우선노출 최상단 중개거래
금일조회수 : 5누적조회수 : 892
매물번호 : 66-6901
실매물 주인확인 : 2025-04-14 09:37
[부천 역곡역]특급 인테리어 카페 타업종가능
프랜차이즈 디저트카페 운영중! 업종변경 제한없습니다! 빠른문의!!
음식점 카페 강추자리 인테리어 특급으로 갖춰져있습니다.문의주세요
건축물 종류 | 집합건축물 | ||
대지면적 | 1,260.4㎡ | 건축물 연면적 | 9,930.44㎡ 평 |
건축물 주용도 | 근린생활시설,업무시설,관람집회시설, 제1종근린생활 | ||
건축물 총층수 | 지하2층/지상9층 | ||
총주차대수 | 78대 | ||
사용승인일 | 1996-02-13 | 사용기간 | 29.2년 |
해당층수 | 1층 | ||
해당용도 | |||
전용면적 | 115.7㎡ | 공급면적 | 161.36㎡ |
방향 | 남향 | 입주가능일 | 협의후 결정 |
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구분 | 내역 | 금액 | 비고 |
---|---|---|---|
권리금계약 수수료 |
권리금 x 2% | 2,600,000원 | 일반 행정사 작성 |
임대차계약 중개보수 |
거래금액 x 0.4% | 2,320,000원 | 개업공인 중개사 작성 |
합계액 | 4,920,000원 | (부가세 별도) |
* 거래금액 = 임대차보증금 + (월단위차임액 x 100)
닫기
주의 : 창업에이전트는 법률에 따라 보증금/월세 정보를 제공할 수 없으며, 권리금과 창업비용만 표시 가능합니다.
날짜
권리금액
변동
수정자
2024-07-06
2억7,000만원
최초등록
창업에이전트
2024-08-30
2억원
▼-7000만원
창업에이전트
2024-09-19
1억3,000만원
▼-7000만원
창업에이전트
2025-04-15
1억3,000만원
현재 권리금액
점포라인은 계약전에 약정된 광고비 이외의 어떠한 금전이나 개인금융정보(사업자등록증, 신분증, 은행계좌)를 절대 요구하지 않습니다.
■ 매물설명
🔶 매장에서 점주와 직접 미팅하여 정확한 매출 및 지출내역을 확인시켜드립니다.🔎
🔷 권리금계약서부터 상가임대차계약서까지, 권리적법여부와 부동산5대공부 확인설명 후 작성합니다.🖋️ 🔶 가맹본사 인터뷰일정, 관공서 인허가 등 절차대로 적극지원합니다.📃 🔷 점포라인은 구입자 최저!!! 착한 정률수수료!!! 💸 🔶 본 매장에 대해 조금이라도 관심있으신 분은 언제든지 편하게 연락주세요. 친절상담 약속드립니다! - 경기 부천시 소사구 괴안동의 최신급 디저트39 특급매장입니다. - 디저트39는 전 세계 디저트와 건강음료까지 대한민국 프랜차이즈의 트랜드를 선구하는 브랜드로 자리매김했습니다. - 자체 제과&연구센터를 통해 콜드체인 시스템을 구축하여 와제품을 가맹점에 배송하여 로스율 없이 판매가능하도록 하였습니다. - 유행타지않는 확정성을 지녔기 때문에 트랜드에 즉각적으로 반응할 수 있는 경쟁력을 갖추고 있습니다. - 무엇보다 디저트39는 이미 잘 알려진 브랜드라 고객 유치가 용이합니다. 따라서, 브랜드의 인지도와 명성을 활용하여 마케팅 효과를 기대할 수 있습니다. - 또한, 가맹본사는 가맹점들에게 시스템 구축, 교육, 마케팅 등 다양한 지원을 제공합니다. 따라서 경험 부족으로도 비교적 안전하게 창업을 진행할 수 있습니다. - 가맹본사의 새로운 메뉴 개발과 품질 관리에 지속적으로 투자하고 있습니다. 따라서 가맹점들은 최신 트렌드에 맞는 제품을 고객들에게 제공할 수 있습니다. - 요즘 소비자들의 배달수요는 요기요, 쿠팡이츠, 배달의민족 등 다양한 온라인 플랫폼과 연계되어 있습니다. 이는 매출 기회를 확대하는 데 도움이 될 수 있습니다. - 현재 약 1년 운영된 신규매장급 컨디션으로, 최신 특급 인테리어를 자랑하는 매장입니다. - 매장이 넓어 손님들이 쾌적한 환경에서 음료와 디저트를 즐길 수 있도록, 완벽한 홀 테이블 좌석이 배치되어있습니다. - 역곡역은 많은 인구가 이용하는 지하철역으로 주변 상권 또한 발달이 되어있고 높은 인구밀도를 갖춘 지역입니다. - 인근에 가톨릭대학교 성심교정, 유한대학교, 성공회대학교의 학생과 상권의 직장인, 지역 주민들이 이용하는 중심상권입니다. - 통근을 위해 지하철을 이용하는 인구까지, 유동인구가 어마어마한 자리로 가시성과 접근성 등 최상의 입지조건을 갖추고 있습니다. - 대학생부터 직장인, 남녀노소 구분없이 필수 기호식품인 커피부터, 가성비에 가심비까지 추구하는 디저트 메뉴까지 완벽하게 갖춰 좋은 수익이 가능합니다. - 디저트39 가맹본사 시스템으로 초보창업자라도 빠른 적응으로 쉽게 운영이 가능합니다. - 카페창업, 특히 프리미엄 디저트카페 창업을 희망하시는 분들은 망설이지말고 연락주세요. - 양도조건은 임대료부터 권리금까지 모두 협의가능합니다. - 매장에 대한 문의는 담당자에게 연락주시면 자세히 상담드리겠습니다. ■ 시설과 인테리어
- 디저트39는 프랜차이즈 시장에서 차별화된 인테리어와 시설로 많은 인기를 얻고 있는 디저트 전문 카페 브랜드입니다.
- 불필요한 부분 일절없이 공간 활용도를 높인 미니멀 디자인은 심플하면서도 세련된 분위기를 연출합니다. - 깔끔하고 모던한 인테리어는 현대인의 감성을 사로잡아 고객들의 편안한 휴식 공간을 제공합니다. - 도심 속에서 자연을 느낄 수 있는 플랜테리어 디자인은 따뜻하고 친근한 분위기를 조성합니다. - 매장 내 식물과 자연 소재를 활용하여, 상업지역의 많은 직장인 손님에게 편안하고 안락한 휴식처를 제공하고 있습니다. - 브랜드 아이덴티티를 강조하는 주색을 활용하여 고객들에게 브랜드 이미지를 명확하게 심어줄 수 있습니다. - 개인석, 테이블석, 소파석 등 다양한 좌석을 마련하여 고객들의 니즈에 맞는 공간을 제공합니다. 혼자 방문하는 고객부터 그룹 고객까지 누구나 편안하게 이용할 수 있도록 설계되어있습니다. - 누가봐도 시설과 인테리어가 특급으로 갖춰진 매장입니다. 키오스크도 2대로 운영중이라 붐비는 시간에도 원활한 주문으로 고객 만족도가 높습니다. - 넓은 면적으로 인원제한없이 손님을 받아도, 쾌적한 매장 분위기가 유지되는게 정말 큰 장점입니다. ■ 입지와 특징설명
- 역곡역은 많은 인구가 이용하는 지하철역으로 주변 상권 또한 발달이 되어있고 높은 인구밀도를 갖춘 지역입니다.
- 인근에 가톨릭대학교 성심교정, 유한대학교, 성공회대학교의 학생과 상권의 직장인, 지역 주민들이 이용하는 중심상권입니다. - 통근을 위해 지하철을 이용하는 인구까지, 유동인구가 어마어마한 자리로 가시성과 접근성 등 최상의 입지조건을 갖추고 있습니다. - 대학생부터 직장인, 남녀노소 구분없이 필수 기호식품인 커피부터, 가성비에 가심비까지 추구하는 디저트 메뉴까지 완벽하게 갖춰 좋은 수익이 가능합니다. ■ 매매사유
- 개인사정으로 매매하게 되었습니다.
- 매매조건에 대한 협상의 여지는 열려있습니다. 단순한 문의라도 주시면 자세히 상담드리겠습니다. - 매장에 대해 자세한 사항은 담당자에게 연락주시면 자세하고 친절한 상담 드리겠습니다. |
※ 주변 매물 바로보기는 2km 이내만 제공합니다.
1.본사가맹금: | 1,650만 | 가 맹 비: | 770만 |
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교 육 비: | 880만 | ||
보 증 금: | 0만 | ||
2.기 타 설 비: | 1억1,465만 | ||
3.총인테리어: | 7,000만 | 면적당 인테리어비용: |
350만 |