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우선노출 최상단 직거래

금일조회수 : 8누적조회수 : 3740

매물번호 : 67-1581

실매물 주인확인 : 2025-04-10 15:32

매물종류 : 권리금점포 거래형태 : 권리금매매 지도검색보기
경기북부 고양시 덕양구 삼송동, 2층독서실디디스터디카페 14 41281 8470 240321 101

[특급 학세권]학교 정문! 옆 디디스터디카페

고양 고등학교 정문 바로 옆 & 대단지 아파트 다수 밀집 상권

독서실/고시원/키즈카페/프랜차이즈/스크린골프/필라테스/빨래방

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업종
독서실 (가족운영)
도로명 주소
경기도 고양시 덕양구 삼송로139번길 1 (삼송동)
지번 주소
경기도 고양시 덕양구 삼송동 78-33
해당층수 2층
면적 115.7㎡
권리금
2,500만
(매도인 희망가격, 협상 가능)
가맹비용
 10만
(가맹비, 가맹보증금, 교육비 등)
창업비용
4,510만
(임대보증금+권리금+가맹비용)
월매출
400만
입점비용
152만
마진율
100 %
월인건비
매출이익
400만
공과비용
경비합계
180만
기타비용
28만
월수익
220만
경비합계
180만
월수익률
4.9%
손익분기점
180만/월
권리회수
11개월
수수료계산기
권리금계약
수수료
권리금 x 2% 500,000원 일반 행정사
작성
임대차계약
중개보수
거래금액 x 0.4% 640,000원 개업공인
중개사 작성
합계액 1,140,000원 (부가세 별도)

* 거래금액 = 임대차보증금 + (월단위차임액 x 100)

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권리금변동 권리금 얼마에 거래되었을까

날짜

권리금액

변동

수정자

  • 2024-08-29

    2,900만원

    최초등록

    창업에이전트

  • 2024-10-13

    2,500만원

    ▼-400만원

    창업에이전트

  • 2025-04-30

    2,500만원

    현재 권리금액

등록자확인용 : 나성호/라이센스:5/탑라이센스:3/매물종류:BM6110
매도인 연락처 공개
고객명 : 강○○ 전화 010-4951-9126
창업 에이전트의 표시

창업에이전트사진

소       속
(주)점포라인
소  재  지
서울시 서초구 강남대로 617, 7층
사업자번호
211-88-15343
성       명
나성호 창업에이전트
연  락  처
휴대폰 010-8187-8582
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  1. ① 수집·이용목적 : 매물상담에 따른 결과 회신을 위함
  2. ② 수집 항목 : 연락처
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  • 매물번호 67-1581

    최상단 직거래

    우선노출

    경기북부 고양시 덕양구 삼송동조회 : 3740

    독서실디디스터디카페2층 115.7m²

    [특급 학세권]학교 정문! 옆 디디스터디카페

    • 권리금 2,500만
    • 가맹비용 10만
    • 월수익 220만(4.9%)
    • 권리회수 11개월

    창업비용 4,510만

점포소개

■ 매물설명
💢 고양시 대표 학교인 고양 고등학교 정문 바로 옆에 위치한 디디 스터디카페입니다

💢 인테리어 시설이 매우 깨끗하고 매장이 쾌적합니다

💢 현 점주님이 직장을 다니고 계셔서 영업에 신경을 많이 쓰지 못하셨던 매장입니다.

💢 새로 인수하시는 분이 신경 써서 마케팅 하시면 매출 증가 여지가 큽니다.

💢 인근에 관리형 매장이 별로 없어서 관리형 추가 운영 시 매출 급상승 예상됩니다

💢 스터디 카페 매출 외 추가로 발생하는 부가 수입 30만~80만원 있습니다.


☑️ 매물 관련 상담은 하단 담당 에이전트에게 문의주시기 바랍니다.
본 매물 거래 시 아래와 같은 서비스를 함께 제공해드립니다.

🔸 스터디 카페 운영 노하우
🔸 관리형 스터디 카페로 수익 올리는 방법 안내
🔸 우리 매장 홍보하는 스터디카페 마케팅 방법 안내
■ 매출과 수익
💢 공고 내용 이외 추가로 궁금하신 점은 하단 담당 에이전트에게 문의 주시기 바랍니다
■ 시설과 인테리어
💢 깨끗고 쾌적한 실내 인테리어

💢 영업을 위한 집기 및 시설 완비
■ 입지와 특징설명
🔸 교통 편의성: 해당 지역은 교통이 편리하여 이동이 용이합니다. 대중교통 수단이 잘 발달되어 있고, 주변에는 버스와 지하철 역이 있어서 시내로의 접근이 용이합니다.

🔸 상업 시설 및 편의시설: 다양한 상업 시설과 편의시설이 밀집해 있어 생활 편의성이 좋습니다. 주변에는 대형 쇼핑몰, 음식점, 카페, 은행 등이 위치하여 있습니다.

🔸 주거 환경: 주변에는 주거 지역이 많아서 주거 환경이 안정적입니다. 주택가와 아파트 단지가 혼재되어 다양한 주거 형태를 선택할 수 있습니다.

🔸 교육 시설: 교육 시설이 잘 갖춰져 있어 가족들에게 안심하고 교육을 받을 수 있습니다. 주변에는 다양한 교육 기관과 학원이 있어서 교육에 대한 선택폭이 넓습니다.

■ 매매사유
🔸 개인 사유로 매매합니다.

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  • 프랜차이즈

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    디디스터디카페
    주력아이템:
    월평균매출
    929만
    가맹점수
    4개
    총창업비용
    1억
    기준면적
    132㎡
    1.본사가맹금: 870만 가 맹 비: 550만
    교 육 비: 220만
    보 증 금: 100만
    2.기 타 설 비: 3,850만
    3.총인테리어: 5,280만 면적당
    인테리어비용:
    132만

    부동산공부

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