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우선노출 하단 직거래
금일조회수 : 2누적조회수 : 607
매물번호 : 66-7466
실매물 주인확인 : 2025-04-07 13:51
시흥 거북섬 뷰맛집 카페
프랜차이즈 카페 서핑장 뷰 연령대 다양
권리금 협의관련 사항은 직통전화로 문의주시면 친절히 답변해 드리
- 공유하기
- 업종
- 카페 (3억원이상)
- 도로명 주소
- 경기도 시흥시 거북섬4길 10 (정왕동)
- 지번 주소
- 경기도 시흥시 정왕동 2720-2 시온 프라자
-
해당층수 2층 면적 404.3㎡
- 권리금
- 2억9,900만
- (매도인 희망가격, 협상 가능)
- 가맹비용
- 1,930만
- (가맹비, 가맹보증금, 교육비 등)
- 창업비용
- 4억430만
- (임대보증금+권리금+가맹비용)
- 월매출
- 2,300만
- 입점비용
- 626만
- 마진율
- 70 %
- 월인건비
- 120만
- 매출이익
- 1,610만
- 공과비용
- 150만
- 경비합계
- 916만
- 기타비용
- 20만
- 월수익
- 694만
- 경비합계
- 916만
- 월수익률
- 1.7%
- 손익분기점
- 1,309만/월
- 권리회수
- 3년7개월
| 구분 | 내역 | 금액 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 권리금계약 수수료 |
권리금 x 2% | 5,980,000원 | 일반 행정사 작성 |
| 임대차계약 중개보수 |
거래금액 x 0.4% | 2,848,000원 | 개업공인 중개사 작성 |
| 합계액 | 8,828,000원 | (부가세 별도) |
* 거래금액 = 임대차보증금 + (월단위차임액 x 100)
닫기
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권리금변동 권리금 얼마에 거래되었을까
날짜
권리금액
변동
수정자
-
2024-07-12
3억5,000만원
최초등록
창업에이전트
-
2024-10-18
2억9,900만원
▼-5100만원
창업에이전트
-
2025-04-15
2억9,900만원
현재 권리금액
- 소 속
- (주)점포라인
- 소 재 지
- 서울시 서초구 강남대로 617, 7층
- 사업자번호
- 211-88-15343
- 성 명
- 염건호 창업에이전트
- 연 락 처
- 휴대폰 010-8164-1345
- ① 수집·이용목적 : 매물상담에 따른 결과 회신을 위함
- ② 수집 항목 : 연락처
- ③ 보유 및 이용기간 : 소비자의 불만 또는 분쟁처리에 관한 기록에 의거하여 3년간 보존
- ④ 회원님은 동의를 거부하실 수 있으며, 거부 시 서비스가 원활하지 않을 수 있음
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-
매물번호 66-7466
하단 직거래
우선노출
경기남부 시흥시 정왕동조회 : 607
카페랑데자뷰(RENDEJAVOUS)2층 404.3m²
시흥 거북섬 뷰맛집 카페
- 권리금 2억9,900만
- 가맹비용 1,930만
- 월수익 694만(1.7%)
- 권리회수 3년7개월
창업비용 4억430만
점포소개
|
■ 매물설명
📌 상권 및 점포 특징 요약: 국내 최대 서핑장 뷰 카페
📌 권리금 협의 가능 (담당 에이전트에게 전화 문의 부탁드립니다) 📌 신뢰 보장 • 본 매장은 100% 실매물입니다. • 계약 시 권리금 협의는 투명하게 진행됩니다. 📌운영 방식에 따른 수익 변동: • 인수 후 점주님의 운영 방식에 따라 매출 및 수익이 증감할 수 있습니다. 📌 권리금 협의 및 기타 문의 • 권리금 협의와 관련된 상세한 내용은 담당 에이전트에게 문의 주시면 친절히 안내드리겠습니다. -영업시간: 11시~ 8시30분 (8시 라스트오더) -휴무여부: 연중무휴 -배달여부: 안함 포장업체 등록은 됨(배달의민족) +영업신고증(유),소방필증(유) +프랜차이즈 내용 업데이트중 입니다 자세한 사항은 전화 연락 주세요 ■ 매출과 수익
-월매출
6월 2300만원 신고금액기준 21년 4억 6천 22년 3억 3천 23년 3억 -순수익 700만원~800만원 +지출내역 -직원: 알바 4명 -인건비: 120만원 +관리비 -건물관리비: 65만원~70만원(수도세 포함) -전기세: 100만원 봄 가을 30만원~40만원 -가스비: 없음 +기타관리비 -CCTV: 7만원 -포스 : 자가설치 -방역: 8만원 ■ 시설과 인테리어
+시설
-천장형 시스템 에어컨: 6대 -커피머신(라마르조코 리네아 PB) -그라인더(메저로버 S) -제빙기(호시자키 CM-110ke 50) -냉장고(에버젠 1500 테이블) -냉동고(에버젠 1500 테이블) -냉장고(에버젠 25box 간냉식) -냉동고(에버젠 25box 간냉식) -정수기(진성js-1) -마카롱쇼케이스1500 -포스기 -진동벨 set -진동벨 5EA -키오스크 -빙삭기 -발뮤다오븐기 -블렌더set+볼2 EA -그라인더(피오렌자또 F64e v2) -주차가능여부: 가능 -화장실: 외부남녀분리 ■ 입지와 특징설명
•인공서핑장 이용객: 주 고객층은 10대 후반부터 40대까지로, 젊은 층과 활동적인 중장년층이 많이 방문하는 상권입니다. 가족 단위 방문객도 많습니다
•지역 주민 및 관광객: 시흥 거북섬은 지역 주민뿐만 아니라 인근 도시의 관광객들도 방문하는 곳이므로, 다양한 연령대의 고객이 존재합니다 •스포츠 및 레저 관련 상점: 서핑 용품점, 스포츠 의류점, 스포츠 용품 대여점 등은 인공서핑장의 직접적인 영향을 받을 수 있습니다. •식음료 업종: 카페, 레스토랑, 패스트푸드점, 아이스크림 가게 등은 서핑을 즐긴 후 휴식을 취하거나 식사를 하려는 방문객들에게 인기가 있을 것입니다. •기타 편의시설: 편의점, 약국, 기념품 가게 등은 모든 연령대의 방문객이 이용할 가능성이 높습니다. 시흥 거북섬 인공서핑장 주변 상권은 다양한 연령대의 고객층을 대상으로 하여, 스포츠와 레저, 식음료, 기념품 등 다양한 업종에서 큰 잠재력을 가지고 있습니다. 각 점포는 타겟 고객층과 경쟁 상황을 고려한 차별화된 전략을 통해 성공을 도모할 수 있습니다. 내용 업데이트중 입니다 자세한 사항은 전화 연락 주세요 |
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로드뷰
사진
프랜차이즈
랑데자뷰(RENDEJAVOUS)
- 주력아이템:
- 월평균매출
- 2,473만
- 가맹점수
- 37개
- 총창업비용
- 4억730만
- 기준면적
- 330㎡
| 1.본사가맹금: | 1,930만 | 가 맹 비: | 880만 |
|---|---|---|---|
| 교 육 비: | 550만 | ||
| 보 증 금: | 500만 | ||
| 2.기 타 설 비: | 1억1,300만 | ||
| 3.총인테리어: | 2억7,500만 | 면적당 인테리어비용: |
275만 |