- 본 매장은 동작구 신대방삼거리역 앞에 위치한 입지 완벽한 "구구족"입니다.

- 안정성을 추구하신다면 입지와 매장 목만 먼저 봐주시길 권해드립니다. 배달 최상권으로서 투자 대비 수익성이 아주 높으며 매출이 안정적으로 항상 잘 나와서 초보가 운영해도 전혀 손색이 없습니다.

- 지도에서 확인되는 것과 같이 도로 메인 앞쪽 라인입니다. 배달구역도 넓고기본 객단가가 높아서 매출이 높습니다. 유동성이 많고 접근성이 좋은 매장이라 자부합니다.

- 잘 운영하실 수 있게 기술 전수해 주시는 조건으로 매장 내놓습니다. 메뉴는 누구나 쉽게 만들 수 있고 아이들이나 어른들 할 것 없이 좋아하는 메뉴라서 손님 층은 다양하고 손쉽게 접근할 수 있는 "사업체"입니다.

- 프랜차이즈 본사에서 배달 상권, 입지 등 분석을 워낙 타이트하게 하고 들어온 매장으로 애정이 많으신 가게입니다. 꼼꼼하게 신경 써서 매장을 선택하여 들어오셨고 반사적으로 본 매장의 입지도 검증이 된 것이라 볼 수 있습니다.

- 현재 경쟁 프랜차이즈라 할 수 있는 곳들이 주변에 없고 이미 매출로 탑을 찍고 있는 매장입니다. 더 들어올 수도 없는 구조이기 때문에 경쟁이 늘어나는 브랜드가 들어오기는 어렵고 현재 주변에선 독점 상태이며 큰 수혜를 보고 있습니다.

- 시설, 인테리어, 주방까지 완벽한 상태로 인수할 수 있기 때문에 추가적인 비용이나 신경 쓸 부분이 단 한 군데도 없이 몸만 들어올 수 있으며, 내부적으로 시스템이 잘 잡혀 있어서 초보 창업자도 쉽게 운영을 할 수 있는 조건이 마련되어 있습니다.

- 상황이 된다면 좀 빠르게 급매 진행한다는 점 강조 드리며 매물 차제가 잘 나오지도 않는 점도 가만하여야 합니다.

- 시세 등을 고려했을 때 현재 책정되어 있는 권리금도 저렴한 것이 맞으며 정말 빠르게 인수를 하실 분에게는 조정, 협상 모두 가능하오니 빠른 문의 부탁드리겠습니다.

- 이러한 점들은 현장을 방문하여 보면 바로 답이 보일 것이라 확신합니다.


▷본 계약 시 중개사고 100% 책임 보증
▷매출 자료 확인(카드 매출&부가세 신고 첨부)
▷본 계약 시 매출 보증
▷임대차 계약 시 소속 공인중개사 직인
▷정률 수수료

운영방식 배달
실제면적 10 + 추가 (대지5)
운영기간 4년
운영시간 11시~ 새벽2시
매출      4500~6000
수익       풀오토 500만+@ 800만 이상도 가능
휴일       연중무휴
화장실    건물내부
직원채용 직원3명  
인건비     850만
수도 전기 관리비 80만
=랜탈=
인터넷+전화+cctv  5만
세스코    
화재보험 3만
기장료    8만
교육비 가맹비 보증금 = 전화요망
기타업체 ADT
카드비율 90%


- 전술한 많은 객관적인 조건으로 인해 누가 인수하여 운영을 하더라도 안정된 매출과 수익이 보장된 매물입니다.

- 모든 세부내역 다 공개하고 검토 후 인수하는 조건이며 지출 내역 좀 더 자세히 브리핑 가능합니다. 

- 권리금 협상 및 전문적인 대행 업무가 필요하신 고객님께서는 담당 에이전트에게 문의하시기 바랍니다.

- 점포라인만의 정직한 시스템으로 직접 점주님 미팅 가능합니다.

- 권리금 협상 또한 점주님과 직접 투명하게 협상 후 모든 대행 업무는 중개 법인 책임 보증함에 완벽하게 진행하고 있습니다.

- 사진에서 확인되는 것과 같이 모든 시설 및 집기 등 인테리어 잘 관리하여 그대로 운영하시면 됩니다.

- 내부 시설은 손 하나 볼 곳 없이 바로 인수해서 영업할 수 있는 조건이며 매우 관리된 상태라는 점 다시 한번 강조합니다.

- 인수 후 추가 투자가 될 곳은 단 한 군데도 없으며 인근에 상가 시너지 효과를 내고 있으며 매장 목 존재 그 자체로 홍보가 절로 되는 구조이며, 지도 및 로드뷰만 봐도 답이 나올 겁니다.

지도 및 로드뷰에서 확인되는 것과 같이 상권 중에서 도로 초입에 있는 만큼 포장 손님도 만지만 본 매장이 대로변에 전면에 위치하고 있어서 홍보효과가 필요 없을 만큼 좋은 위치에 본 매장이 있다고 말씀드릴 수 있습니다.

- 매장 주변에 안정적으로 매출이 잘 나오고 있는 상권들이 잘 형성되어 있어서 모든 소비가 집중되는 경향을 보이며, 본 매장의 입점지가 이 지역에서는 우수한 위치하고 할 수 있습니다.

- 본 매장이 역이 앞이는 가장 큰 호재와 대단지 아파트와 그 외 주택, 빌라 밀집 지역으로 유효수요가 많으며 배후세대가 탄탄하고 유동인구가 많은 대로변에 위치해 있습니다.

- 이미 배달 리뷰 블로그에서도 칭찬이 많기때문에 홍보가 특별히 필요 없을 정도로 관리가 잘 되어 있습니다. 

- 신규 창업으로 생각이 있으신 분들은 안정적인 수익 부분을 보시고, 고려하셔야 할 텐데 본 매장을 편하게 양도양수하여 운영하시는 게 훨씬 수월하기도 하고 비용 면에서도 절감하실 것이라고 생각합니다.

- 예비 창업자분들은 이 매물에 주의 깊게 봐주시고 문의주세요.

사장님이 개인사정으로 좀 빠르게 매도를 생각하십니다. 이대로 잘 관리해 놓아서 몸만와서 돈만 버실 예비 창업자분은 진자 좋은 기회이며 소자본으로 큰 수익 낼 수 있는 매장임을 강조드립니다.  많은 관심 가져주시고 언제든지 본 에이전트에게 문의하시면 자세히 상담해 드리겠습니다.



* 가격 협상을 원하시거나 궁금한 사항은 언제라도 편하게 연락주세요.
*본 에이전트가 처음부터 꼼꼼히 권리계약-임대차계약-가맹계약-지위승계-공과금정산-잔금 등 모든 업무대행을 문제없도록 해드겠습니다.
*권리금 대폭 낮춰 진행하고 있음에도 언제든 관심 있으신 분들은 에이전트에게 전화 주십시오.
*협상 또한 에이전트 역할이기 때문에 만족할 만한 중개를 약속드리겠습니다.