우선노출 최상단 직거래
금일조회수 : 4누적조회수 : 942
매물번호 : 66-9360
실매물 주인확인 : 2025-06-19 09:46
상암동DMC 대로변 핫코너 유명프차 피자스쿨
매장수 기준 전국 1위! 테이크아웃 전문 프랜차이즈 피자 브랜드
초보자 창업/1인 창업 완벽 지원! 오피스/대단지 복합 상권
건축물 종류 | 일반건축물 | ||
대지면적 | 399.8㎡ | 건축물 연면적 | 998.33㎡ 평 |
건축물 주용도 | 근린생활시설,단독주택 | ||
건축물 총층수 | 지하1층/지상4층 | ||
총주차대수 | 5대 | ||
사용승인일 | 1997-07-11 | 사용기간 | 27.9년 |
해당층수 | 1층 | ||
해당용도 | 일반음식점 | ||
전용면적 | 31.41㎡ | 공급면적 | 31.41㎡ |
방향 | 남서향 | 입주가능일 | 협의후 결정 |
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구분 | 내역 | 금액 | 비고 |
---|---|---|---|
권리금계약 수수료 |
권리금 x 2% | 1,600,000원 | 일반 행정사 작성 |
임대차계약 중개보수 |
거래금액 x 0.4% | 692,000원 | 개업공인 중개사 작성 |
합계액 | 2,292,000원 | (부가세 별도) |
* 거래금액 = 임대차보증금 + (월단위차임액 x 100)
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날짜
권리금액
변동
수정자
2024-08-03
8,000만원
최초등록
창업에이전트
2025-06-26
8,000만원
현재 권리금액
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■ 매물설명
※ 부동산 교환문의 등 스팸신고 함, 실수요자만 문의 요망
1. 서울 마포 상암동, 디지털미디어시티 오피스/대단지 복합 상권, 대로변 1층 코너자리 유명 프랜차이즈 피자점 - 상권 대비 초저렴 월세/보증금 및 관리비 2. 매장수 기준으로 압도적인 전국 1위! 피자 업종 인기 프랜차이즈 브랜드 "피자스쿨" - 2006년 프랜차이즈 사업 시작 후 해마다 빠른 성장률을 보이고 있으며, 부담 없는 가격으로 남녀노소에 제한 없이 많은 사랑을 받고 있는 테이크아웃 전문점 3. 상담 의뢰시 현장 동행 답사 및 포스/카드매출 자료 공개 - 초보자 인수창업 완벽 지원! 믿을 수 있는 가맹본부의 확실한 교육/운영시스템! 즉시 영업 가능! "창업 아이템별 프랜차이즈 브랜드 비교 분석 및 부동산 상권/입지 분석 등 담당 가맹거래사&공인중개사가 원스탑 토탈 서비스를 제공합니다!" ■ 매출과 수익
1. 테이크아웃 전문점으로서 포장 매출 약 60% 차지, 안정적인 고정 매출과 수익 지속 유지되는 자리
- 홀 매출 약 10%, 배달 매출 약 30% 2. 이용자 빅데이터 분석 : 평균 연령 43세, 평균 소득 중위권(상담 의뢰시 상권 세부정보 확인 가능) - 남성 60%, 여성 40% - 20대 이하 20%, 30대 26%, 40대 20%, 50대 24% 등 남녀노소 고르게 분포 3. 오전/오후/저녁 시간대 및 주중/주말 구분 없이 상시 성업 중, 주말 비중이 다소 높은 편 ■ 시설과 인테리어
1. 2011년 3월 신규 오픈, 인테리어 시설 상태 매우 양호
2. 유명 프랜차이즈 피자점 시설/집기류 완비, 인수 후 즉시 영업 가능 3. 대로변 코너 건물의 대형 전면 간판 및 측면/돌출 간판 노출도 매우 우수 ■ 입지와 특징설명
1. 상암동 대단지아파트 밀집 배후지 세대와 DMC 대규모 오피스 지역 사이 직장인/거주자 복합 상권 형성
- 유명 맛집들이 모여있는 디지털미디어시티역 번화가 유명 상권에서 주택가 방향 대로변 1층 코너 자리에 위치 2. 버스정류장/횡단보도 바로 앞, 인근 직장인/거주자 유동인구 집중되는 주동선상에 위치 - 학생, 직장인, 주부 등 인근 남녀노소 접근성 최상급 3. 1인 오피스텔/원룸, 대단지 아파트 등 주택가 밀집 지역, MBC 방송국 직원 등 풍부한 배달 수요 확보된 자리 - 별다른 홍보 없이도 고정 매출이 계속 유지되는 곳, 매출/수익 확대 충분히 가능한 입지 조건 ■ 매매사유
1. 원거리 이전 등 가족 사정으로 매매 진행
2. 매매 상담은 직원/손님에게 불편이 없도록 반드시 사전 연락 후 조용히 방문 요망 |
※ 주변 매물 바로보기는 2km 이내만 제공합니다.
1.본사가맹금: | 726만 | 가 맹 비: | 363만 |
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교 육 비: | 363만 | ||
보 증 금: | 0만 | ||
2.기 타 설 비: | 3,624만 | ||
3.총인테리어: | 1,650만 | 면적당 인테리어비용: |
165만 |