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우선노출 하단 중개거래
금일조회수 : 10누적조회수 : 865
매물번호 : 67-0137
실매물 주인확인 : 2025-04-07 11:58
[아이센스리그]포천/철원 군부대독점!
월세50만원! 순익1500선!!! 군부대독점항아리상권!
4060업글완료/프랜차이즈피시방/pc방/피씨방/야간무인운영중
- 공유하기
- 업종
- PC방 (1억5천대)
- 도로명 주소
- 경기도 포천시 영북면 운천로 17
- 지번 주소
- 경기도 포천시 영북면 운천리 513-9
-
건축물 종류 일반건축물 대지면적 331㎡ 건축물 연면적 1,314.04㎡ 평 건축물 주용도 의료시설(용양한방병원),근린생활시설 건축물 총층수 지하1층/지상5층 총주차대수 6대 사용승인일 1996-02-29 사용기간 29.2년 해당층수 2층 해당용도 전용면적 228.1㎡ 공급면적 228.1㎡ 방향 북향 입주가능일 협의후 결정 이 자료는 공공데이터 포털에서 제공하는 열람용 자료로서, 원본내용과 다를수 있으므로 어떠한 법적효력도 없습니다.
◆ 정부에서 증명하는 건축물대장은 정부24(gov.kr)에서 인터넷으로 발급받으실수 있습니다.
※ 미표시 : 공공데이터 포털에 해당 정보가 없습니다.
- 권리금
- 1억8,000만
- (매도인 희망가격, 협상 가능)
- 보증금
- 1,000만
- 월세
- 50만
- 관리비
- 없음
- 창업비용
- 1억9,000만
- (임대보증금+권리금+가맹비용)
- 월매출
- 3,000만
- 입점비용
- 50만
- 마진율
- 75 %
- 월인건비
- 450만
- 매출이익
- 2,250만
- 공과비용
- 150만
- 경비합계
- 1,200만
- 기타비용
- 550만
- 월수익
- 1,050만
- 경비합계
- 1,200만
- 월수익률
- 5.5%
- 손익분기점
- 1,600만/월
- 권리회수
- 1년5개월
구입수수료 계산
| 구분 | 내역 | 금액 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 권리금계약 수수료 |
권리금 x 2% | 3,600,000원 | 일반 행정사 작성 |
| 임대차계약 중개보수 |
거래금액 x 0.4% | 240,000원 | 개업공인 중개사 작성 |
| 합계액 | 3,840,000원 | (부가세 별도) |
* 거래금액 = 임대차보증금 + (월단위차임액 x 100)
닫기
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권리금변동 권리금 얼마에 거래되었을까
날짜
권리금액
변동
수정자
-
2024-08-12
2억원
최초등록
창업에이전트
-
2024-11-20
1억8,000만원
▼-2000만원
창업에이전트
-
2025-04-09
1억8,000만원
현재 권리금액
- 명 칭
- 부동산중개법인 씨에스라인(주)
- 소 재 지
- 서울시 서초구 강남대로 02-518-7787
- 등록번호
- 11650-2019-00264대표자 김창환
- 소속공인중개사 손진아 휴대폰 010-5823-6417
- ① 수집·이용목적 : 매물상담에 따른 결과 회신을 위함
- ② 수집 항목 : 연락처
- ③ 보유 및 이용기간 : 소비자의 불만 또는 분쟁처리에 관한 기록에 의거하여 3년간 보존
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-
매물번호 67-0137
하단 중개거래
우선노출
경기북부 포천시 영북면운천리조회 : 865
PC방아이센스리그PC방2층 228.1m²
[아이센스리그]포천/철원 군부대독점!
- 권리금 1억8,000만
- 월수익 1,050만(5.5%)
- 보 1,000만 월 50
창업비용 1억9,000만
점포소개
|
■ 매물설명
🎯 안녕하세요^^
🎯 본 매장은 포천/철원 군부대독점! 월세가 없는수준! 아이센스리그 프랜차이즈 pc카페입니다. [73석 4060업그레이드 완료 30석/ 2070s 30석 등 총73대 ] 🍀반오토 운영으로 직원/알바 올 셋팅되어있으니, 바로바로 수익 가능! 🍀몸만 들어오심 됩니다!!^^ 드루와🐰👍💚 🎯 포천 군부대 항아리 상권중에서도 식당,카페,노래방 등이 입점되어있는 메인 골목에 위치해 있습니다. 고정비용 저렴하며, 면적대비 말도안되는...?!!!! 월세는 50만원입니다. 인근 군부대 사단은 점점 늘어나 군인비율 20~30대 비율이 90프로이며, 야간은 무인으로 운영하고 있습니다. 😍 반오토 매장으로 직원에게 양도관련 질문금지! 가게로 전화! 매장 무단 방문 주의바랍니다. ✍️권리금 업브리핑 없습니다. 거품없는 가격에 인수하실 수 있게 도와드립니다. ✍️권리금 협상은~!! 담당자에게 문의 시 가장 빠르고! 만족스럽고! 후회가 없습니다! ⭐️사소한 모든 궁금증도 점주미팅으로 해소해드립니다⭐️ 😀 복잡한 서류 모두 대행가능! ☆☆☆☆☆😀 ⭐️복잡한 특약! 독소조항 없는 권리계약~ 안전하게~!!⭐️ ⭐️세금문제 깔끔하게~!!! 도와드립니다⭐️ ■ 매출과 수익
🎯 보증금1000만원
🎯 월세 50만원 - 미팅 시 자세한 매출내역(매입,매출,세부지출내역 등) 공개가능합니다. ^^ - 권리금 업브리핑, 매출 뻥튀기 없습니다. 투명한 자료와 수익 공개합니다. - 현장미팅 문자 또는 전화주시면 상세히 안내드리겠습니다. ■ 시설과 인테리어
🎯pc 100대 사양 * 24년도 업그레이드 완료 (cpu, 메인보드 )
- 30대 RTX4060 - 30대 2070s - 13대 2060 - Cpu i5 13세대 ■ 매매사유
🎯 본 매장은 대표님 이사예정으로 최저가로 양도합니다. 자세한 건 전화주세요^^
*바로 문의주세요^^ "최고의 협상! 특급중의 특급!! *예산이 부족하신가요? 부담없이 문의주세요. ^^ 기타 창업 양도양수!!! 궁금하신 점 담당에이전트&공인중개사에게 문의해주시기 바랍니다. 🎀무엇이든 물어보세요^^ (업종,지역,예산에 맞는 최적의 성공창업을 돕겠습니다!) 📝점포라인은 권리의 차액이 아닌!!! 정률 수수료!!!!📝 *권리금 업브리핑 No!! 거품없는 투명한 협상 Yes !!! *중개 거래 시 부동산 중개 법인 4억원 공제 증서 Yes !!! *인허가 승계업무 서비스 지원 Yes !!! - 권리계약/ 임대차계약/ 구청세무서인허가업무/ 잔금 재료정산/ 오픈까지 안전하게 Go!! 📝 ☘️창업상담 환영☘️ 🎯지금 바로 전화 주세요 ^^ 📝 창 업 프 로 세 스 📝 "업종별 창업상담환영^ㅇ^* 1️⃣ 창업상담 - 1차 상담을 통한 창업자의 성향분석 및 아이템 선정 2️⃣ 현장미팅 - 상담내용을 바탕으로 창업자의 조건에 따라 상권 및 아이템에 맞는 현장 답사 3️⃣ 양도양수 : 권리계약>건물주임대차>신고증,사업자등록증>잔금,재료정산>오픈 - 각종 공부서류(등기부등본,토지대장.건축물대장 등) 법적,물리적 하자 여부 검토후 계약서 작성 4️⃣ 사후관리 - 인수 인계후 전략적 마케팅 및 운영방법, 창업성공 노하우 전수 |
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※ 주변 매물 바로보기는 2km 이내만 제공합니다.
로드뷰
사진
프랜차이즈
아이센스리그PC방
- 주력아이템:
- 월평균매출
- 0만
- 가맹점수
- 3개
- 총창업비용
- 1억3,916만
- 기준면적
- 132㎡
| 1.본사가맹금: | 1,320만 | 가 맹 비: | 1,100만 |
|---|---|---|---|
| 교 육 비: | 220만 | ||
| 보 증 금: | 0만 | ||
| 2.기 타 설 비: | 8,636만 | ||
| 3.총인테리어: | 3,960만 | 면적당 인테리어비용: |
99만 |