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우선노출 최상단 에이전트

금일조회수 : 4누적조회수 : 3187

매물번호 : 67-6317

실매물 주인확인 : 2025-06-09 09:31

매물종류 : 권리금점포 거래형태 : 권리금매매 지도검색보기
경기남부 하남시 감일동, 1층고깃집곱분이곱창 14 41450 7856 241029 101

초특급!모든업종가능!3만 세대 메인 상가!!

하남 ! 곱분이곱창!탄탄한 고객층 확보! 야장이 예술!!!!

초급매!!!!!

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업종
고깃집 (5천대)
도로명 주소
경기도 하남시 신우실로 61 (감일동)
지번 주소
경기도 하남시 감일동 528-1 감일푸리마타워
해당층수 1층
면적 46.2㎡
권리금
500만
(매도인 희망가격, 협상 가능)
창업비용
5,500만
(임대보증금+권리금+가맹비용)
월매출
1,500만
입점비용
303만
마진율
60 %
월인건비
160만
매출이익
900만
공과비용
10만
경비합계
623만
기타비용
150만
월수익
277만
경비합계
623만
월수익률
5.0%
손익분기점
1,038만/월
권리회수
1개월
 
구입수수료계산 구입수수료 계산
수수료계산기
권리금계약
수수료
권리금 x 2% 100,000원 일반 행정사
작성
임대차계약
중개보수
거래금액 x 0.4% 1,200,000원 개업공인
중개사 작성
합계액 1,300,000원 (부가세 별도)

* 거래금액 = 임대차보증금 + (월단위차임액 x 100)

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권리금변동 권리금 얼마에 거래되었을까

날짜

권리금액

변동

수정자

  • 2024-10-31

    1,200만원

    최초등록

    창업에이전트

  • 2024-11-11

    900만원

    ▼-300만원

    창업에이전트

  • 2024-12-26

    500만원

    ▼-400만원

    창업에이전트

  • 2025-06-26

    500만원

    현재 권리금액

등록자확인용 : 최은희/라이센스:5/탑라이센스:3/매물종류:BM040
창업 에이전트의 표시

창업에이전트사진

소       속
(주)점포라인
소  재  지
서울시 서초구 강남대로 617, 7층
사업자번호
211-88-15343
성       명
최은희 창업에이전트
연  락  처
휴대폰 010-7240-8089
개인정보 수집 및 이용목적
  1. ① 수집·이용목적 : 매물상담에 따른 결과 회신을 위함
  2. ② 수집 항목 : 연락처
  3. ③ 보유 및 이용기간 : 소비자의 불만 또는 분쟁처리에 관한 기록에 의거하여 3년간 보존
  4. ④ 회원님은 동의를 거부하실 수 있으며, 거부 시 서비스가 원활하지 않을 수 있음

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  • 매물번호 67-6317

    최상단 에이전트

    우선노출

    경기남부 하남시 감일동조회 : 3187

    고깃집곱분이곱창1층 46.2m²

    초특급!모든업종가능!3만 세대 메인 상가!!

    • 권리금 500만
    • 월수익 277만(5.0%)
    • 권리회수 1개월

    창업비용 5,500만

점포소개

■ 매물설명
하남 감일지구 가장 메인 건물에 위치한 곱창 프랜차이즈 곱분이곱창이

특급 조건으로 나왔습니다!!!

단골 고객 확보가 확실하게 되어 있는 곱분이 곱창입니다!!

직화로 은은한 불향까지 화악 입혀버린 남녀노소가 사랑하는

꼬소한 곱분이곱창입니다!!

곱창 좋아하시는 분이면 당연히 들어봤을 이름 곱분이곱창!!

돼지곱창 프랜차이즈 1위 업체이죠?

매장에 직접 방문하시어 술과 함께 드시는 단골 고객 분들이 많습니다.

유명한 시그니처 곱창인 직화 모듬 곱창과

속이 꽉!!찬 알곱창 !!

거기에 마무리 매콤한 볶음밥까지~~!!

술이 술술 넘어가는 메뉴들입니다.

메뉴 구성은 은근 간단해서 적응만 되면 1인 운영도 가능합니다!!

신메뉴 개발등 본사해서 꾸준한 관리 해주기 때문에 운영이 편리합니다.

날이 따뜻하면 가게 앞에 야장 테이블도 마음껏 펼쳐서 감성포차느낌

지대로 납니다!!

우리 매장 바로 밑에 개천이 흐르잖아요?

거기로 산책하시러 가시는 분들 많으세요.

우리 매장을 지나지 않고는 가기 힘든데요.

산책 전후 반주와 더불어 간단히 식사 대용을 드시는 분들도 많아요.

운영 시간도 짧게 하고 있어요.

운영 시간 : 평일 오후 3시 ~ 오후 11시 50 분

휴무일 : 없음 ( 연중 무휴 상권 )

디테일한 사항은 지금 바로 문의 주세요!!



■ 매출과 수익

호불호없는 깔끔한 맛으로 호평 받고 있는

프랜차이즈 곱창 전문점입니다.

합리적인 가격대로 편하게 자주 찾아주시는 단골 분들이 많아요.

매출은 꾸준히 그리고 안정적으로 나오고 있습니다

자세한 내용은 상담 신청 후 방문해 주시면 ,

투명하게 공개 가능합니다!!



■ 시설과 인테리어

2021년 5월 5일 신규 오픈 하였습니다.

지금도 바로 들어오셔서 운영해도 될 만큼 관리 잘 되어 있습니다.

술을 부르는 포장마차 감성 인테리어입니다.

홀에 4인 테이블 7개 있습니다.

야장 테이블은 6개 깔 수 있습니다.

캠핑 느낌 그득한 야외에 불빛 천막이 쳐져 있거든요.

멀리에서도 보여서 마치 등대같아요.

날이 좋아도,

비가 오면 비가 오는 대로,

눈이 오는 날도,

마치 캠핑 온 듯한 느낌이 물씬 납니다!!

주방 내부도 잘 짜여진 동선으로 1인도 편하게 홀과 주방을

넘나 들을 수 있는 구조입니다.

매장 뒷 문을 열면 바로 화장실 과 외부 통로가 나옵니다!

고객 분들은 건물 중앙 쪽 화장실을 주로 이용하십니다.

사전 미팅을 신청하고 오시면 내부 자세히 보여 드릴 수 있습니다.



■ 입지와 특징설명

하남의 새로 떠오르는 신도시 감일 신도시의 메인 상가에 위치해 있습니다.

동 건물에 올리브영이 있답니다.

느낌 오시죠?

주변에는 상당히 많은 세대의 아파트가 에워 싸고 있습니다.

주차도 편리합니다.

본 건물에 1시간 무료 주차 되고, 그 후 주차는 1시간당 100원에 쿠폰을

판매하고 있어서 주차비 걱정이 없습니다.

우리 매장 바~~~~~로 앞에 공영 주차장이 있어요.

공영 주차장은 2시간 무료 입니다.

우리 매장 정면에 있어서 , 마치 우리 전용 주차장 느낌이 들 정도입니다.

워낙에 탄탄하게 자리를 잘 잡아 놓아서 고객들에게 꾸준한 사랑을 받고 있습니다

1층에 가시성 좋은곳에 위치하여 주변의 경쟁 업체가 많이 없다는 점도 장점입니다!

좋은 자리 선점하시러 지금 바로 오셔서 보시고 문의 주세요!!

디테일한 내용은 상담 신청 후 미팅을 예약하고 오시면 빈틈 없이 설명해 드리겠습니다!




■ 매매 사유

개인 사정으로 양도합니다.

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※ 주변 매물 바로보기는 2km 이내만 제공합니다.

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사진

  • 프랜차이즈

    프랜차이즈 더보기

    곱분이곱창
    주력아이템:
    숫불직화곱창,철판곱창
    월평균매출
    3,730만
    가맹점수
    137개
    총창업비용
    5,874만
    기준면적
    50㎡
    1.본사가맹금: 1,100만 가 맹 비: 770만
    교 육 비: 330만
    보 증 금: 0만
    2.기 타 설 비: 2,299만
    3.총인테리어: 2,475만 면적당
    인테리어비용:
    165만

    부동산공부

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