○ 소개 드릴 매장은 고양시 덕양구 대자동 소재 대형 셀프세차장 입니다.

○ 2018년 신축하여 현재까지 운영중인 매장이며 셀프세차장&손세차장&카페&튜닝 등 멀티 매장으로 운영 중에 있습니다.

○ 벽체추모공원 바로 옆에 위치하고 있어 항시 차량 유동량 넘쳐나며 현 설치된 셀프세차장 구조물외 추가적인 확장이 가능한 넓은 공간이 있어 노터치세차기 설치도 가능 합니다.

○ 대로변 매장으로 노출성, 가시성 뛰어나며 도로에서 바로 진출입이 가능하여 고객 만족도가 높습니다.

○ 지역권내 이만한 셀프세차장이 가능한 토지 나오지 않습니다. 그만큼 희소성 높은 매장으로 셀프세차장 창업을 계획 하시는 분들께 최적의 물건이라 판단 됩니다.

○ 또한 태양광 설치(랜탈)로 외부 전기료도 발생하지 않는 장점이 있습니다.

○ 고객대기실에 마련 된 안마의자 2개도 자가 구매품으로 모두 양도해 드립니다.

○ 기타 매장과 관련한 자세한 사항은 담당 공인중개사에게 전화 주시면 보다 자세한 상담 드리도록 하겠습니다.

○ 간략 매출 현황
+ 손세차 매출 : 1,500 - 2,200만원
+ 셀프세차 매출 : 1,000만원
+ 커피&용품판매 : 약 300-500만원

○ 태양광 랜탈 현황 (필수 승계 조건)
+ 대출금액 : 2965만원
+ 잔액 : 2490만원
+ 월 납입액 : 22만원

○ 손세차 직원 : 2명 인건비 약 600만원

○ 간략 시설 현황
+ 셀프세차 : 4베이
+ 손세차실
+ 광택실&튜닝실
+ 카페
+ 2층 고객 대기실
+ 진공청소기 : 7개
+ 드라잉존 : 16대
+ 개수대

○ 매장 외부 국가소유지내 컨테이너는 필요하지 않을 경우 철거해 드립니다. 

○ 최초 8베이로 설계하여 건축 하였으나 향후 노터치 추가 설치 등을 고려하여 현 4베이 셀프세차장으로 완성하여 현재 운영 중에 있습니다. 

○ 총 대지면적이 1685㎡의 넓은 면적으로 현 시설물 외 추가적인 시설 확장이 가능한 넓은 공간이 있어 양도양수 후 노터치기계 추가 및 셀프세차 증설 등 다양한 추가 설치가 가능 합니다. 

○ 1-2층 주건물내 1층은 손세차&튜닝, 카페 등으로 활용 중이며 2층은 넓은 고객대기실을 만들어 놓아 편리하게 운영 하실 수 있습니다. 

○ 지역권내 이만한 토지 찾기 쉽지 않습니다. 

○ 10년 계약으로 향후 5년간 임차료 인상 없이 현 임차료로 사용 가능합니다. 

○ 건강상의 문제로 인해 양도를 결정하게 되었습니다. 

○ 기타 매장과 관련한 자세한 사항은 담당 공인중개사에게 전화 주시면 보다 자세한 상담 드리도록 하겠습니다.