- 인천광역시 계양구 계산동의 "계산삼거리" 의 높은 접근성을 가진 대로변에 입점하고 있는 프랜차이즈 "훌랄라참숯치킨" 매물입니다.

- 우선 "급매물"로 빠른 거래를 목적으로 진행되는 매물이라는 점 강조하고 소개 시작합니다.

- 본 매물은 2020년 신규 오픈하여 현재까지 안정되게 운영이 되어오고 있는 곳이며,

- 시설 자체를 2020년에 처음 신규로 오픈한 곳이기에 아직도 시설이나 관리 면에서는 손볼 곳 없이 그대로 인수해서 영업이 가능한 상태입니다.

- 훌랄라참숯치킨 브랜드는 잘 알려져 있는 것과 같이 특별한 노하우를 통해 참숯에 구워 만드는 치킨으로 이 브랜드에 대한 충성도나 단골 형성이 아주 잘 되는 프랜차이즈입니다.

- 현재 본 매물의 점주님 또한 예전에 8년이나 본 프랜차이즈로 운영을 하다가 매각하고, 다른 업종을 하시다 다시 해당 프랜차이즈로 오픈을 했을 만큼 어느 지역, 어떤 상권에서도 호불호 없이 문만 열고 있어도 어느 수준 이상은 보장이 되어 있는 이미지를 가진 프랜차이즈입니다.

- 사진에서 확인되는 것과 같이 전면은 소박하고 아담해 보이는 점포이지만 들어가는 순간 확 트인 홀을 가지고 있는 곳이기에 홀 영업을 하기에 충분한 공간을 인테리어 하여 영업하고 있으며,

- 현재까지 깨끗하게 잘 관리되어 있고, 인근에 경쟁점이 난립하지 못 하는 구조여서 안정된 운영을 하고 있습니다.

- 메뉴 자체가 간단하여 초보창업에도 알맞으며, 프랜차이즈 내에서 제공하는 메뉴 뿐 아니라 사이드 메뉴를 추가하여 운영을 하기에도 알맞아 고객들이 부담없고 편안하다고 좋아하는 곳입니다.

- 요리 전수는 초보자도 본사의 간단한 교육 만으로도 충분히 배울수 있을만큼 쉽기 때문에 거창한 프랜차이즈로 높은 재료비와 교육비를 투자하여 오픈하는 것에 비해 열정만 가지고 들어와도 인수 즉시 수익을 낼 수 있는 매물입니다.

- 현 점주님은 부부운영으로 인건비를 쓰지 않고, 할 수 있는 만큼만 영업을 하는 기준으로 월 2천 대의 매출과 600~700만원의 순익으로 몇 년간 안정되게 운영을 하고 있습니다.

- 당연하게도 계산동의 높은 인구 밀집도나 배달 수요, 단골 영업에 매리트가 있는 상권에서는 인수하여 인력을 충원, 배달에 주력만 해도 매출은 하는 만큼 올릴 수 있는 조건을 모두 갖추고 있습니다.

- 지도에서 확인되는 것처럼 해당 지역의 모든 유동인구, 차량이 모이는 삼거리에서 전면을 드러내고 있으며, 배후세대가 대중교통을 이용해서 드나들면서도 접촉이 자주 이뤄지는 곳이라 안정감 있는 운영이 보장됩니다.

- 그에 반해서 경쟁점의 대부분이 이면도로, 주택 거주지 안으로 빠져 있어서 해당 대로변에서는 숫자가 적기 때문에 직접적인 경쟁이 낮은 상태로 운영이 되는 부분,

- 이 정도 입지조건에도 불구하고 매우 합리적인 임대조건 등 강점을 많이 가진 매물입니다.

- 하루이틀의 결과가 아니라 이 수준의 매출과 수익을 (오히려 더 할 수도 있음에도 현상 유지만으로) 4년 간 해온, 검증된 매물입니다.

- 체력적으로만 된다면 더욱 하는 만큼 매출이 오를 여지는 충분하며, 배달 등에도 신경을 좀 더 쓰면 수요는 넘쳐나는 상권입니다.

- 권리금 협의나 자세한 문의는 담당 에이전트에 문의주시면 친절히 안내할 수 있습니다.

- 많은 관심과 빠른 문의 바랍니다.

- 월 매출 2천 수준으로 안정되게 운영되고 있으며, 직원을 두고 더 매출을 올릴 수도 있으나 부부가 운영할 수 있는 만큼만 하면서 재미있게 장사하고 있습니다.

- 홀 매출이 40프로 이상 발생하고, 주류 소비가 많아 마진이 높으며, 사이드 메뉴도 일반적인 포차에서 볼 수 있는 것들을 하고 있어서 수요가 많습니다. 

- 재료 마진 등이 상당히 높게 발생하고, 재료 사입이 가능한 곳이라 일반적인 가맹점들의 배달 비중이 높은 곳들과는 완전히 다른 수익 구조를 가지고 있습니다. 

- 현재의 영업방식으로 점주님이 가져가는 순익은 600~700 정도 됩니다.

- 즉 월 매출 2,000만원에 순수익 700만원 정도의 평균적인 수치가 발생하며, 인수하실 분께서 연락주시면 카드매출등 모든 정보를 제공하겠습니다.

- 새롭게 모든 시설을 하여 2020년 신규 창업한 곳이며, 생각보다 넓은 홀 매장이기 때문에 많은 투자가 되었습니다. 

- 모든 시설 및 집기가 아직 잘 관리되어 있으며, 특히 테이블 숫자나 내부 공간 자체가 전면에서 보는 것 보다는 훨씬 넓고 쾌적합니다. 

- 매장 뒤편으로 공간이 충분해서 현재는 냉장고와 비품창고로 사용하고 있습니다. 

- 훌랄라참숯치킨 프랜차이즈 만의 기기와 주방 공간이 오픈형으로 되어 있으나 노후가 별로 느껴지지 않고, 

- 메뉴 자체가 지저분한 기름형태가 아니라서 쾌적한 상태로 이어받으실 수 있습니다. 

- 시설 및 집기는 건드릴 게 단 하나도 없습니다.

- 지도에서 확인되는 것과 같이 계산동 자체가 특별히 높은 인구 밀집도를 가진 상권입니다. 

- 본 매장의 배후로 다양한 아파트 단지들로 꽉 차 있는 곳이며, 골목골목 상가들이 있긴 하지만 이 인구가 대부분 대중교통 등 이용하기 위해서는 이 대로변으로 쏟아져 나오는 구조를 가지고 있습니다. 

- 또 빌라촌이라 할 정도의 많은 빌라와 밀집도를 가지고 있으며, 그로 인해서 배달쪽의 수요가 엄청난 곳이라 배달 만으로도 경쟁력을 가지고 있는 상권입니다. 

- 해당 대로변에 딱히 본 매장과 직접 경쟁이라 할 수 있는 술집이나 호프, 치킨점 등이 거의 없는 구조여서 존재 그 자체로 매리트가 있습니다. 

- 계산삼거리로 이 높은 인구밀집도의 지역 전체의 차량, 유동인구가 모두 모이는 곳이기 때문에 입지조건 자체의 프리미엄도 무시할 수 없다는 점 강조합니다. 

- 전술한 바와 같이 치킨점과 같이 배달을 하는 업종에는 매우 최적화된 곳이라는 점! 다시 한 번 강조합니다.

- 전술한 것과 같이 오랜 기간 요식업을 다양하게 해오고 있는 현 점주님의 사업정리차 권리금이라 생각하지 않고 최소한의 시설비 정도로 권리금 책정하여 빠르게 매각합니다. 

- 창업비용 5천 수준으로 이런 매물을 인수할 수 있는 기회 자체가 잘 없으실 겁니다. 

- 무조건 현장 확인 추천드리고, 협상 등에 대해서는 담당자에 문의 주시면 조금 더 편하게 말씀 나누실 수 있습니다. 

- 많은 관심과 빠른 문의 바랍니다.