점포라인은 정률수수료 만을 받습니다.

-매도자， 매수자분 투명하게 권리협의 진행

-2억원 공제증서 첨부

-인허가 승계업무 지원 서비스(직거래는 제외됨)

-수익 분석 관련
+인건비에 점주분의 인건비는 미포함 되었으며 표기된 월수익은 세전 수익입니다.
+운영방식에 따른 매출 및 수익증감 있을 수 있습니다.

-궁금사항이나 권리금 협의관련 사항은 담당 에이전트에게 문의주시면 도움말씀 드리도록 하겠습니다


■ 매물 특징

- 현 매장은 안성 테크노밸리 산업단지 인근에 위치한 특A급 시설 중대형 이마트 24 편의점입니다.

- 매장이 국도 도로변 위치해 있어서 어디에서도 눈에 띄기 때문에 노출성과 가시성이 뛰어나고 차량 통행량도 매우 많습니다.

-특히 매장 앞뒤로 주차공간 매우 넓어서 차량으로 오시는 분들 차량 접근성이 매우 좋습니다.

- 매장 바로 앞에 초등학교, 중학교가 있어서 등하교 시간에 학생들의 편의점 이용률이 매우 높습니다.

- 특히 인근에 안성 테크노밸리 일반산업단지를 비롯해 다수의 공단들이 밀집되어 있어서 상주인구 매우 많고, 배후수요 충분히 확보되어 있습니다.

- 건물 내 스크린 골프장, 한식부페등 음식점들이 입점되어 있어서 유동인구도 많고, 편의점 이용률도 높습니다.

- 매장 면적 99㎡로 넓어서 개방감이 매우 좋고, 특히 프리미엄급 이마트 리저브매장으로 상품구성력 좋아서 타매장 대비 경쟁력 높은 매장입니다.

- 담배권 있음 . (담배광고료 부가수익 발생 )

- 현재 16시간 운영중으로 탄력적으로 조정가능
(여름 성수기 추가 운영시 매출 대폭 상승 예상됩니다)

- 야간 무인운영 시스템 갖추어져 있습니다.

- 은퇴자, 부부, 가족 운영시 수익성 극대화 가능한 매장으로 적극 추천드립니다.

- 최저가 편의점 창업, 소액창업, 실속창업, 알짜창업을 찾으시는 분들께 딱 맞는 매장입니다.

- 인테리어 시설 특A급 매장으로 따로 손댈 곳 없이 바로 운영가능 한 매장을 무권리로 수 있는 기회입니다.


■ 매출 및 수익

- 일매출 120만원 선

- 매익률 평균 25%선

- 매출이익 월평균 600만원선

-입점비용 5000만원/ 월170만원

- 무권리

- 물대 (협의 가능)



■ 상권 분석

-안성은 경부고속도로, 제2경부 고속도로, 중부고속도로, 평택제천고속도로 다 지나가는 교통의 중심지라고 할 수 있으며,동탄에서 안성지역을 지나는 광역철도가 예정되어 있어서 향후 교통환경이 크게 개선될 예정입니다.

-안성 테크노밸리, 스마트코어 폴리스, 동신일반 산업단지 등이 현재 한창 개발 진행 중이거나 예정되어 있어서 향후 안성의 지역 발전 가능성은 매우 크다고 볼 수 있습니다.


■ 이마트24 편의점


- 신세계 그룹의 편의점 체인 ‘이마트24‘는 3무(無) 정책(영업시간 자율 선택， 고정 월회비，영업 위약금 제로)를 바탕으로 본사와 경영주가 수익을 공유하는 상생 ‘공유형 편의점‘입니다.

- 본사 와 경영주가 수익을 공유하는 차원에서 ‘상품공급 페이백 제도‘를 운영하고 있어 매월 경영주들이 발주하는 일반 상품 금액의 1%를 돌려주는 제도를 시행중입니다.

- 다양한 소상공인 지원 혜택 시행으로 최근들어 점포수 기준으로 업계 3위에 올라서며 성장세를 이어가고 있고， 점포들의 일평균 매출 또한 향상 되고 있습니다.


■ 시설과 인테리어

- 인테리어 시설 최상급인 특A급 매장입니다.

- 추가비용없이 몸만 들어오셔서 즉시 운영 가능합니다


■ 매매 사유

- 점주님 개인 사정상 매도 진행합니다.


■ 종합 의견

- 현 매장은 안성 산업단지 인근 국도변에 위치한 특A급 규모와 시설이 완비된 이마트24 편의점입니다.

- 현재 점주님 16시간 운영하시고 야간 무인시스템으로 돌아가고 있기 때문에 인건비 손실 및 리스크가 없습니다.

- 작년에 오픈한 매장으로 매출 꾸준히 상승중이며 자리잡으면 향후에 안정적으로 쭉 가져갈 수 있는 알짜매장입니다.

- 인건비 상승으로 결국 본인이 얼마나 일할 수 있는 지가 수익성을 결정짓는 포인트이기 때문에 은퇴자, 부부, 가족운영 적극 추천드립니다.

- 매장 상태는 최상급이며, 특별한 기술없이 초보 운영이 충분히 가능 하기 때문에 편의점을 시작해 보시고자 하는 초보 창업 분에게는 더할 나위 없이 좋은 매장입니다.

- 중대형급 규모 매장을 말도 안되게 저렴한 금액에 인수할 수 있는 기회로 직접와서 보시면 더욱 마음에 드실 매장입니다!!




※ 본 물건에 대한 더 자세한 문의사항 있으시면 연락주시기 바랍니다!!