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공유매물 직거래
금일조회수 : 2누적조회수 : 115
매물번호 : 66-8196
실매물 주인확인 : 2024-07-19 19:02
성남시 성남동에 위치한 점포
#비비큐#비에이치씨#맘스터치#교촌#처갓집#굽네#페리카나#네네
- 공유하기
- 업종
- 치킨점 (가족운영)
- 도로명 주소
- 경기도 성남시 중원구 광명로 112 (성남동)
- 지번 주소
- 경기도 성남시 중원구 성남동
-
건축물 종류 대지면적 건축물 연면적 평 건축물 주용도 건축물 총층수 총주차대수 사용승인일 사용기간 17.8년 해당층수 1층 해당용도 전용면적 59.5㎡ 공급면적 59.5㎡ 방향 북서향 입주가능일 협의후 결정 이 자료는 공공데이터 포털에서 제공하는 열람용 자료로서, 원본내용과 다를수 있으므로 어떠한 법적효력도 없습니다.
◆ 정부에서 증명하는 건축물대장은 정부24(gov.kr)에서 인터넷으로 발급받으실수 있습니다.
※[미표시]:공공데이터 포털에서 확인하였으나 이 항목은 표시되어 있지 않습니다.
- 권리금
- 4,000만
- (매도인 희망가격, 협상 가능)
- 보증금
- 1,000만
- 월세
- 100만
- 관리비
- 2만
- 창업비용
- 5,000만
- 월매출
- 700만
- 입점비용
- 102만
- 마진율
- 50 %
- 월인건비
- 매출이익
- 350만
- 공과비용
- 경비합계
- 102만
- 기타비용
- 월수익
- 248만
- 경비합계
- 102만
- 월수익률
- 5.0%
- 손익분기점
- 204만/월
- 권리회수
- 1년4개월
구입수수료 계산
| 구분 | 내역 | 금액 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 권리금계약 수수료 |
권리금 x 2% | 800,000원 | 일반 행정사 작성 |
| 임대차계약 중개보수 |
거래금액 x 0.4% | 440,000원 | 개업공인 중개사 작성 |
| 합계액 | 1,240,000원 | (부가세 별도) |
* 거래금액 = 임대차보증금 + (월단위차임액 x 100)
닫기
권리금변동 권리금 얼마에 거래되었을까
날짜
권리금액
변동
수정자
-
2024-07-19
4,000만원
최초등록
창업에이전트
-
2024-11-23
4,000만원
현재 권리금액
- 명 칭
- 부동산중개법인 씨에스라인(주)
- 소 재 지
- 서울시 서초구 강남대로 02-518-7787
- 등록번호
- 11650-2019-00264대표자 김창환
- 소속공인중개사 김장현 휴대폰 010-7667-6828
- ① 수집·이용목적 : 매물상담에 따른 결과 회신을 위함
- ② 수집 항목 : 연락처
- ③ 보유 및 이용기간 : 소비자의 불만 또는 분쟁처리에 관한 기록에 의거하여 3년간 보존
- ④ 회원님은 동의를 거부하실 수 있으며, 거부 시 서비스가 원활하지 않을 수 있음
- 주의! 점포라인을 사칭한 보이스피싱을 조심하세요!
점포라인은 계약전에 약정된 광고비 이외의 어떠한 금전이나 개인금융정보(사업자등록증, 신분증, 은행계좌)를 절대 요구하지 않습니다.
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매물번호 66-8196
공유매물 직거래
경기남부 성남시 중원구 성남동조회 : 115
치킨점전설의치킨1층 59.5m²
성남시 성남동에 위치한 점포
- 권리금 4,000만
- 월수익 248만(5.0%)
- 보 1,000만 월 100
창업비용 5,000만
점포소개
|
■ 매물설명
⚠️ 본 광고에 기재된 문구 및 문장 등 담당 중개사 동의 없이 무단 복제, 사용을 금지 합니다.
⚠️ 현재 성업 중인 매장이기에 직원 및 고객분들께 불필요한 질문을 하시는 등 비매너 행동은 절대 삼가 해주세요. 방문 전 담당 중개사에게 연락 주시면 절차 안내 드리겠습니다. 📌 안내 말씀 🔸권리금은 절대 업브리핑하지 않으며, 최대한 협상해 드리겠습니다. 🔸매출 증빙 자료 공개 가능합니다. 🔸4억원의 공제 증서 발행으로 안전하며 정직하게 중개합니다. 🔸본 광고에 기재된 내용은 매도인과의 인터뷰, 중소벤처기업부 등 상권 정보 프로그램 기반으로 작성하였습니다. 📌 매수자의 검토 요령 TIPS! 1. 담당 중개사에게 손익분석표를 요청한다. 2. 손익분석표 검토 후 현장 방문을 통해 고객의 입장에서 종합적으로 검토한다. 3. 대내외적으로 현재 점포의 평판 등을 검토한다. 4. 담당 중개사에게 현장 브리핑 요청을 통해 검토 내용 진위 여부 확인 및 권리금 계약을 진행한다. 5. 임대차 계약 일정을 진행한다.(각종 인허가 및 사업자 등록 등) 6. 매도인의 운영 노하우 교육, 레시피 전수 등을 통해 오픈에 따른 시행착오를 줄이기 위한 과정을 진행한다. 7. 성공창업 오픈!!!(노무, 회계, 마케팅, 보험 등 원스톱 서비스) ■ 매출과 수익
📌 표기된 월 매출 및 수익 내역은 추정 매출이오니 별도 문의 바랍니다.
📌 구체적인 손익분석표는 담당자를 통해 안내 가능합니다. ■ 시설과 인테리어
- 수진역인근입니다.
- 버스 정류장 1분 거리에 위치해 있습니다. ■ 입지와 특징설명
- 이면도로이지만 차량 통행 많은 곳입니다.
- 도보 유동인구 많습니다. ■ 매매사유
- 개인 사유
|
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로드뷰
사진
프랜차이즈
전설의치킨
- 주력아이템:
- 치킨,닭강정,양념치킨
- 월평균매출
- 1,310만
- 가맹점수
- 57개
- 총창업비용
- 5,095만
- 기준면적
- 50㎡
| 1.본사가맹금: | 750만 | 가 맹 비: | 330만 |
|---|---|---|---|
| 교 육 비: | 220만 | ||
| 보 증 금: | 200만 | ||
| 2.기 타 설 비: | 1,870만 | ||
| 3.총인테리어: | 2,475만 | 면적당 인테리어비용: |
165만 |