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금일조회수 : 4누적조회수 : 675

매물번호 : 67-1737

실매물 주인확인 : 2025-05-13 16:22

매물종류 : 권리금점포 거래형태 : 권리금매매 지도검색보기
인천시 중구 중산동, 1층한식점고봉민김밥人 14 28110 7671 240829 101

급매 월수익 750만원 고봉민김밥 매장

장사 꾸준히 잘 되고 있는 매장입니다.

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업종
한식점 (1억대)
도로명 주소
인천광역시 중구 하늘중앙로195번길 14 (중산동)
지번 주소
인천광역시 중구 중산동 1884-1 이은스퀘어
해당층수 1층
면적 52.89㎡
권리금
8,000만
(매도인 희망가격, 협상 가능)
창업비용
1억4,000만
(임대보증금+권리금+가맹비용)
월매출
2,300만
입점비용
300만
마진율
64 %
월인건비
300만
매출이익
1,472만
공과비용
100만
경비합계
710만
기타비용
10만
월수익
762만
경비합계
710만
월수익률
5.4%
손익분기점
1,109만/월
권리회수
10개월
수수료계산기
권리금계약
수수료
권리금 x 2% 1,600,000원 일반 행정사
작성
임대차계약
중개보수
거래금액 x 0.4% 1,440,000원 개업공인
중개사 작성
합계액 3,040,000원 (부가세 별도)

* 거래금액 = 임대차보증금 + (월단위차임액 x 100)

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권리금변동 권리금 얼마에 거래되었을까

날짜

권리금액

변동

수정자

  • 2024-08-30

    8,000만원

    최초등록

    창업에이전트

  • 2024-09-06

    7,000만원

    ▼-1000만원

    창업에이전트

  • 2024-10-03

    8,000만원

    ▲1000만원

    창업에이전트

  • 2025-05-17

    8,000만원

    현재 권리금액

등록자확인용 : 유치훈/라이센스:5/탑라이센스:3/매물종류:BS0110
매도인 연락처 공개
고객명 : 정○○ 전화 010-7329-2312
창업 에이전트의 표시

창업에이전트사진

소       속
(주)점포라인
소  재  지
서울시 서초구 강남대로 617, 7층
사업자번호
211-88-15343
성       명
유치훈 창업에이전트
연  락  처
휴대폰 010-7665-9538
개인정보 수집 및 이용목적
  1. ① 수집·이용목적 : 매물상담에 따른 결과 회신을 위함
  2. ② 수집 항목 : 연락처
  3. ③ 보유 및 이용기간 : 소비자의 불만 또는 분쟁처리에 관한 기록에 의거하여 3년간 보존
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수익률

상권분석

부동산공부

  • 매물번호 67-1737

    중간 직거래

    우선노출

    인천시 중구 중산동조회 : 675

    한식점고봉민김밥人1층 52.89m²

    급매 월수익 750만원 고봉민김밥 매장

    • 권리금 8,000만
    • 월수익 762만(5.4%)
    • 권리회수 10개월

    창업비용 1억4,000만

점포소개

■ 매물설명
-2019년에 신규 매장으로 오픈 해서 지금까지 운영을 잘하고 있는 가게라고 보시면 됩니다.

-매장 영업시간은 현재 오전 9시~ 오후 9시 운영 중이며, 수요일 오후만 현재 휴무라고 보면 됩니다.

-고봉민 김밥이라는 브랜드는 워낙 많은 사람들께 알려져 있는 브랜드입니다. 경쟁력이 있는 브랜드이기 때문에 코로나에도 큰 타격이 없이 꾸준히 매출이 일어났던 브랜드라고 보면 됩니다.

-사장님이 운영을 하고 있지만 직원 분들은 가게 정리하는 걸 알지 않기 때문에, 매장은 꼭 손님 처럼 방문해주면 됩니다. 그리고 추후에 매장에 대해서 정확한 정보를 원하시면 제게 연락을 주시면 되고요. 그리고 사장님과 한 번 만나고 싶으면 제게 연락을 주면 영업을 안하는 요일 혹은 근처 카페에서 같이 미팅을 하면 됩니다. 부담 갖지 말고, 연락 주시면 좋겠습니다.
■ 매출과 수익
주변에 아파트가 많이 있고, 현 상권은 항아리 상권이라 손님들은 항상 꾸준히 수요가 형성이 됩니다. 그리고 고봉민 김밥이라는 브랜드는 김밥 외에도 음식 메뉴 구성도 다양하게 되어 있어서 손님 분들이 꾸준히 매장을 이용해주고 있고요 사장님께서는 현재 직접 근무하면서 순익은 700~800만원 정도 가져가는 매장이라고 보시면 좋을 것 같습니다.
■ 시설과 인테리어
사진에서 보시는 것처럼 시설과 인테리어는 상태가 완전히 좋습니다. A급입니다. 그래서 별도로 손 볼게 없습니다. 지금 상태를 인수 받으셔서 장사만 잘하시면 되는 매장입니다.
■ 입지와 특징설명
영종도에 위치해 있으며, 소비층이 잘 형성이 되어 있는 항아리 상권이라고 보시면 됩니다. 

주변 아파트 세대를 확인하면 이렇습니다.
영종하늘도시동보노빌리티아파트 585세대
신명스카이뷰주얼리아파트1,002세대
영종국제도시동원로열듀크아파트420세대
영종하늘도시우미린2단지아파트1,287세
인천영종LH7단지아파트784세대
e편한세상영종국제도시센텀베뉴1,409세대
영종국제도시화성파크드림2차아파트499세대
영종센트럴푸르지오자이1,604세
영종하늘도시KCC스위첸752세대
영종하늘도시우미린1단지아파트1,680세대
스카이시티자이아파트1,034세대
영종국제도시서한이다움930세대
영종하늘도시한신더휴2차870세대
영종하늘도시한라비발디아파트1,365세대
영종힐스테이트아파트1,628세대
e편한세상영종국제도시오션하임1,520세대
호반써밋스카이센트럴534세대

그 외에도 고봉민 김밥 매장 옆에 은행이 바로 있어서
이용해주시면서 매장을 이용하는 분들도 많고, 입지는
항아리 상권에서 제일 좋다고 보셔도 됩니다.
■ 매매사유
건강상의 이유로 부득이하게 정리하게 됐습니다.

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  • 프랜차이즈

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    고봉민김밥人
    주력아이템:
    김밥,우동
    월평균매출
    0만
    가맹점수
    0개
    총창업비용
    7,113만
    기준면적
    50㎡
    1.본사가맹금: 1,400만 가 맹 비: 770만
    교 육 비: 330만
    보 증 금: 300만
    2.기 타 설 비: 2,413만
    3.총인테리어: 3,300만 면적당
    인테리어비용:
    220만
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