[점포라인] 에이전트

업종목록가기 검색 PC버전

통합검색닫기

닫기
대한민국 No.1 점포거래소 - 점포라인

우선노출 하단 직거래

금일조회수 : 2누적조회수 : 476

매물번호 : 67-2477

실매물 주인확인 : 2025-06-19 10:56

매물종류 : 권리금점포 거래형태 : 권리금매매 지도검색보기
서울시 구로구 구로동, 1층떡볶이/튀김응급실국물떡볶이 14 11530 7911 240909 101

[추천]응급실국물떡볶이 구로 최상급 매물

대로변/홀매장!/최상급인테리어/눈에 띄는 자리!/순이익 600이상

부동산 교환 등의 문의는 절대 사절합니다.

공유하기
업종
떡볶이/튀김 (5천대)
도로명 주소
서울특별시 구로구 구로동로 209-1 (구로동)
지번 주소
서울특별시 구로구 구로동 486-37 원 빌딩
해당층수 1층
면적 50.58㎡
권리금
4,500만
(매도인 희망가격, 협상 가능)
창업비용
6,700만
(임대보증금+권리금+가맹비용)
월매출
2,200만
입점비용
150만
마진율
60 %
월인건비
200만
매출이익
1,320만
공과비용
100만
경비합계
700만
기타비용
250만
월수익
620만
경비합계
700만
월수익률
9.3%
손익분기점
1,167만/월
권리회수
7개월
수수료계산기
권리금계약
수수료
권리금 x 2% 900,000원 일반 행정사
작성
임대차계약
중개보수
거래금액 x 0.4% 688,000원 개업공인
중개사 작성
합계액 1,588,000원 (부가세 별도)

* 거래금액 = 임대차보증금 + (월단위차임액 x 100)

닫기

주의 : 창업에이전트는 법률에 따라 보증금/월세 정보를 제공할 수 없으며, 권리금창업비용만 표시 가능합니다.

권리금변동 권리금 얼마에 거래되었을까

날짜

권리금액

변동

수정자

  • 2024-09-09

    4,500만원

    최초등록

    창업에이전트

  • 2025-06-28

    4,500만원

    현재 권리금액

등록자확인용 : 김태우/라이센스:5/탑라이센스:3/매물종류:S0110
매도인 연락처 공개
고객명 : 한○○ 전화 010-5328-2775
창업 에이전트의 표시

창업에이전트사진

소       속
(주)점포라인
소  재  지
서울시 서초구 강남대로 617, 7층
사업자번호
211-88-15343
성       명
김태우 창업에이전트
연  락  처
휴대폰 010-5143-9713
개인정보 수집 및 이용목적
  1. ① 수집·이용목적 : 매물상담에 따른 결과 회신을 위함
  2. ② 수집 항목 : 연락처
  3. ③ 보유 및 이용기간 : 소비자의 불만 또는 분쟁처리에 관한 기록에 의거하여 3년간 보존
  4. ④ 회원님은 동의를 거부하실 수 있으며, 거부 시 서비스가 원활하지 않을 수 있음

팝업 닫기

주의! 점포라인을 사칭한 보이스피싱을 조심하세요!

점포라인은 계약전에 약정된 광고비 이외의 어떠한 금전이나 개인금융정보(사업자등록증, 신분증, 은행계좌)를 절대 요구하지 않습니다.

  • 매물번호 67-2477

    하단 직거래

    우선노출

    서울시 구로구 구로동조회 : 476

    떡볶이/튀김응급실국물떡볶이1층 50.58m²

    [추천]응급실국물떡볶이 구로 최상급 매물

    • 권리금 4,500만
    • 월수익 620만(9.3%)
    • 권리회수 7개월

    창업비용 6,700만

점포소개

■ 매물설명
- 서울 구로구 구로동의 풍부한 배후세대를 거느리고 대로변에 입점하고 있는 프랜차이즈 “응급실국물떡볶이” 입니다.

- 2020년 신규로 여타의 가맹점과 달리 홀 인테리어와 넓은 주방, 휴게공간까지 설치하여 많은 투자를 해서 오픈한 곳으로,

- 연차에도 불구하고 사진에서 확인되는 것과 같이 특별히 잘 관리되어 아직도 오픈한 지 얼마 안 되어 보이는 상태로 안정된 운영이 되어오고 있는 곳입니다.

- 업계 최초 분말소스를 개발하면서 전국 가맹점이 통일된 맛으로 고객들에게 충성도를 높이고 있는 본 프랜차이즈는 2014년 영업 시작하여 2021년 전국 250여개의 가맹점을 돌파, 현재까지도 계속해서 가맹점이 늘어나고 있는 핫한 프랜차이즈입니다.

- 최근 해외진출까지 하면서 유명연예인을 통한 프로모션도 꾸준하게 이어지고 있어 브랜드 안정성이 높으며, 각 가맹점 대부분이 안정된 매출과 수익을 올리고 있습니다.

- 본 매장은 지도에서 확인되는 것과 같이 양쪽으로 엄청난 인구밀집도의 배후세대를 거느리고 있고, 학교와 구청, 경찰서까지 품고 있는 상권으로,

- 배달 수요는 보장되어 있다고 봐도 될 정도이며, 대로변에 노출되어 있는 홀 매장의 특성상 적지 않은 홀 매출이 이어지고 있는 곳입니다.

- 현재 점주님의 스케쥴에 맞게 1인 운영과 가까운 영업을 하고 있으며, 오픈 초창기 영업시간을 여타 가맹점 수준으로 하고 운영했을 때는 월 매출 2,800만원 대로 발생하였고,

- 그 이상이 되면 직원을 써야 하는데 현재 사정으로 봤을 때 그렇게 해서 얻는 수익이 크지 않다고 판단하여 직접 할 수 있는 수준에서만 운영하여 월 매출 2,200~2,300만원 수준으로 유지하고 있습니다.

- 계절, 시기적인 영향을 전혀 받지 않고 사계절 꾸준히 이런 매출이 발생하고 있다는 점! 참고 바랍니다.

- 깃발도 단 하나 꽂고 운영을 하고 있으며, 모든 배달앱에 특별한 프로모션이나 홍보에 지출을 두지 않고 있습니다.

- 그럼에도 현재 월 600만원 이상의 순익을 발생시키고 있으며, 운영 시간이나 영업 형태에 큰 변화 없이 안정되게 운영되고 있습니다.

- 본사에서 닭볶음탕의 추가 메뉴가 나와서 현재 같이 하고 있다는 점도 참고 바랍니다. (시작한 지 얼마 안 되어 계속 수요가 발생하고 있습니다.)

- 현재는 오로지 점주님의 성향에 맞게, 사정에 맞는 영업을 하고 있으나, 풍부한 배후세대와 배달 수요를 고려한다면 공격적인 영업을 했을 때 하는 만큼 매출이 발생할 수밖에 없는 구조입니다.

- 젊은 분이 인수해서 공격적으로 영업하면 월 매출 3천 중반대는 그냥 보장되어 있다고 봐도 무방합니다.

- 창업비용이 9천 이상 들어간, 여타 가맹점 보다 30퍼센트 이상 시설과 인테리어에 투자된 곳이라는 것도 참고 바라며, 현재 사진에서처럼 매우 잘 관리되어 쾌적한 환경에서 인수 후 영업하실 수 있습니다.

- 권리금은 투자한 것에 딱 절반! 기준으로 책정하였으나, 적극적인 매수 의향 주신다면 협상의 문의 활짝 열려 있습니다.

- 많은 관심과 빠른 문의 바랍니다.
■ 매출과 수익
- 현 점주님은 1인 운영에 가깝게 현재 하고 있으며, 그 기준으로 들어오는 콜이나 주문을 최대한 하는 전제로 월 2천 초반대의 매출을 발생시키며 운영하고 있습니다. 

- 배달 콜을 다 받고, 영업시간 풀로 일을 한다면 월 2,800만원 대까지 운영을 하였으나, 추가된 인건비나 배달앱에 투자되는 비용 보다 오히려 효율이 현재가 더욱 높다고 판단, 이렇게 운영을 해왔습니다. 

- 공격적으로 영업하면서 배달, 포장에 더욱 투자를 해서 영업하면 월 매출 3천 이상은 그냥 나올 수 있는 조건입니다. 

- 운영주의 판단에 따라 하는 만큼 바로 반응하는 곳이기에 그에 맞춰 열심히 해주면 수익은 보장되어 있습니다.
■ 시설과 인테리어
- 사진에서 확인되는 것처럼 여타 가맹점처럼 배달만 하는 곳이 아니라 상당한 공간, 많은 투자를 해서 홀 인테리어가 되어 있는 곳입니다. 

- 그래서 창업비용부터 여타 가맹점 보다 20~30% 더 투자가 되었고, 

- 주방의 크기도 일반적인 떡볶이 프랜차이즈 가맹점들의 주방 보다 훨씬 넓고, 쾌적하게 세팅되어 있습니다. 

- 워낙 잘 관리되어 와서 현 시점에서 하나도 손볼 곳 없이 (청소도 안 해도 됨) 그대로 몸만 들어오면 됩니다. 

- 휴게공간도 따로 두고 있어서 쾌적한 운영 보장됩니다.
■ 입지와 특징설명
1. 엄청난 수의 배후세대, 인구 밀집도를 가지고 있는 상권

2. 전통적으로 1인 가구의 비중도 높은 지역이라서 배달 수요가 상당히 높은 곳

3. 학교 및 관공서가 인근에 있어서 그로 인한 상주 인원도 많고 접근성 높은 메뉴이기 때문에 수요가 높게 발생

4. 배달과 관련한 배후세대, 인구밀집도, 1인 가구, 아이들이 있는 세대수 등의 모든 조건 충족

5. 대로변의 가시성, 접근성 최대의 점포
■ 매매사유
- 현 점주님의 개인적인 사정과 현재까지 1인 운영에 가까운 영업방식을 고수해 왔기 때문에 휴식도 필요해서 빠른 매각을 결정했습니다. 

- 일단 이런 조건의 점포 자체가 구로에서 구하기 어렵고, 인테리어, 시설, 기기까지 완벽한 상태입니다. 

- 막 사용되어 온 배달 매장을 권리금을 주고 들어가는 것 보단 동일한 투자 수준에서는 이런 매물이 정답이 될 것입니다. 

- 권리금 협상의 문은 활짝 열려 있습니다. 

- 많은 관심과 빠른 문의 바랍니다.

지도 지도검색보기

※ 주변 매물 바로보기는 2km 이내만 제공합니다.

로드뷰

북서
남서
남동
북동
로드뷰 크게보기
지도보기
50m
Kakao 맵으로 이동(새창열림)
, KnWorks
지도 크게보기
로드뷰
지도이동

사진

  • 프랜차이즈

    프랜차이즈 더보기

    응급실국물떡볶이
    주력아이템:
    국물떡볶이
    월평균매출
    3,238만
    가맹점수
    223개
    총창업비용
    6,679만
    기준면적
    50㎡
    1.본사가맹금: 1,058만 가 맹 비: 528만
    교 육 비: 330만
    보 증 금: 200만
    2.기 타 설 비: 2,321만
    3.총인테리어: 3,300만 면적당
    인테리어비용:
    220만

    부동산공부

    100% 실매물사업자정보확인▼ 절대정직 점포라인Copyright (C)점포라인