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금일조회수 : 1누적조회수 : 249
매물번호 : 67-5372
실매물 주인확인 : 2025-04-21 12:20
[서울 동작구]이수역 와플 프랜차이즈 양도!
카페/커피점 매매문의 상시가능!! 기본사항 확인 후 연락주세요!!
- 공유하기
- 업종
- 카페 (1억대)
- 도로명 주소
- 서울특별시 동작구 동작대로27길 22 (사당동)
- 지번 주소
- 서울특별시 동작구 사당동
-
건축물 종류 일반건축물 대지면적 642㎡ 건축물 연면적 717.68㎡ 평 건축물 주용도 근린생활시설및주택 건축물 총층수 지하 층/지상3층 총주차대수 0대 사용승인일 1976-11-03 사용기간 48.5년 해당층수 1층 해당용도 전용면적 18.18㎡ 공급면적 18.18㎡ 방향 남향 입주가능일 협의후 결정 이 자료는 공공데이터 포털에서 제공하는 열람용 자료로서, 원본내용과 다를수 있으므로 어떠한 법적효력도 없습니다.
◆ 정부에서 증명하는 건축물대장은 정부24(gov.kr)에서 인터넷으로 발급받으실수 있습니다.
※ 미표시 : 공공데이터 포털에 해당 정보가 없습니다.
- 권리금
- 5,000만
- (매도인 희망가격, 협상 가능)
- 보증금
- 5,000만
- 월세
- 260만
- 관리비
- 없음
- 창업비용
- 1억
- (임대보증금+권리금+가맹비용)
- 월매출
- 2,200만
- 입점비용
- 260만
- 마진율
- 78 %
- 월인건비
- 320만
- 매출이익
- 1,716만
- 공과비용
- 44만
- 경비합계
- 1,136만
- 기타비용
- 512만
- 월수익
- 580만
- 경비합계
- 1,136만
- 월수익률
- 5.8%
- 손익분기점
- 1,456만/월
- 권리회수
- 8개월
구입수수료 계산
| 구분 | 내역 | 금액 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 권리금계약 수수료 |
권리금 x 2% | 1,000,000원 | 일반 행정사 작성 |
| 임대차계약 중개보수 |
거래금액 x 0.4% | 1,240,000원 | 개업공인 중개사 작성 |
| 합계액 | 2,240,000원 | (부가세 별도) |
* 거래금액 = 임대차보증금 + (월단위차임액 x 100)
닫기
주의 : 창업에이전트는 법률에 따라 보증금/월세 정보를 제공할 수 없으며, 권리금과 창업비용만 표시 가능합니다.
권리금변동 권리금 얼마에 거래되었을까
날짜
권리금액
변동
수정자
-
2024-10-20
5,000만원
최초등록
창업에이전트
-
2025-05-17
5,000만원
현재 권리금액
- 명 칭
- 부동산중개법인 씨에스라인(주)
- 소 재 지
- 서울시 서초구 강남대로 02-518-7787
- 등록번호
- 11650-2019-00264대표자 김창환
- 소속공인중개사 임현웅 휴대폰 010-9044-8222
- ① 수집·이용목적 : 매물상담에 따른 결과 회신을 위함
- ② 수집 항목 : 연락처
- ③ 보유 및 이용기간 : 소비자의 불만 또는 분쟁처리에 관한 기록에 의거하여 3년간 보존
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매물번호 67-5372
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서울시 동작구 사당동조회 : 249
카페와플대학1층 18.18m²
[서울 동작구]이수역 와플 프랜차이즈 양도!
- 권리금 5,000만
- 월수익 580만(5.8%)
- 보 5,000만 월 260
창업비용 1억
점포소개
|
■ 매물설명
- 서울 동작구 이수역 인근에 위치한 매장입니다.
- 인기 프랜차이즈 와플전문점입니다. - 와플부터 음료까지 인기메뉴 많고 인지도 높아 안정적인 운영이 가능합니다. - 전국적으로 인지도 높은 매장입니다. - 현 매장 임차조건 및 가맹조건 모두 그대로 승계가능합니다. - 매장 컨디션 매우 양호합니다. - 포장 / 배달가능 - 자세한 사항은 담당자에게 문의주세요. ■ 매출과 수익
- 권리금 : 협의가능(담당자에게 연락주세요.)
- 보증금 : 5,000만원 - 월세금 : 260만원 - 관리비 : 실비 - *표시된 매출 및 지출 내역은 실제와 다를 수 있습니다. 자세한 내역은 담당자에게 문의 바랍니다. - 재료비가 저렴하기로 유명한 와플대학입니다. (재료비 최대25%) - 물가에 흔들리지 않고 안정적인 재료공급이 가능해요최고 매출 2600까지 했으며 . 포장 비율이 35,40%정도로 안정적인 매출가능합니다. - 배달수수료는 총매출에 30프로 차감하여 계산하였습니다 ■ 시설과 인테리어
- 프랜차이즈 시설 및 인테리어 완비.
- 운영에 필요한 시설, 집기, 비품 모두 그대로 양도가능합니다. - 리뉴얼 없이 인수후 그대로 영업가능합니다. - 매장 시설 및 인테리어 컨디션 매우 양호합니다. - 사진을 참조하세요. ■ 입지와 특징설명
- 이수역 먹자골목으로 유동인구가 매우 많습니다.
- KT잘나가게 기준 가게앞을 지나는 유동인구 약 47,000명 - 포장 배달집이나 포장비율이 4정도로 매우 높습니다. ■ 매매사유
- 개인사정으로 매매하게 되었습니다.
- 단순 문의라도 편하게 연락주시면 자세히 상담드리겠습니다. 감사합니다:) |
지도 지도검색보기
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로드뷰
사진
프랜차이즈
와플대학
- 주력아이템:
- 와플,커피,주스,아이스크림
- 월평균매출
- 1,435만
- 가맹점수
- 377개
- 총창업비용
- 5,475만
- 기준면적
- 33㎡
| 1.본사가맹금: | 1,080만 | 가 맹 비: | 550만 |
|---|---|---|---|
| 교 육 비: | 330만 | ||
| 보 증 금: | 200만 | ||
| 2.기 타 설 비: | 4,197만 | ||
| 3.총인테리어: | 198만 | 면적당 인테리어비용: |
20만 |