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우선노출 하단 직거래
금일조회수 : 6누적조회수 : 563
매물번호 : 67-4962
실매물 주인확인 : 2025-04-24 10:33
레트로감성!장수브랜드![멕시카나치킨]월세저렴
주상복합 1층(도면상지하2층)/배달10퍼 미만/홀중심매출/순익좋음
인천/가좌/가정/청라/도화/프랜차이즈치킨양도양수/시설권리 최적!!
- 공유하기
- 업종
- 치킨점 (5천대)
- 도로명 주소
- 인천광역시 서구 서곶로 50 (가정동, 루원시티 대성베르힐 더 센트로)
- 지번 주소
- 인천광역시 서구 가정동 0 루원시티 대성베르힐 더 센트로
-
건축물 종류 확인중 대지면적 확인중 건축물 연면적 확인중 평 건축물 주용도 확인중 건축물 총층수 확인중 총주차대수 확인중 사용승인일 확인중 사용기간 - 해당층수 -2층 해당용도 전용면적 66㎡ 공급면적 66㎡ 방향 남서향 입주가능일 협의후 결정 이 자료는 공공데이터 포털에서 제공하는 열람용 자료로서, 원본내용과 다를수 있으므로 어떠한 법적효력도 없습니다.
◆ 정부에서 증명하는 건축물대장은 정부24(gov.kr)에서 인터넷으로 발급받으실수 있습니다.
※ 미표시 : 공공데이터 포털에 해당 정보가 없습니다.
- 권리금
- 5,000만
- (매도인 희망가격, 협상 가능)
- 보증금
- 2,500만
- 월세
- 150만
- 관리비
- 없음
- 창업비용
- 7,500만
- (임대보증금+권리금+가맹비용)
- 월매출
- 2,500만
- 입점비용
- 150만
- 마진율
- 45 %
- 월인건비
- 150만
- 매출이익
- 1,125만
- 공과비용
- 60만
- 경비합계
- 375만
- 기타비용
- 15만
- 월수익
- 750만
- 경비합계
- 375만
- 월수익률
- 10.0%
- 손익분기점
- 833만/월
- 권리회수
- 6개월
| 구분 | 내역 | 금액 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 권리금계약 수수료 |
권리금 x 2% | 1,000,000원 | 일반 행정사 작성 |
| 임대차계약 중개보수 |
거래금액 x 0.4% | 700,000원 | 개업공인 중개사 작성 |
| 합계액 | 1,700,000원 | (부가세 별도) |
* 거래금액 = 임대차보증금 + (월단위차임액 x 100)
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권리금변동 권리금 얼마에 거래되었을까
날짜
권리금액
변동
수정자
-
2024-10-15
5,000만원
최초등록
창업에이전트
-
2025-05-17
5,000만원
현재 권리금액
- 명 칭
- 부동산중개법인 씨에스라인(주)
- 소 재 지
- 서울시 서초구 강남대로 02-518-7787
- 등록번호
- 11650-2019-00264대표자 김창환
- 소속공인중개사 손진아 휴대폰 010-5823-6417
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매물번호 67-4962
하단 직거래
우선노출
인천시 서구 가정동조회 : 563
치킨점멕시카나-2층 66m²
레트로감성!장수브랜드![멕시카나치킨]월세저렴
- 권리금 5,000만
- 월수익 750만(10.0%)
- 보 2,500만 월 150
창업비용 7,500만
점포소개
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■ 매물설명
🎯 안녕하세요^^ 대한민국 35년 장수브랜드 ! 레트로감성의 초역세권!주상복합1층 멕시카나 치킨입니다.^^ (도면상지하2)
" 언제! 어디서나! 멕~시~카~나~ 치. 킨.!!!! " 창사 35년 독보적 장수 브랜드~ 추억의 그 브랜드!!! 본사 지원 빵빵합니다 ^^ !!! " 본사 비용 저렴합니다 ! 월 고정비 초저렴한 착한 프차 본사 !! " " 언제! 어디서나! 멕~시~카~나~ 치. 킨.!!!! " 가보자고~~~^^!!!!! 🎯 2년차 매장으로 1,250세대 이상 초역세권 주상복합 홀 위주의 프랜차이즈 치킨 매장입니다.^^ 🎯 현재 월평 2천~3천 유지하고있는 알짜매장입니다. 순익극대화를 위해 배달비중은 10%미만으로 유지하고 있습니다^^ 🎯 대부분이 주상복합 단골, 인근 지역 단체주문입니다. 오픈은 3시에 하고 있고 마감도 12시전에 끝납니다. 🎯 부부운영, 청년창업으로 추천드리는 임대조건 좋고 월세저렴한 알짜매물입니다. 🎯 타 매장처럼 연장영업과 배달 적극적으로 한다면 매출 4천이상도 가능한 곳입니다. 🎯 본 브랜드의 명성을 이어나갈 소중한 인연을 기다립니다. 권리금 협상, 제시 모든 문의 환영합니다^^ 🎯 23년도 8월 오픈하여 현재 고정고객이 형성되어 있습니다. 조용히 보시고 연락 부탁드립니다. 😍 가게 무단방문/전화/ 응대하지않습니다. 권리금 협상은 부담없이 문의주세요^^ ✍️권리금 업브리핑 없습니다. 거품없는 가격에 인수하실 수 있게 도와드립니다. ✍️권리금 협상은~!! 담당자에게 문의 시 가장 빠르고! 만족스럽고! 후회가 없습니다! ✍️ 중개거래 및 권리금 협상은 담당자에게 연락주시면 원활한 계약 진행해드리겠습니다😀 복잡한 서류 모두 대행가능! ☆☆☆☆☆😀 ✍️ 복잡한 특약! 독소조항 없는 권리계약~ 안전하게~!!!!!!! ☆ ✍️ 세금문제 깔끔하게~!!! 도와드립니다!☆ ■ 매출과 수익
🎯 임대정보
- 보증금 : 2500만원 - 월세 : 150만원 (부가세별도) - 미팅 시 자세한 매출내역 공개가능합니다. - 현장안내 문자 또는 전화주시면 상세히 안내드리겠습니다. 🎯 영업 시간 - 매일 : 15시 ~ 23시 45분 - 휴무 : 매월 첫주 월요일 ■ 시설과 인테리어
🌍 정부공공테이터 부동산공부 추가 안내 🌍
1. 건축물종류 : 집합건축물 2. 건축물연면적 : 10,529 m² 3. 건축물 주용도 : 업무시설, 판매시설 4. 총층수 : 40층 5. 주차대수 : 1,670 6. 사용승인일 : 2023.04.27. ■ 매매사유
🎯 본 매장은 개인사정으로 양도합니다. 자세한 건 전화주세요^^
*바로 문의주세요^^ "최고의 협상! 특급중의 특급!! 가족창업/청년창업 추천!! *예산이 부족하신가요? 부담없이 문의주세요. ^^ 기타 창업 양도양수!!! 궁금하신 점 담당에이전트&공인중개사에게 문의해주시기 바랍니다. 🎀무엇이든 물어보세요^^ (업종,지역,예산에 맞는 최적의 성공창업을 돕겠습니다!) 📝점포라인은 권리의 차액이 아닌!!! 정률 수수료!!!!📝 *권리금 업브리핑 No!! 거품없이 투명한 원테이블 협상 Yes !!! *중개 거래 시 부동산 중개 법인 4억원 공제 증서 Yes !!! *인허가 승계업무 서비스 지원 Yes !!! - 권리계약/ 임대차계약/ 구청세무서인허가업무/ 잔금 재료정산/ 오픈까지 안전하게 Go!! 📝 ☘️창업상담 환영☘️ 🎯지금 바로 전화 주세요 ^^ 📝 창 업 프 로 세 스 📝 "업종별 창업상담환영^ㅇ^* 1️⃣ 창업상담 - 1차 상담을 통한 창업자의 성향분석 및 아이템 선정 2️⃣ 현장미팅 - 상담내용을 바탕으로 창업자의 조건에 따라 상권 및 아이템에 맞는 현장 답사 3️⃣ 양도양수 : 권리계약>건물주임대차>신고증,사업자등록증>잔금,재료정산>오픈 - 각종 공부서류(등기부등본,토지대장.건축물대장 등) 법적,물리적 하자 여부 검토후 계약서 작성 4️⃣ 사후관리 - 인수 인계후 전략적 마케팅 및 운영방법, 창업성공 노하우 전수 |
지도 지도검색보기
※ 주변 매물 바로보기는 2km 이내만 제공합니다.
로드뷰
사진
프랜차이즈
멕시카나
- 주력아이템:
- 치킨
- 월평균매출
- 1,722만
- 가맹점수
- 873개
- 총창업비용
- 3,185만
- 기준면적
- 33㎡
| 1.본사가맹금: | 905만 | 가 맹 비: | 440만 |
|---|---|---|---|
| 교 육 비: | 165만 | ||
| 보 증 금: | 300만 | ||
| 2.기 타 설 비: | 980만 | ||
| 3.총인테리어: | 1,300만 | 면적당 인테리어비용: |
130만 |