⚠️해당 물건은 담당자가 직접 방문하여 대표님과의 인터뷰를 통한 내용과 중소벤처기업부 상권정보시스템을 통한 분석 내용의 축약된 보고서입니다.
부동산 교환이나 불필요한 연락 등은 절대 삼가 하여 주시길 바라며 관심 있는 매수인께서는 아래 ✍️매수자의 검토요령 TIPS! 를 참조하여 주시길 바랍니다.
또한, 정상적인 영업상태에 있는 매장이므로 근무하는 직원 및 알바분들이 매도진행 여부 등을 인지 할 수 있는 불필요한 행동들은 삼가하여 주시길 부탁드립니다.

⚠️부동산 교환, 컨설팅 등의 불필요한 영업 전화 시 신고 들어가니 유의하시기 바랍니다. 또한, 점포라인을 사칭하여 개인정보를 요구하는 등의 불법적인 행위가 발생될 시 즉시 신고합니다.

⚠️해당매물 매출 및 비용 관련해서 안내 드립니다. 최근 매출을 확인할 수 있는 오픈업 등 다양한 어플에서 매출 확인을 한 이후 매물에 표시된 매출과 다르다고 판단하시는 부분이 있습니다. 오픈업 등 어플에서 확인되는 부분은 해당 매장에서 확인 된 부분이 아니라 특정 카드 매출로 예측 확인하는 바입니다. 따라서, 실제 매출은 담당자에게 확인 후 추후 부가세 신고자료, 프랜차이즈 본사를 통한 확인이 정확히 확인할 수 있는 부분이오니 참고 바랍니다.

✍️매수자의 검토 요령 TIPS!
1. 담당자에게 연락하시어 손익계산서를 요청한다.
2. 손익계산서 검토 후 의견에 따라 현장 방문을 통해 고객의 입장에서 주문하면서 메뉴구성, 시설상태, 직원서비스 등을 검토한다.
3. 대내외적으로 브랜드 평판(공정거래위원회 및 보도자료 등) 및 현재 점포 평판 등을 검토한다.
4. 담당자에게 현장 브리핑 요청을 통해 검토내용 진위여부 확인 및 계약을 진행한다.
5. 본사 가맹 계약 및 임대차 계약 일정을 진행한다.(각종 인허가 및 사업자 등록 등)
6. 본사 교육 및 현장교육 등을 통해 오픈에 따른 시행착오를 줄이기 위한 과정을 진행한다.
7. 성공창업 오픈!!!(노무, 회계, 마케팅, 보험 관련 서비스)

📌 패스트푸드 창업, 신규 vs 인수? 최적의 투자 전략은?

패스트푸드 시장은 빠른 조리 및 배달 시스템, 높은 브랜드 인지도, 지속적인 소비 수요로 인해 안정적인 창업 모델로 자리 잡고 있습니다. 이번 포스팅에서는 롯데리아 상일동점 인수 창업을 점포라인 전문가 김1호 이사와 함께 분석해 보겠습니다.

✅ 대한민국 패스트푸드 시장 개요 & 성장 전망

🔹 패스트푸드 프랜차이즈 시장 트렌드

배달 및 키오스크 확대 – 언택트 소비 증가에 따른 주문 방식의 변화

건강한 패스트푸드 트렌드 – 저칼로리, 비건, 고단백 메뉴 강화

프랜차이즈 시스템 강화 – 가맹점 운영 최적화 및 브랜드 관리 강화

글로벌 패스트푸드 브랜드 경쟁 심화 – 국내 브랜드와 해외 브랜드 간의 점유율 경쟁

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📌 패스트푸드 시장은 지속적인 소비층이 존재하며, 브랜드와 입지 선정이 성공의 핵심 요소입니다.

✅ 롯데리아 프랜차이즈 소개

브랜드 현황

롯데리아는 국내 대표 패스트푸드 브랜드로 전국적으로 가맹점을 운영 중이며, 대한민국 패스트푸드 시장에서 높은 점유율을 차지하고 있습니다.

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신규 창업 비용

가맹비: 1,650만 원 (VAT 별도)

교육비: 70만 원 (VAT 별도)

보증금: 70만 원

기타 비용: 5,000만 원 이상

총 창업비용: 약 3~ 5억 원 이상

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메뉴 및 특징

주요 메뉴: 한우불고기버거, 새우버거, 치킨너겟, 감자튀김 등

운영 특징: 배달 및 키오스크 주문 시스템 최적화, 본사 물류 지원


✅ 인수 창업 추천 매물: 롯데리아 상일동점

위치: 서울특별시 강동구 상일로 33 (상일동)

층수: 1층 / 면적: 202.15㎡

보증금: 15,000만 원

월세: 700만 원

희망 권리금: 3억 5,000만 원 (협상 가능)

월 평균 매출: 8,500만 원

영업시간: 09:00 ~ 23:00 (연중무휴)

운영방식: 직접 운영


​✅ 점포라인 & 김1호 이사 소개

🔹 점포라인이란?

✔ 프랜차이즈 양도·양수 및 상업용 부동산 컨설팅 전문

✔ 31년 업력, 4억 원 공제 시스템 운영

✔ 프롭테크(PropTech) 기반 AI & 빅데이터 분석을 통한 권리금 예측 시스템 운영

✔ 안전한 계약 & 정률 수수료 시스템 운영

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🔹 김1호 이사 소개

✔ 프랜차이즈 창업 & 매물 분석 전문가

✔ 프랜차이즈 권리금 협상 전문가

✔ 국내 및 해외 창업 컨설팅 진행

✔ 최근 계약 실적(개인 브랜드 제외한 최근 실적 반영)

맘스터치, 롯데리아, 배스킨라빈스, 투썸플레이스, 이디야커피, 더벤티, 달리는커피, 설빙, 디저트39, 본죽, 만복국수, 미정국수, 응급실국물떡볶이, 우리할매떡볶이, 동대문엽기떡볶이, 얌샘김밥, 죠스떡볶이, 돈까스클럽, 명동칼국수샤브샤브, 짬뽕지존, 호식이두마리치킨, 정든닭발, 한솥도시락, 한와담소반, BHC치킨, BBQ치킨, 지코바치킨, 노랑통닭, 60계치킨, 디디치킨, 푸라닭치킨, 순살만공격, 교촌치킨, 처갓집양념치킨, 자담치킨, 청년다방, 족발야시장, 가장맛있는족발, 피자꾼, 위즈피자, GS25, 이마트24, CU, 파리바게뜨, 세븐코인노래방 등

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📌 전문가의 컨설팅을 통해 안전하고 성공적인 창업을 진행하세요!


✅ 결론

✔ 패스트푸드 창업은 브랜드 파워와 운영 안정성을 고려할 때 프랜차이즈가 유리한 선택입니다.

✔ 인수 창업은 기존 매출 기반으로 빠른 수익 창출이 가능하며, 롯데리아 상일동점은 안정적인 매출 구조를 보유하고 있습니다.

✔ 창업 전 충분한 시장 조사와 철저한 사업 계획이 필요하며, 전문가 컨설팅을 통해 최적의 매물을 찾는 것이 중요합니다.

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📌 창업을 고려하고 있다면 점포라인 전문가 김1호 이사의 컨설팅을 통해 최적의 매물을 찾아보세요!