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금일조회수 : 4 전일까지 누적 : 605
매물번호 : 67-2373
실매물 주인확인 : 2025-11-26 09:31
영등포구 대림동 개인 스파게티 전문
#파스타입니다#롤링파스타#도로시파스타#바로덮밥,바로파스타&경양식
- 공유하기
- 업종
- 레스토랑 (가족운영)
- 도로명 주소
- 서울특별시 영등포구 대림로 73 (대림동)
- 지번 주소
- 서울특별시 영등포구 대림동 990-10
-
건축물 종류 대지면적 건축물 연면적 평 건축물 주용도 건축물 총층수 총주차대수 사용승인일 사용기간 42.9년 해당층수 1층 해당용도 전용면적 66.12㎡ 공급면적 66.12㎡ 방향 북동향 입주가능일 협의후 결정 화장실 이 자료는 공공데이터 포털에서 제공하는 열람용 자료로서, 원본내용과 다를수 있으므로 어떠한 법적효력도 없습니다.
◆ 정부에서 증명하는 건축물대장은 정부24(gov.kr)에서 인터넷으로 발급받으실수 있습니다.
※ 미표시 : 공공데이터 포털에 해당 정보가 없습니다.
- 권리금
- 4,500만
- (매도인 희망가격, 협상 가능)
- 보증금
- 2,000만
- 월세
- 115만
- 관리비
- 8만
- 창업비용
- 6,500만
- (임대보증금+권리금+가맹비용)
- 월매출
- 1,200만
- 입점비용
- 123만
- 마진율
- 65 %
- 월인건비
- 매출이익
- 780만
- 공과비용
- 경비합계
- 123만
- 기타비용
- 월수익
- 657만
- 경비합계
- 123만
- 월수익률
- 10.1%
- 손익분기점
- 189만/월
- 권리회수
- 6개월
구입수수료 계산
| 구분 | 내역 | 금액 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 권리금계약 수수료 |
권리금 x 2% | 900,000원 | 일반 행정사 작성 |
| 임대차계약 중개보수 |
거래금액 x 0.4% | 540,000원 | 개업공인 중개사 작성 |
| 합계액 | 1,440,000원 | (부가세 별도) |
* 거래금액 = 임대차보증금 + (월단위차임액 x 100)
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권리금변동 권리금 얼마에 거래되었을까
날짜
권리금액
변동
수정자
-
2024-09-06
3,000만원
최초등록
창업에이전트
-
2025-02-23
4,500만원
▲1500만원
창업에이전트
-
2025-12-14
4,500만원
현재 권리금액
- 명 칭
- 부동산중개법인 씨에스라인(주)
- 소 재 지
- 서울시 서초구 강남대로 02-518-7787
- 등록번호
- 11650-2019-00264대표자 김창환
- 소속공인중개사 김장현 휴대폰 010-6498-6828
- ① 수집·이용목적 : 매물상담에 따른 결과 회신을 위함
- ② 수집 항목 : 연락처
- ③ 보유 및 이용기간 : 소비자의 불만 또는 분쟁처리에 관한 기록에 의거하여 3년간 보존
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매물번호 67-2373
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서울시 영등포구 대림동조회 : 605
레스토랑스파게티스토리1층 66.12m²
영등포구 대림동 개인 스파게티 전문
- 권리금 4,500만
- 월수익 657만(10.1%)
- 보 2,000만 월 115
창업비용 6,500만
점포소개
|
■ 매물설명
⚠️ 본 광고에 기재된 문구 및 문장 등 담당 중개사 동의 없이 무단 복제, 사용을 금지합니다.
⚠️ 매장 내 직원들은 양도 사실을 모릅니다. 매장 무단 방문은 금지되어 있으니 문의 사항은 담당 중개사에게 연락주세요. ☑️ 안내 말씀 🔸권리금은 절대 업브리핑하지 않으며, 최대한 협상해 드리겠습니다. 🔸매출 증빙 자료 공개 가능합니다. 🔸4억 원의 공제 증서 발행으로 안전하며 정직하게 중개합니다. ☑️ 매수자의 검토 요령 TIPS! 1. 담당 중개사에게 손익분석표를 요청한다. 2. 손익분석표 검토 후 현장 방문을 통해 고객의 입장에서 종합적으로 검토한다. 3. 대내외적으로 현재 점포의 평판 등을 검토한다. 4. 담당 중개사에게 현장 브리핑 요청을 통해 검토 내용 진위 여부 확인 및 권리금 계약을 진행한다. 5. 임대차 계약 일정을 진행한다.(각종 인허가 및 사업자 등록 등) 6. 본사 교육(프랜차이즈의 경우)과 매도인의 운영 노하우 전수 등을 통해 오픈에 따른 시행착오를 줄이기 위한 과정을 진행한다. 7. 성공 창업 오픈!!!(노무, 회계, 마케팅, 보험 등 원스톱 서비스) ■ 매출과 수익
- 기재된 월매출은 매도인께서 말씀주신 평균 월매출이며 월수익은 월인건비, 공과비용, 기타비용은 적용되지 않았습니다.
- 구체적인 손익구조는 상단의 매수자 검토 요령 참고바랍니다. ■ 시설과 인테리어
- 주차 가능합니다.
- 시설, 집기 컨디션 우수한 편입니다. ■ 입지와 특징설명
- 가시성과 접근성이 우수한 입지입니다.
- 유동인구 많은 곳입니다. ■ 매매사유
- 개인 사유
|
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사진
프랜차이즈
스파게티스토리
- 주력아이템:
- 스파게티
- 월평균매출
- 1,652만
- 가맹점수
- 36개
- 총창업비용
- 5,062만
- 기준면적
- 33㎡
| 1.본사가맹금: | 1,080만 | 가 맹 비: | 550만 |
|---|---|---|---|
| 교 육 비: | 330만 | ||
| 보 증 금: | 200만 | ||
| 2.기 타 설 비: | 2,112만 | ||
| 3.총인테리어: | 1,870만 | 면적당 인테리어비용: |
187만 |