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대한민국 No.1 점포거래소 - 점포라인

우선노출 최상단 에이전트

금일조회수 : 5누적조회수 : 3270

매물번호 : 67-4072

실매물 주인확인 : 2025-04-11 09:49

매물종류 : 권리금점포 거래형태 : 권리금매매 지도검색보기
경기북부 파주시 목동동, 1층패스트푸드에그드랍(EGGDROP) 14 41480 7856 230106 101

전국2등!!파주독점맛집 !!

에그드랍 최상위권!! 수익 얼마를 원하세요?

맛집랭킹1위! 매출은 팍팍 오릅니다!!오히려 매출을 줄이고 있음!

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업종
패스트푸드 (2억대)
도로명 주소
경기도 파주시 책향기로 573 (목동동)
지번 주소
경기도 파주시 목동동 939-4 월드타워3
해당층수 1층
면적 49.59㎡
권리금
1억5,000만
(매도인 희망가격, 협상 가능)
창업비용
2억
(임대보증금+권리금+가맹비용)
월매출
7,000만
입점비용
400만
마진율
60 %
월인건비
800만
매출이익
4,200만
공과비용
100만
경비합계
2,800만
기타비용
1,500만
월수익
1,400만
경비합계
2,800만
월수익률
7.0%
손익분기점
4,667만/월
권리회수
10개월
 
구입수수료계산 구입수수료 계산
수수료계산기
권리금계약
수수료
권리금 x 2% 3,000,000원 일반 행정사
작성
임대차계약
중개보수
거래금액 x 0.4% 1,720,000원 개업공인
중개사 작성
합계액 4,720,000원 (부가세 별도)

* 거래금액 = 임대차보증금 + (월단위차임액 x 100)

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주의 : 창업에이전트는 법률에 따라 보증금/월세 정보를 제공할 수 없으며, 권리금창업비용만 표시 가능합니다.

등록자확인용 : 최은희/라이센스:5/탑라이센스:3/매물종류:BM640
창업 에이전트의 표시

창업에이전트사진

소       속
(주)점포라인
소  재  지
서울시 서초구 강남대로 617, 7층
사업자번호
211-88-15343
성       명
최은희 창업에이전트
연  락  처
휴대폰 010-7240-8089
개인정보 수집 및 이용목적
  1. ① 수집·이용목적 : 매물상담에 따른 결과 회신을 위함
  2. ② 수집 항목 : 연락처
  3. ③ 보유 및 이용기간 : 소비자의 불만 또는 분쟁처리에 관한 기록에 의거하여 3년간 보존
  4. ④ 회원님은 동의를 거부하실 수 있으며, 거부 시 서비스가 원활하지 않을 수 있음

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수익률

상권분석

부동산공부

  • 매물번호 67-4072

    최상단 에이전트

    우선노출

    경기북부 파주시 목동동조회 : 3270

    패스트푸드에그드랍(EGGDROP)1층 49.59m²

    전국2등!!파주독점맛집 !!

    • 권리금 1억5,000만
    • 월수익 1,400만(7.0%)
    • 권리회수 10개월

    창업비용 2억

점포소개

■ 매물설명
참 신기한게!!

계란 요리는 평생을 , 매일을 먹어도 질리지가 않아요!!

다이어트 하는 사람들에게도 추천하는 게 계란이더라구요.

요즘 근테크가 유행이라고 하잖아요?

계란이 단백질이 많고, 균형 잡힌 영양가를 공급해 주는

남녀 노소 호불호 없는 재료인 것 같아요.

만만하게 빨리 호로록 후루룩 추룹 마시듯 먹을 수 있는

에그드랍!!

에그드랍은 아시다시피 사시사철 인기가 많고 인지도가 강한 브랜드이기 때문에

항상 손님이 끊이질 않습니다!! 아침 점심 저녁 가리지 않고

에그드랍은 다양한 메뉴 구성으로 꾸준한 사랑을 받습니다!

매장에서 바로바로 조리되는 음식들은 손님들에게 극찬을 받습니다!!

간단하면서도 만족스러운 식사를 즐길 수 있어서

바쁜 현대인들이 애용합니다!!

이른시간부터 주문이 많습니다!

매우 매우 매우 성업 중입니다.

운영에 방해 되지 않는 매너 상담 부탁 드립니다.

운영 시간 : 오전 6시 ~ 오후 8시

휴무일 : 없음 ( 연중무휴 상권 )

나름 짧은 시간 운영 중인데요.

저 시간 동안 매출 7 천 만원 ~ 8 천 만원 가까이 찍습니다.

에그드랍 전국 매장 중 2등 합니다.

시간 좀 뒤로 연장했을 때 1등 각 바로 나오죠?

이 매장만 운영하는 게 아니라, 양도합니다.

빠르게 문의 주세요.

아참참!!!!

매장에 와서 "사장님 계세요?"

" 점포라인 보고 왔는대요."

하는 등의 멘트는 삼가해 주세요.

영업에 방해가 되기 때문입니다.

담당자를 통해서 오셔야 원활한 상담이 가능합니다.

보실 때는 손님처럼 보시고,

상담이 필요하실 경우에는 따로 미팅 약속을 잡아 주셔야

원활한 상담이 가능합니다.
■ 매출과 수익
매출과 수익은 투명하게 공개해 드립니다.

최근   3개월 매출입니다.

6월 매출 :  78,224,505

7월 매출 :  80,025,225

8월 매출:   81,844,575

배민1  7천 +

배민 4천 +

쿠팡이츠 요기요   샌드위치 부문 주문 많은 수  1등입니다.

현재 거의 오토로  운영 중 임에도 고매출 고수익 안정적으로 나오고 있습니다.

문의 주시면  상세 안내 가능합니다.
■ 시설과 인테리어
21년 12월 오픈 하였습니다.

시설과 인테리어  엄청  깔끔합니다.

바로 들어오셔서 운영하시면  되는  최상급 컨디션입니다.

홀과 주방 모두  깔끔하게 잘 관리 되어 있습니다.

홀에  2인 테이블  12 개  총  24석 ,

바 테이블에  3개의 자리 있습니다.

총  27석의 자리 있습니다.

테이블 간격이 넓어서  쾌적합니다.

사전 미팅을 신청하고 오시면  내부  자세히 보여 드릴 수 있습니다.
■ 입지와 특징설명
파주 운정 신도시 항아리 상권 홈플러스 바로 앞에 위치하여

매우 매우 핫한 상권입니다!

에그드랍 파주 운정점의 특장점에 대해서 말씀드리겠습니다.

1. 에그드랍 최상위 매장입니다.

-> 단일 매장 하나로 파주 전체, 고양시까지도 매출이 
    흡수 가능해서 매출 늘릴려고 하면
    얼마든지 가능합니다.

2. 파주 신규 아파트 4만 세대가 입주 예정입니다.

-> 많은 수의 아파트들이 공사중에 있으며, 

    아직 입주가 덜 된 상황입니다. 

    향후 5년간 약 4만세대가 신규 입주 예정입니다.

     에그드랍의 위치는 그 중 가장 핵심 항아리 상권에 위치해 있어, 

     현재처럼만 운영된다면 월 매출 1억 이상 예상됩니다.

3. 에그드랍의 신규 오픈에 대한 큰 허들

-> 에그드랍을 신규 가맹 오픈시에 가맹비 3300만원 (vat 포함). 교육비 550만원 (vat 포함)

    거기에 인테리어 건축 자재 값이 많이 올라 

     신규 오픈시 양도 양수보다 대략 1억 원정도  더 많은 비용이 발생됩니다.

     파주 근처 지역에 에그드랍을 신규 오픈하기에는 많은 어려움이 있습니다. 

    상대적으로 저렴한 비용으로 에그드랍을 양수시 안정적인 매출과 수익 이어가실 수 있습니다.

4. 파주 출판 단지 및 촬영장 단체 주문이 많습니다.

-> 파주의 또 큰 장점이 출판 단지 및 촬영장이 많이 있습니다.

    대략 월 500~1000만원 정도는 단체 주문이 꾸준히 들어오고 있는 상황입니다.

5. 배민, 요기요, 쿠팡 상위 랭크 된 매장입니다.   

-> 현재 배달의 민족 4000+. 배민1 7000+, 요기요 샌드위치부분 1등, 쿠팡 샌드위치부문 1등

    배달의 민족 패스트푸드 부분 1등 등 배달 쪽에서의 매출 또한 최상위권 유지중에 있습니다. 

    리뷰도 별 5개로 잘 관리되어 있고 단골 비중도 높습니다.

총 비용

총 비용에 대해서 정확하게 적어두겠습니다.

권리금 : 15000만원
가맹비 :  1500만원
교육비 :   500만원
보증금 : 5000만원

총비용 : 2억2200만원(vat포함)

에그드랍 신규 오픈시에 더 많은 비용이 드는점, 

애정을 들여 정말 잘 관리된 매장인 점, 

매출이 꾸준히 상승되고 

관련 업종 중 1위 하고 있는 점 

참고하세요!!

 정말 하고 싶으신 분들  연락 주시면  더 자세한 정보를 안내해 드립니다.

유효 수요  많은 지역입니다.

오셔서  상권과 입지 보세요.
■ 매매사유
매도 사유는 현재 다른 사업과 병행하면서 운영중인데

에그드랍 매출이 급격하게 늘어나면서 

두 사업을 함께 운영하는 것이 힘들어졌습니다.

빠르게  문의 사항 남겨 주세요.

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※ 주변 매물 바로보기는 2km 이내만 제공합니다.

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    에그드랍(EGGDROP)
    주력아이템:
    샌드위치
    월평균매출
    2,547만
    가맹점수
    218개
    총창업비용
    9,745만
    기준면적
    10㎡
    1.본사가맹금: 4,850만 가 맹 비: 3,300만
    교 육 비: 550만
    보 증 금: 1,000만
    2.기 타 설 비: 3,355만
    3.총인테리어: 1,540만 면적당
    인테리어비용:
    513만
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