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공유 직거래
금일조회수 : 1누적조회수 : 258
매물번호 : 67-4812
실매물 주인확인 : 2025-01-13 09:56
한양대 젊음의거리 유명 프차호프
부동산 교환문의 절대 사절
- 공유하기
- 업종
- 맥주호프점 (2억대)
- 도로명 주소
- 서울특별시 성동구 마조로3길 6 (행당동)
- 지번 주소
- 서울특별시 성동구 행당동 19-112
-
건축물 종류 일반건축물 대지면적 346㎡ 건축물 연면적 926.62㎡ 평 건축물 주용도 근린생활시설,주택 건축물 총층수 지하1층/지상5층 총주차대수 5대 사용승인일 1990-07-05 사용기간 34.8년 해당층수 2층 해당용도 소매점 전용면적 90.84㎡ 공급면적 90.84㎡ 방향 북동향 입주가능일 협의후 결정 이 자료는 공공데이터 포털에서 제공하는 열람용 자료로서, 원본내용과 다를수 있으므로 어떠한 법적효력도 없습니다.
◆ 정부에서 증명하는 건축물대장은 정부24(gov.kr)에서 인터넷으로 발급받으실수 있습니다.
※ 미표시 : 공공데이터 포털에 해당 정보가 없습니다.
- 권리금
- 1억5,000만
- (매도인 희망가격, 협상 가능)
- 보증금
- 6,000만
- 월세
- 400만
- 관리비
- 15만
- 창업비용
- 2억1,000만
- (임대보증금+권리금+가맹비용)
- 월매출
- 2,500만
- 입점비용
- 415만
- 마진율
- 60 %
- 월인건비
- 600만
- 매출이익
- 1,500만
- 공과비용
- 100만
- 경비합계
- 1,265만
- 기타비용
- 150만
- 월수익
- 235만
- 경비합계
- 1,265만
- 월수익률
- 1.1%
- 손익분기점
- 2,108만/월
- 권리회수
- 5년3개월
구입수수료 계산
| 구분 | 내역 | 금액 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 권리금계약 수수료 |
권리금 x 2% | 3,000,000원 | 일반 행정사 작성 |
| 임대차계약 중개보수 |
거래금액 x 0.4% | 1,840,000원 | 개업공인 중개사 작성 |
| 합계액 | 4,840,000원 | (부가세 별도) |
* 거래금액 = 임대차보증금 + (월단위차임액 x 100)
닫기
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권리금변동 권리금 얼마에 거래되었을까
날짜
권리금액
변동
수정자
-
2024-10-14
1억5,000만원
최초등록
창업에이전트
-
2025-05-31
1억5,000만원
현재 권리금액
- 명 칭
- 부동산중개법인 씨에스라인(주)
- 소 재 지
- 서울시 서초구 강남대로 02-518-7787
- 등록번호
- 11650-2019-00264대표자 김창환
- 소속공인중개사 마광일 휴대폰 010-3325-9905
- ① 수집·이용목적 : 매물상담에 따른 결과 회신을 위함
- ② 수집 항목 : 연락처
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- ④ 회원님은 동의를 거부하실 수 있으며, 거부 시 서비스가 원활하지 않을 수 있음
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매물번호 67-4812
공유 직거래
서울시 성동구 행당동조회 : 258
맥주호프점인쌩맥주2층 90.84m²
한양대 젊음의거리 유명 프차호프
- 권리금 1억5,000만
- 월수익 235만(1.1%)
- 보 6,000만 월 400
창업비용 2억1,000만
점포소개
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■ 매물설명
※ 부동산 교환문의 등 스팸신고 함, 실수요자만 문의 요망
1. 성동구 행당동, 한양대 앞 번화가 도로변 1층(등기상 2층) 프랜차이즈 요리주점 2. 상담 의뢰시 현장 동행 답사 및 세부 운영현황 브리핑 진행 ■ 매출과 수익
1. 2023년 월 매출 약 2,500만원(매물주 인터뷰)
2. 기본관리비 15만원 3. 계약 의뢰시 매출/비용 세부 내역 확인 가능 ■ 시설과 인테리어
1. 2022년 11월 신규 오픈, 최신 인테리어 시설
2. 키오스크, 티오더(약 30개, 구매) 등 시설/집기류 일체 3. 주차시설 완비 ■ 입지와 특징설명
1. 한양대병원 사거리 인근 번화가 맛집 밀집 거리
2. 유동인구 집중되는 젊음의 거리 유명상권 ■ 매매사유
1. 개인 사정으로 매매 진행
2. 매매 상담은 직원/회원에게 불편이 없도록 반드시 사전 연락 후 조용히 방문 요망 |
지도 지도검색보기
※ 주변 매물 바로보기는 2km 이내만 제공합니다.
로드뷰
사진
프랜차이즈
인쌩맥주
- 주력아이템:
- 월평균매출
- 4,531만
- 가맹점수
- 152개
- 총창업비용
- 1억2,440만
- 기준면적
- 66㎡
| 1.본사가맹금: | 2,980만 | 가 맹 비: | 1,100만 |
|---|---|---|---|
| 교 육 비: | 880만 | ||
| 보 증 금: | 1,000만 | ||
| 2.기 타 설 비: | 5,720만 | ||
| 3.총인테리어: | 3,740만 | 면적당 인테리어비용: |
187만 |