-초보자도 안정적인 운영이 가능한 프랜차이즈 점포
.노하우를 그대로!
.합리적인 가격과 뛰어난 맛으로 고객만족도 높습니다
-영업시간 오전8시30분~오후9시 / 무휴
-본인 직접 운영중
-배달 시행중
.홀:배달=85:15수준
-심야시간 대에도 유동인구 풍부한 Hot Place 상권 입니다.
인근에 거주하시는 의욕 있으신분이 영업시간 조금만 늘리셔도 추가 매출신장은 확실^^


［공인중개사 의견］
인천 지역으로 프랜차이즈점포를 구하고 계셨다면, 이 점포 적극 검토해 보시기 바랍니다.
특히 커피,카페업종에 관심 두고 계신 분에게는 좋은 선택지가 될듯 합니다.
관심과 의지 있으시다면, 지금 용기내서 문의먼저 주세요!.
*좋은 기회는 기다려 주지 않는다는거 아시죠? ^^

📌 이 점포의 강점
1.유동인구 풍부한 중심상권/핵심입지에 위치
-배후세대 풍부, 심야시간까지 유동풍부
2.검증된 프랜차이즈 브랜드
-합리적인 가격과 뛰어남 맛으로 높은 고객만족도
3.A급 인테리어

🎯이런분께 추천 드립니다
-초보 창업자 – 검증된 브랜드와 시스템으로 안정적 운영을 원하는 분
-빠른 투자 회수를 원하는 분 – 프랜차이즈 노하우 활용 가능!
-부부 또는 가족 창업을 고민하는 분 – 안정적인 운영 가능
-커피·디저트 창업을 꿈꾸지만, 신규 브랜드 리스크가 부담스러운 분


□아래는 매도자분이 직접 작성해 주신 내용입니다. 참고하시기 바랍니다
—---------------------------------아 래—-----------------------------------
-

-월평균 매출액 1,650만원   *25년3월시점/최근1년 기준
-주요지출내역
  .재료비 33%
  .인건비 140만원 (평일 점심시간대 / 주말 오후시간대)
  .관리비+수도전기=60~100만원
  .기타경비?
-💰월수익 ~450만원 수준
*문의주세요!
 진정성 있는 매수자분에 한하여 미팅자리 만들어 드리고 매출자료 투명하게 공개해 드리겠습니다.

-2021년 10월 신규오픈
  .인테리어 시설 12,000만원 투자
-인테리어 시설A급
  .층고 높아서 개방감도 좋습니다
  .편안하고 아늑한 분위기
-주차용이
  .주차3시간 무료
*관심 있으시다면,  우선 손님으로 가볍게(?) 점포방문 / 커피한잔 하시면서 점포 살펴보시기 바랍니다.
 마음에 쏘~옥 드실겁니다.

-주거 항아리 상권
-활성화된 중심상권내 위치
-배후세대 및 유동인구 풍부
  .유동인구가 풍부한 최고의 입지조건
*인천지역 핫 플레이스 입니다. 심야시간대에도 유동인구 풍부한 지역

-결혼 계획에 따른 매도결심
*자세한 사항은 적극 관심 매수자분과 미팅자리 통해서 이야기 나누도록 하겠습니다.

==================================================================

💡 상기 내용은 우수모범 공인중개사 / Best Agent 길이길이 길이사(나름 브랜드^^. 네이버 검색 해보세요)가 
 직접 현장확인후 매물주분과의 인터뷰를 통해 작성하였습니다.
 아래는 자주 하시는 질문에 대한 답변 입니다.

❓ 월매출 및 월수익은 어떤 기준으로 파악되었나요?
   -조사시점 기준 최근 1년내  월 최저매출액~월 최고매출액 / 월평균 매출액을 기입
   -인건비에 점주분의 인건비는 미포함 / 월수익은 세전수익입니다.   
 *운영방식에 따른 매출 및 수익증감 있을수 있습니다.

❓ 점포 양도양수는 어떤 절차로 진행되나요?
  1)매도자/매수자 사전미팅
    -관심 있으신 분에게는 매도자분과 투명하게 미팅자리 만들어 드립니다. 문의 먼저 주세요!
    -월별 매출자료 및 궁금사항은 매도자분과의 미팅자리 통해서 확인시켜 드리겠습니다.
  2)권리금 협의 및 계약
    -권리금은 최대한 협의조정 해드리겠습니다. 매도자분과 미팅후에 매수희망금액 말씀 주시면 됩니다.
    -각종 공적서류 분석을 통해 위험요소에 대해서는 사전체크해 드리고 중개법인이 책임집니다.
    -중개사고시 4억원까지 보상 받으실 수 있도록 공제증서 첨부.  (직거래시 해당사항 없슴)
  3)임대차계약 / 가맹계약 / 인허가승계 / 사업자등록 
    -건물주 분과 임대차계약 진행해 드립니다.
    -가맹계약 / 인허가승계 / 사업자등록 관련업무 진행 및 지원해 드립니다.  
  4)공과금 정산,물대 정산, 잔금
    -각종 공과금 부터 물대 정산, 잔금 마무리까지 공인중개사가 함께 해드립니다. 
  
✔️국내 최저 수준의 저렴한 수수료 (환산보증금의 0.4%+계약체결된 권리금액의 2%)지불하시고 
점포전문 공인중개사 통해서 합리적인 권리금액에 안전하고 편하게 인수하시는게 현명한 선택이지 않을까요?
중개수수료 그 이상의 가치를 얻게 되실겁니다.^^; 

📞 문의 및 상담: 공인중개사 길이길이 길이사에게 지금 바로 문의주세요!