-점포라인은 정률수수료 만을 받습니다.

-매도자, 매수자분 투명하게 권리협의 진행

-2억원 공제증서 첨부

-인허가 승계업무 지원 서비스(직거래는 제외됨)

-수익 분석 관련
+인건비에 점주분의 인건비는 미포함 되었으며 표기된 월수익은 세전 수익입니다.
+운영방식에 따른 매출 및 수익증감 있을 수 있습니다.

-궁금사항이나 권리금 협의관련 사항은 담당 에이전트에게 문의주시면 도움말씀 드리도록 하겠습니다


■ 매물 특징

- 본 매장은 서초구 양재동 역세권 주거 밀집지역 골목상권 삼거
리 전면에 위치한 편의점 매장으로 일매출 높고,
마진률 최상인 저금통 매장입니다.

- 상가 1층 전체가 편의점으로 영업중이며 도로 전면에 노출되어 있어 가시성과 접근성이 매우 좋고,

하루종일 차량 통행량 및 유동인구도 매우 많습니다.

- 인근에 원룸, 빌라, 다세대, 아파트등이 밀집되어 있고, 인근에 국악고, 언남고, 매헌초등 다수의 학교들이

인접해 있어서 배후수요가 매우 풍부합니다.

- 특히, 인근 주택단지에 강남권으로 출퇴근하는 직장인등 젊은 세대 비율이 높아서 편의점 이용률이 높고,

평균 객단가가도 우수하며, 매익률도 30% 이상 나오는 고효율 매장입니다.

- 1층 전체를 편의점으로 운영중으로 규모 매우 넓은 중대형급 매장으로 개방감 매우 좋고, 상품구성력

이 좋아서 주변 매장들에 비해 매우 경쟁력 있습니다.

- 주거밀집 상권 특성상 탄탄한 배후 세대가 확보되어 있고, 성수기 비수기 매출 편차가 크지 않기 때문에

안정적으로 쭉 가져가실 수 있는 알짜배기 매장입니다.

- 은퇴자, 주부, 또는 부부 운영시 높은 수익을 기대 할 수 있는 매장입니다.

- 본사에서도 앞으로 들어오시는 점주님께 배분율 상향을 비롯해 일시지원금 및 여러가지 혜택 예정되어 있어서

수익성 대폭 상승을 기대해볼 수 있는 확장성 있는 매장입니다.

- 매출, 매익률, 월입점비용등 이것저것 꼼꼼히 따져보아도 이만큼 안정적으로 수익을 낼 수 있는 매장이
흔치 않기 때문에 이 기회 놓치지 말고 잡으시기 바랍니다.

- 매장 면적 109㎡

- 담배권 있음

- 24시간 운영 매장


■매출과 수익


- 일매출 평균 170만원 선 매출 상승중

- 배분율 현재는 70:30 잔여기간 1년 남았지만 계약시
78:22가능

- 매익률 평균 31%선 (타매장 대비 매익률 매우 높습니다.)

- 월평균 정산금 1000만원 선이상

- 희망권리금 7000만원




■ 시설과 인테리어

- 2020년에 오픈한 점포입니다.

- 매장 면적이 넓어서 개방감이 매우 좋고, 물건 적재 용이합니다.

- 추가비용없이 몸만 들어오셔서 즉시 운영 가능합니다.


■ 상권 분석

-양재동은 3호선 +신분당선 신사역, 7호선 + 신분당선 논현역 더블 역세권으로 강남대로와 도산대로 사이에

위치해서 잠실, 서초, 양재,판교등 주요 업무지역으로 접근성이 매우 좋고, 경부고속도로가 인접해 수도권 각

지역으로 빠르게 이동할 수 있는 교통의 요지입니다.

- 가로수길, 신사동 먹자골목 상권으로 하루평균 유동인구가 어마어마한 지역으로 학동공원, 양재천등 근린공원과

다수의 학교가 밀집해 배후수요가 매우 풍부합니다.

-향후에 양재역에 GTX-C노선이 예정되어 있고, 양재동 일대가 업무 및 상업지역 변경을 위한 지구단위계획등

다양한 개발호재가 예정되어 있어서 지역 상권 발전 가능성도 매우 큽니다.


■ 대한민국 독자 브랜드 CU

-2012년 대한민국 독자 브랜드를 출범하고 한국형 편의점을 표방하고 있으며, 끊임없이 새로운 컨셉의 편의점을

연구하고 20세기 외국 편의점의 컨셉을 탈피하여 새로운 모델 제시, 공급자 중심의 편의점 시대를 벗어나,

이용자 중심의 편의점 시대를 새롭게 열었습니다.

-업계 최대 점주 수익율, 점주 수익구조 개선 가맹점

-심야 운영 선택가능(모든 가맹형태 영업시간 19시간 / 24시간 중 선택 가능)

-점포 업무 관리 시스템(업계 최고 수준의 선진화된 전산 시스템 제공)

-다양한 가맹점 상생혜택



■ 매매 사유

- 개인사정상 매도 진행합니다.





※ 본 물건에 대한 더 자세한 문의사항 있으시면 연락주시기 바랍니다!!

안정돤 수입이지만 이사 관계로 매매