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우선노출 최상단 에이전트
금일조회수 : 2 전일까지 누적 : 7443
매물번호 : 66-8798
실매물 주인확인 : 2025-11-13 09:30
[분당]홀매출 ! 읍천리382!
월매출 5천만원 실화!!
대박적 매출이 나오는 대박 카페입니다!!빠르게 문의 주세요!!
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- 업종
- 카페 (2억대)
- 도로명 주소
- 경기도 성남시 분당구 야탑로75번길 9 (야탑동)
- 지번 주소
- 경기도 성남시 분당구 야탑동 355-3 금호프라자
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해당층수 1층 면적 52.89㎡
- 권리금
- 1억3,000만
- (매도인 희망가격, 협상 가능)
- 가맹비용
- 900만
- (가맹비, 가맹보증금, 교육비 등)
- 창업비용
- 2억1,900만
- (임대보증금+권리금+가맹비용)
- 월매출
- 5,000만
- 입점비용
- 420만
- 마진율
- 67 %
- 월인건비
- 700만
- 매출이익
- 3,350만
- 공과비용
- 100만
- 경비합계
- 1,780만
- 기타비용
- 560만
- 월수익
- 1,570만
- 경비합계
- 1,780만
- 월수익률
- 7.2%
- 손익분기점
- 2,657만/월
- 권리회수
- 8개월
구입수수료 계산
| 구분 | 내역 | 금액 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 권리금계약 수수료 |
권리금 x 2% | 2,600,000원 | 일반 행정사 작성 |
| 임대차계약 중개보수 |
거래금액 x 0.4% | 1,920,000원 | 개업공인 중개사 작성 |
| 합계액 | 4,520,000원 | (부가세 별도) |
* 거래금액 = 임대차보증금 + (월단위차임액 x 100)
닫기
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- 소 속
- (주)점포라인
- 소 재 지
- 서울시 서초구 강남대로 617, 7층
- 사업자번호
- 211-88-15343
- 성 명
- 최은이 창업에이전트
- 연 락 처
- 휴대폰 010-7240-8089
- ① 수집·이용목적 : 매물상담에 따른 결과 회신을 위함
- ② 수집 항목 : 연락처
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매물번호 66-8798
최상단 에이전트
우선노출
경기남부 성남시 분당구 야탑동조회 : 7443
카페읍천리 3821층 52.89m²
[분당]홀매출 ! 읍천리382!
- 권리금 1억3,000만
- 가맹비용 900만
- 월수익 1,570만(7.2%)
- 권리회수 8개월
창업비용 2억1,900만
점포소개
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■ 매물설명
역대급이라는 단어는 바로 이럴 때 쓰는 겁니다!!
매출이 5 천 만원입니다!! 운영시간이 무지무지 길~~~~~~~~거라고 생각하셨나요? 놉~~~!!! 네버!!! 절대 !!! 운영 시간 말씀 드리겠습니다. 오전 7시 30분 오픈 오후 9시 30 분 까지!!! 라스트 오더는 9시에 마감합니다!!!!! 주말에는 아침에 1시간 늦게 오전 8시 반에 오픈합니다. 이런 경우 미쿡 사람들은 이렇게 말합니다!! " 와우 !! 퐌따스틱 !!! " 네!! 판타스틱한 거 맞습니다!! 정상적인 운영 시간 으로 이런 매출이 나오다는 것!! 게다가!! 여긴 카페 밀집 지역이란 말입니다. 스타벅스， 탐앤탐스， 메가커피， 컴포즈， 커피빈스， 빽다방 등등 대표님이 생각 할 수 있는 메이저급 카페 프랜차이즈는 다 들어왔다고 해도 과언이 아닙니다. 더 이상은 들어올 프랜차이즈가 없을 정도로 대박적 상권입니다. 심지어， 우리 읍천리가 제일 늦게 등장했다는 것!! 현재 "읍천리382"분당점은 분당구(분당+판교) 지역에 유일하게 출점하여 안정적으로 운영중이며， 프랜차이즈 본사에서 지역을 넓게 보장하므로 효율적이고 안정적으로 매출을 유지합니다. 그럼， 어디 한 번 매출과 수익을 살펴 볼까요? ■ 매출과 수익
월 평균 매출이 5000 만원입니다.
홀과 배달 매출 고르게 잘 나옵니다. 5대 5 비율 정도입니다. 배달도 9시에 마감합니다. 이후 수요도 엄청납니다. 매출과 수익을 늘릴 수 있는 여지 많은 카페입니다. 와우!! 재료비는 33% 입니다. 인건비는 700 만원입니다. 전기세 수도세 100만원 정도로 나오고 있습니다. 로열티 월 20 만원 ( 부가세 별도 )입니다. 순수익은 ???? 두구두구두구!!!!! 1500만원 대 이상 나옵니다.!!!!! 와 !! 부럽네요!! 이러니까， 사모님은 안 팔고 싶어 하십니다. 그럼 ， 우리 카페의 시설과 인테리어 좀 볼까요? ■ 시설과 인테리어
전에 돈까스 집을 허물고 우리 읍천리 382로 거듭났습니다.
정확히， 2023년 5월 신규 오픈하였습니다. 시설 투자 비용만 15000만원 이상 들였습니다. 시설과 인테리어 컨디션 최상급으로 관리 되고 있습니다. 카페 주방 뒷 쪽문을 열고 나가면 16.5제곱미터의 면적을 창고로 사용 중입니다. 사전 미팅을 신청하고 오시면 내부 자세히 보여 드릴 수 있습니다. ■ 입지와 특징설명
차병원 건물 바로 뒤 먹자 골목에 위치하였습니다.
이 지역 음식점들이 다 잘되는 특특특급 상권입니다. 바닥권리금 만도 1억 에 육박하는 상권입니다. 다시 헌 번 강조합니다. 바닥!!!!!권리금이 1억 가까이 형성 되어 있습니다. 그런데도 한 번 들어오면 10년 넘게 운영하는 특 AAA급 상권입니다. 건물 내 주차 공간도 넓고 고객 주차 무료로 넉넉하게 제공됩니다. 동 건물에 맛집들이 빼곡히 들어 차 있어서， 식후에 커피 드시러 오시는 고객분들 많습니다. 아참!! 우리 카페가 엘리베이터 옆 상가 안내 표시판에 이름도 아직 안 써 놓고 운영하고 있습니다. 인수하시는 분 바로 상호 넣으시면 더 좋을 것 같아요. 그것만 써 놓아도 ， 매출이 더 오를 것 같아요. 우리 카페는 전면이 넓고 ， 고급스러우면서도 편안한 분위기라 한 번 오셨던 분들은 알아서 찾아 오십니다. 단체 주문이 많고， 객단가가 높은 카페입니다. 단체 주문 거래처 150 여 군데 정도 있습니다. 모든 거래처와 노하우 전수해 드립니다. 오셔서 상권과 입지 보시고 궁금하신 사항은 언제든지 문의 주세요. ■ 매매사유
남편의 사업 자금 마련을 위해 양도합니다.
직원들만 있을 때가 많으니， 손님처럼 보시고 문의 사항은 꼭 연락 주시고 와주셔야 원활한 상담이 가능합니다. 매장으로 전화하거나 사전 연락없이 오시지 마세요 (직원들이 항상 근무중이며， 정상 운영하는 곳입니다 ) 상담 예약 후 꼭 매장방문부탁드립니다. 매너 꼭 지켜주세요. |
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※ 주변 매물 바로보기는 2km 이내만 제공합니다.
로드뷰
사진
프랜차이즈
읍천리 382
- 주력아이템:
- 월평균매출
- 2,635만
- 가맹점수
- 190개
- 총창업비용
- 1억180만
- 기준면적
- 66㎡
| 1.본사가맹금: | 1,540만 | 가 맹 비: | 990만 |
|---|---|---|---|
| 교 육 비: | 550만 | ||
| 보 증 금: | 0만 | ||
| 2.기 타 설 비: | 3,800만 | ||
| 3.총인테리어: | 4,840만 | 면적당 인테리어비용: |
242만 |