📌 상권 및 점포 특징 요약: 잠실 유동인구 최다 상권 입지

📌 권리금 협의 가능 (담당 에이전트에게 전화 문의 부탁드립니다)

📌 신뢰 보장
    •    본 매장은 100% 실매물입니다.
    •    계약 시 권리금 협의는 투명하게 진행됩니다.

📌운영 방식에 따른 수익 변동:
    •    인수 후 점주님의 운영 방식에 따라 매출 및 수익이 증감할 수 있습니다.

📌 권리금 협의 및 기타 문의
    •    권리금 협의와 관련된 상세한 내용은 담당 에이전트에게 문의 주시면 친절히 안내드리겠습니다.

▪️월세인상여부: 없음
▪️영업시간: 9~21시
▪️휴무여부: 일요일
▪️배달여부: 안함

✔️영업신고증(유),소방필증(유)

✔️프랜차이즈
▪️가맹비 500만원
▪️교육비300만원
▪️이행보증금 200만원
▪️로열티

✅ 월 매출 2500만원 (연 3억)
✅ 순수익 확인 가능

지출내역
✅ 직원: 1명
✅ 인건비: 300만원
✅건물관리비(전기,수도 포함): 50만원 최대 70만원
✅가스비: 10만원
✅CCTV: 1만원 (포스 포함)
✅방역: 비용없음(건물 방역)

✅총 수용좌석: 테이크 아웃 매장
✅천장형 시스템 에어컨: 1대
✅냉장쇼케이스: 2대
✅냉동쇼케이스: 1대
✅업소용 4구 냉장고: 1대
✅테이블냉장고: 2대
✅실링기: 1대
✅간택기: 2대
✅아이스크림 냉장고: 1대
✅주차 가능 여부: 가능
✅화장실: 외부 남녀분리

1.대단지 상가 인근 위치:
 •높은 유동 인구: 대단지 내 상가 근처에 위치하여 많은 사람들의 왕래가 예상됩니다. 이는 반찬가게에 더 많은 고객 유입을 유도할 수 있습니다.
2.학원 및 병원 다수:
 •다양한 고객층: 학원과 병원이 다수 위치한 길목에 있어 학생, 학부모, 병원 직원 및 방문객 등 다양한 고객층이 형성될 수 있습니다.
 •편리한 접근성: 학원에 자녀를 데려다주는 부모님이나 병원에 방문하는 사람들이 반찬가게를 쉽게 이용할 수 있어 접근성이 뛰어납니다.
3.단지 내 단골 손님 다수:
 •안정적인 매출: 기존 단골 손님들이 많아 안정적인 매출이 예상됩니다. 이는 사업 운영에 큰 장점이 됩니다.
 •커뮤니티 형성: 단골 손님과의 신뢰 관계가 형성되어 있어 입소문을 통한 신규 고객 유치도 용이합니다.
4.최대 상권:
 •높은 상업적 잠재력: 대규모 아파트 단지 내에서 반찬가게가 위치한 상권은 해당 지역 내 최대 상권으로서, 반찬에 대한 수요가 매우 높습니다.
 •경쟁 우위: 상권 내에서 반찬가게로서의 경쟁력을 갖추면 타 상권 대비 더 높은 고객 확보가 가능합니다.