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공유매물 직거래
금일조회수 : 6누적조회수 : 79
매물번호 : 67-5326
실매물 주인확인 : 2024-10-24 16:39
강남구 수서동 프랜차이즈 레스토랑
［월수익 6백만원］권리금 다듬어 드릴까요?
- 공유하기
- 업종
- 레스토랑 (1억대)
- 도로명 주소
- 서울특별시 강남구 밤고개로1길 10 (수서동)
- 지번 주소
- 서울특별시 강남구 수서동 713 수서현대벤쳐빌
-
건축물 종류 대지면적 건축물 연면적 평 건축물 주용도 건축물 총층수 총주차대수 사용승인일 사용기간 22.2년 해당층수 (비공개) 해당용도 전용면적 공급면적 115.7㎡ 방향 남동향 입주가능일 협의후 결정 이 자료는 공공데이터 포털에서 제공하는 열람용 자료로서, 원본내용과 다를수 있으므로 어떠한 법적효력도 없습니다.
◆ 정부에서 증명하는 건축물대장은 정부24(gov.kr)에서 인터넷으로 발급받으실수 있습니다.
※[미표시]:공공데이터 포털에서 확인하였으나 이 항목은 표시되어 있지 않습니다.
- 권리금
- 9,500만
- (매도인 희망가격, 협상 가능)
- 보증금
- 3,500만
- 월세
- 210만
- 관리비
- 250만
- 창업비용
- 1억3,000만
- 월매출
- 2,800만
- 입점비용
- 460만
- 마진율
- 65 %
- 월인건비
- 500만
- 매출이익
- 1,820만
- 공과비용
- 50만
- 경비합계
- 1,160만
- 기타비용
- 150만
- 월수익
- 660만
- 경비합계
- 1,160만
- 월수익률
- 5.1%
- 손익분기점
- 1,785만/월
- 권리회수
- 1년2개월
구입수수료 계산
| 구분 | 내역 | 금액 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 권리금계약 수수료 |
권리금 x 2% | 1,900,000원 | 일반 행정사 작성 |
| 임대차계약 중개보수 |
거래금액 x 0.4% | 980,000원 | 개업공인 중개사 작성 |
| 합계액 | 2,880,000원 | (부가세 별도) |
* 거래금액 = 임대차보증금 + (월단위차임액 x 100)
닫기
권리금변동 권리금 얼마에 거래되었을까
날짜
권리금액
변동
수정자
-
2024-10-19
9,500만원
최초등록
창업에이전트
-
2024-11-25
9,500만원
현재 권리금액
- 명 칭
- 부동산중개법인 씨에스라인(주)
- 소 재 지
- 서울시 서초구 강남대로 02-518-7787
- 등록번호
- 11650-2019-00264대표자 김창환
- 소속공인중개사 길준섭 휴대폰 010-9440-7120
- ① 수집·이용목적 : 매물상담에 따른 결과 회신을 위함
- ② 수집 항목 : 연락처
- ③ 보유 및 이용기간 : 소비자의 불만 또는 분쟁처리에 관한 기록에 의거하여 3년간 보존
- ④ 회원님은 동의를 거부하실 수 있으며, 거부 시 서비스가 원활하지 않을 수 있음
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매물번호 67-5326
공유매물 직거래
서울시 강남구 수서동조회 : 79
레스토랑미태리0층 0m²
강남구 수서동 프랜차이즈 레스토랑
- 권리금 9,500만
- 월수익 660만(5.1%)
- 보 3,500만 월 210
창업비용 1억3,000만
점포소개
|
■ 매물설명
-초보자도 안정적인 운영이 가능한 프랜차이즈 점포
-영업시간 평일 오전11시~오후9시 / 토요일 오전11시~오후4시 / 일요일 휴무 -본인 직접 운영중 -배달 시행중 .홀:배달=70:30수준 .리뷰 많고 평가도 좋습니다. *진상손님 없고 운영 용이 합니다 ■ 매출과 수익
-월매출액 2,500~3,200만원 / 월평균매출액 2,800만원 *24년10월시점/최근1년 기준
-주요지출내역 .재료비 30~35% .인건비 450~530만원 .관리비+수도전기=190~300만원 .기타경비? -월수익 650만원 수준 ■ 시설과 인테리어
-2021년 5월 신규오픈
.인테리어 시설 10,000만원 투자 -인테리어 시설A급 ■ 입지와 특징설명
-복합상권
.오피스+주거 -활성화된 중심상권내 위치 -배후세대 및 유동인구 풍부 ■ 매매사유
-거주지와 멀어서 운영관리에 어려움
|
지도 지도검색보기
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로드뷰
사진
프랜차이즈
미태리
- 주력아이템:
- 파스타,피자
- 월평균매출
- 2,718만
- 가맹점수
- 72개
- 총창업비용
- 3,635만
- 기준면적
- 17㎡
| 1.본사가맹금: | 2,150만 | 가 맹 비: | 1,100만 |
|---|---|---|---|
| 교 육 비: | 550만 | ||
| 보 증 금: | 500만 | ||
| 2.기 타 설 비: | 495만 | ||
| 3.총인테리어: | 990만 | 면적당 인테리어비용: |
198만 |