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금일조회수 : 4 전일까지 누적 : 816
매물번호 : 67-4663
실매물 주인확인 : 2025-01-13 11:46
［라공방］강서구 프랜차이즈 마라탕전문점
［월수익 700만원］권리금 다듬어 드릴까요?
- 공유하기
- 업종
- 중국집 (1억5천대)
- 도로명 주소
- 서울특별시 강서구 공항대로 543 (염창동, 센터스퀘어)
- 지번 주소
- 서울특별시 강서구 염창동 312 센터스퀘어
-
건축물 종류 대지면적 건축물 연면적 평 건축물 주용도 건축물 총층수 총주차대수 사용승인일 사용기간 5년 해당층수 1층 해당용도 전용면적 79.34㎡ 공급면적 79.34㎡ 방향 남서향 입주가능일 협의후 결정 화장실 2개 이 자료는 공공데이터 포털에서 제공하는 열람용 자료로서, 원본내용과 다를수 있으므로 어떠한 법적효력도 없습니다.
◆ 정부에서 증명하는 건축물대장은 정부24(gov.kr)에서 인터넷으로 발급받으실수 있습니다.
※ 미표시 : 공공데이터 포털에 해당 정보가 없습니다.
- 권리금
- 9,000만
- (매도인 희망가격, 협상 가능)
- 보증금
- 6,000만
- 월세
- 580만
- 관리비
- 40만
- 창업비용
- 1억5,000만
- (임대보증금+권리금+가맹비용)
- 월매출
- 4,500만
- 입점비용
- 620만
- 마진율
- 60 %
- 월인건비
- 950만
- 매출이익
- 2,700만
- 공과비용
- 160만
- 경비합계
- 1,980만
- 기타비용
- 250만
- 월수익
- 720만
- 경비합계
- 1,980만
- 월수익률
- 4.8%
- 손익분기점
- 3,300만/월
- 권리회수
구입수수료 계산
| 구분 | 내역 | 금액 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 권리금계약 수수료 |
권리금 x 2% | 1,800,000원 | 일반 행정사 작성 |
| 임대차계약 중개보수 |
거래금액 x 0.4% | 2,560,000원 | 개업공인 중개사 작성 |
| 합계액 | 4,360,000원 | (부가세 별도) |
* 거래금액 = 임대차보증금 + (월단위차임액 x 100)
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권리금변동 권리금 얼마에 거래되었을까
날짜
권리금액
변동
수정자
-
2024-10-11
1억2,000만원
최초등록
창업에이전트
-
2025-11-19
9,000만원
▼-3000만원
창업에이전트
-
2025-12-08
9,000만원
현재 권리금액
- 명 칭
- 부동산중개법인 씨에스라인(주)
- 소 재 지
- 서울시 서초구 강남대로 02-518-7787
- 등록번호
- 11650-2019-00264대표자 김창환
- 소속공인중개사 길준섭 휴대폰 010-9440-7120
- ① 수집·이용목적 : 매물상담에 따른 결과 회신을 위함
- ② 수집 항목 : 연락처
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매물번호 67-4663
공유 직거래
서울시 강서구 염창동조회 : 816
중국집라공방1층 79.34m²
［라공방］강서구 프랜차이즈 마라탕전문점
- 권리금 9,000만
- 월수익 720만(4.8%)
- 보 6,000만 월 580
창업비용 1억5,000만
점포소개
|
■ 매물설명
-초보자도 안정적인 운영이 가능한 프랜차이즈 점포
-대로변 위치한 신축건물에 입점 / 시인성 탁월 -영업시간 오전11시~오후9시30분 / 무휴 -본인 직접 운영중 / 부부운영 -배달 시행중 .홀:배달=90:10수준 ■ 매출과 수익
-월매출액 ?~6,000만원 / 월평균 매출액 4,500만원 *25년11월시점/최근1년 기준
-주요지출내역 .재료비 40% .인건비 950만원 .관리비+수도전기=100~150만원 .기타경비? -월수익 700만원 ■ 시설과 인테리어
-2021년 5월 신규오픈
.인테리어 시설 7,000만원투자 -인테리어 시설A급 -주차용이 ■ 입지와 특징설명
-복합상권
-역세권 / 활성화된 중심상권내 위치 -배후세대 및 유동인구 풍부 *청년주택 준공예정으로 추가활성화도 기대 ■ 매매사유
-거주지와 멀어서 출퇴근 힘들다고 하십니다
|
지도 지도검색보기
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로드뷰
사진
프랜차이즈
라공방
- 주력아이템:
- 마라탕
- 월평균매출
- 5,869만
- 가맹점수
- 13개
- 총창업비용
- 1억5,020만
- 기준면적
- 99㎡
| 1.본사가맹금: | 1,930만 | 가 맹 비: | 1,100만 |
|---|---|---|---|
| 교 육 비: | 330만 | ||
| 보 증 금: | 500만 | ||
| 2.기 타 설 비: | 5,830만 | ||
| 3.총인테리어: | 7,260만 | 면적당 인테리어비용: |
242만 |