⚠️ 본 광고에 기재된 문구 및 문장 등 담당 중개사 동의 없이 무단 복제, 사용을 금지 합니다.
⚠️ 현재 성업 중인 매장이기에 직원 및 고객분들께 불필요한 질문을 하시는 등 비매너 행동은 절대 삼가 해주세요. 방문 전 담당 중개사에게 연락 주시면 절차 안내 드리겠습니다.

☑️ 안내 말씀
🔸권리금은 절대 업브리핑하지 않으며, 최대한 협상해 드리겠습니다.
🔸매출 증빙 자료 공개 가능합니다.
🔸4억원의 공제 증서 발행으로 안전하며 정직하게 중개합니다.
🔸본 광고에 기재된 내용은 매도인과의 인터뷰, 중소벤처기업부 등 상권 정보 프로그램 기반으로 작성하였습니다.
🔸공동 중개 환영합니다.

☑️ 매수자의 검토 요령 TIPS!
1. 담당 중개사에게 손익분석표를 요청한다.
2. 손익분석표 검토 후 현장 방문을 통해 고객의 입장에서 종합적으로 검토한다.
3. 대내외적으로 현재 점포의 평판 등을 검토한다.
4. 담당 중개사에게 현장 브리핑 요청을 통해 검토 내용 진위 여부 확인 및 권리금 계약을 진행한다.
5. 임대차 계약 및 가맹 계약을 진행한다.(각종 인허가 및 사업자 등록 등)
6. 본사 교육 및 매도인의 운영 노하우 전수 등을 통해 오픈에 따른 시행착오를 줄이기 위한 과정을 진행한다.
7. 성공창업 오픈!!!(노무, 회계, 마케팅, 보험 등 원스톱 서비스)

☑️ 비비큐치킨 가맹 조건
🔸가맹비: 1000만원
🔸교육비: 380만원
🔸로얄티: 없음
🔸물류 보증금: 500만원

☑️ 매물 기본 정보
🔸본 매물은 "비비큐 대전둔산점"으로 시청역에서 도보 3분 거리에 위치해 있는 역세권의 입지입니다.
🔸개업일: 2015년 10월경(인수)
🔸영업 시간: 오전 11시 ~ 밤 12시 반 (연중 무휴)
🔸인력 운용: 사장님 1명(오전 10시 출근, 오후 5시 퇴근), 정직원 1명, 알바 13명 (직원 및 알바 승계 가능)
🔸홀: 포장: 배달 = 30%: 20%: 50%
🔸기재된 관리비에는 매장에서 사용하는 수도세가 포함되어 있으며 약간의 변동이 있을 수 있습니다.
🔸본 건물 2층에 코인 노래방도 원하신다면 양도양수 가능합니다. (보 5000, 월 250, 권 1억 5천, 평균 월 매출 1700, 손익분석표는 별도 요청해 주세요)

☑️ 시설 및 집기 내역
🔸좌석 42석, 시스템 냉난방기 2대, 포스기 2대, 전화기 2대, 45박스 냉장냉동고 2대, 오븐기 2대, 온수 보일러, 벽걸이 냉난방기, 테이블 냉장고 3대, 테이블 냉장냉동고, 3구 튀김기 3대, 후드 시설, 식기 세척기, 씽크대 시설, 바닥 배수 시설, 창고 공간 2곳(냉동고 2대), 외부 남녀 화장실, 외부 LED 전광판, 어닝 시설, 오토바이 2대 등
🔸작년 올 리모델링 완료하여 새 매장 컨디션과 다름없습니다.
🔸렌탈 및 협찬: 주류 냉장고 4대, 제빙기, 정수기
🔸그 외 개인 물품 제외한 모든 시설 및 집기가 권리금에 포함되어 있습니다.

☑️ 반경 1.5km 상권 요약
🔸인근 배후 세대: 59,103세대
🔸일 평균 유동 인구: 615,147명 (금요일이 가장 많음)
🔸남성 비율이 여성보다 높으며, 60대가 가장 많습니다.
🔸직장 인구: 142,268명 / 직장 인구 평균 소득: 314만원
🔸주거 인구: 124,959명 / 주거 인구 평균 소득: 294만원
🔸경쟁 업소 수: 114개
🔸경쟁 업소 월 평균 매출액: 1,189만원

☑️ 매매 사유
🔸10년간의 운영으로 돈도 많이 버셨고 이제는 좀 쉬고 싶다고 하십니다.

☑️ 중개사 의견 및 매수 포인트
🔸대전에서 가장 핫플레이스 먹자 상권입니다.
🔸전국에서 손꼽히는 매출 최상위권 매장입니다. 점주님은 비비큐 본사에서 신규 창업자 강의도 하고 계십니다.
🔸월 순익은 약 1500만원 전후로 흔치 않은 초특급 매물임을 확신하며 매출 증빙 가능합니다.
🔸시청역 역세권으로 인근 관공서와 금융권 밀집지역, 학원가로 유동인구 어마어마 합니다.
🔸단체 손님과 대관이 많은 편이며, 인근에 이 정도 규모의 매장이 거의 없어 독점하고 있습니다.
🔸매출에 도움을 주고 있는 블로그도 운영하고 있으며 이 또한 승계 해드립니다.
🔸현재 운영 시스템도 훌륭하지만 오토 운영, 부부 운영도 적극 추천 드립니다.
🔸성패가 불확실한 신규 창업 보다는 확실하게 자리잡힌 본 매장을 양수하시는 쪽이 투자금 회수에도 훨씬 유리합니다.

★ 담당 중개사 프로필: https://www.jumpoline.com/agent/agent_view.aspx?cstid=sob992&menu=&pop=1