바로 앞, 인근 공영주차장/주민센터 및 각종 편의시설이 모여있는 곳 2. 투썸플레이스 건물 1층, 거주자 유동인구 집중되는 자리 - 접근성 최상의 편리한 건물 지상 주차장 3. 이용자 빅데이터 분석 - 남/녀 고객 비율 6:4, 30대~40대 63%, 주중/주말 상시 성업 중(주말 비중 높음) ■ 매매사유
1. 원거리 이전 등 가족 사정으로 매매 진행
2. 매매 상담은 직원/손님에게 불편이 없도록 반드시 사전 연락 후 조용히 방문 요망 |
지도 지도검색보기
※ 주변 매물 바로보기는 2km 이내만 제공합니다.
로드뷰
사진
프랜차이즈
청담물갈비
- 주력아이템:
- 월평균매출
- 0만
- 가맹점수
- 0개
- 총창업비용
- 1억4,410만
- 기준면적
- 132㎡
| 1.본사가맹금: | 1,430만 | 가 맹 비: | 1,100만 |
|---|---|---|---|
| 교 육 비: | 330만 | ||
| 보 증 금: | 0만 | ||
| 2.기 타 설 비: | 5,500만 | ||
| 3.총인테리어: | 7,480만 | 면적당 인테리어비용: |
187만 |