-점포라인은 정률수수료 만을 받습니다.

-매도자， 매수자분 투명하게 권리협의 진행

-2억원 공제증서 첨부

-인허가 승계업무 지원 서비스(직거래는 제외됨)

-수익 분석 관련
+인건비에 점주분의 인건비는 미포함 되었으며 표기된 월수익은 세전 수익입니다.
+운영방식에 따른 매출 및 수익증감 있을 수 있습니다.

-궁금사항이나 권리금 협의관련 사항은 점포등록을 진행한 에이전트에게 문의주시면 도움말씀 드리도록 하겠습니다.


■ 매물 특징


- 본 매장은 인천 송림동 도로변 코너자리1층 특A급 시설, 규모의 고매출 GS25 편의점입니다.

- 본 매장은 도로 전면 코너자리 1층에 입점된 매장으로 가시성과 접근성이 매우 좋고 차량통행량도 많습니다.

-또한 주거 밀집지역에서 버스정류장으로 나가는 길목에 위치해서 하루 평균 유동인구도 많은 편입니다.

- 주변이 아파트, 빌라, 다세대 등에 둘러싸인 주거 밀집지역으로 배후세대 매우 풍부하며, 특히 인천 일반산업단지가 인접해서 크고 작은 공단이 밀집되어 있습니다.

- 또한 인근에 인천 대학교, 선인중학교, 인하여중.고등학교, 대중문화예술고등학교등 다수의 학교가 인접해 있어서 학생들 편의점 이용률도 높습니다.

- 기존에 세븐일레븐 운영하시다가 GS25로 브랜드 변경하시면서 매출 상승하고 있는 상황으로 앞으로도 꾸준한 매출상승 예상됩니다.

- 특히 타매장에 비해 규모가 크고, 상품구성도 매우 다양해서 인근상권 고객 흡수할 수 있는 경쟁력 있는 매장입니다.

-주변에 재개발, 재건축 사업으로 인해 신축 아파트 및 오피스텔 ,도시형생활주택이 계속 들어서고 있는 상황으로 향후 매출 상승 가능성도 매우 높습니다.

- 본인 직접 운영시 수익성 극대화 할 수 있는 매장으로 은퇴자, 부부, 주부, 가족운영 적극 추천합니다.

- 데크시설 완비

- 담배권 있음

- 현재 24시간 운영중



■매출과 수익


- 일매출 평균 190만원 선

- 매익률 28% 이상

- 배분율 71 : 29 매장

- 월평균 정산금 960만원 선

- 입접비용 1500만원/ 156만원

- 희망 권리금 5700만원 (협의가능)



■ 시설과 인테리어


- 최신 인테리어 시설 최상급 컨디션 매장입니다.

- 추가비용 없이 몸만 들어오셔서 즉시 영업 가능합니다.


■ 상권 분석

- 현지역은 인근에 현대제철과 현대HD 인프라코어, 동국제강등의 대기업을 비롯해 일반산업지, 대규모 유통센터등이 모여있어서 상주 인구가 어마어마하고, 배후수요가 매우 풍부합니다.

-지하철 1호선 제물포역과 도원역, 수도권 제2순환도로가 인접해서 서울 주요 업무지역으로 접근성이 뛰어나고, 수인분당선 및 향후 개통예정인 GTX-B노선등 교통환경 더욱 개선될 것으로 예상됩니다.

-현재 인천 동구지역 주택재정비 사업이 활발하게 진행중으로 대단지 아파트, 오피스텔을 비롯해 신축 다세대, 주택들이
계속해서 들어서고 있어서 향후 지역 발전 가능성도 매우 큰 지역입니다.

■ 대한민국 편의점의 자존심 NO.1 GS25

-‘한국산업의 고객만족도(KCSI)‘ 편의점 12년 연속 1위 브랜드

- GS25는 고객만족을 최우선 가치로，고객과 경영주 중심의 상생경영을 실천하여 고객과 경영주
모두에게 신뢰받고 있습니다.

- 또한， 유통，서비스 부문의 지속적인 수상으로 고객만족경영의 성과를 인정받고 있습니다.

- 경영주 수익을 고려한 우량점포 개발로 업계 매출 1위

- 경영주의 투자 여건에 따른 다양한 운영 타입 및 업계 최대 수익률 (동일매출 시)

- 경쟁력 있는 상품 / 상권별 컨셉

- 다양한 가맹점 상생혜택


■ 매각 사유

- 점주님 타사업 관계로 매도 결정하셨습니다.


■ 종합 의견


- 본 매장은 대한민국 편의점 브랜드 NO.1 GS25 편의점으로 매출 높은 초대박 알짜배기 매장입니다.

- 도로변 코너자리 전면 편의점 명당자리로 입지만 보고 들어오셔도 돈벌어가시는 매장입니다.

-최근 편의점 담배권 거리제한으로 인해 이와 같은 구도심 상권에서는 경쟁업체가 더이상 들어오기 어려운 상황으로 본매장은 향후에도 안정적으로 쭉 가져가실 수 있는 매장입니다.

- 본인이 직접 운영하시면 수익성이 매우 큰 매장으로 은퇴자，주부，또는 부부 운영 적극 추천드립니다.

- 매출 규모 및 매장 컨디션 매우 좋은 특A급 매장으로 직접 와서 보시면 더욱 마음에 드실만한 매장입니다.




* 매장에 관한 더 자세한 문의 사항은 연락주시면 빠른 상담이 가능하십니다!!