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금일조회수 : 5누적조회수 : 321
매물번호 : 67-6811
실매물 주인확인 : 2025-02-05 13:50
[부산 연제구]연산동 프랜차이즈 하삼동커피!
카페/커피점 매매문의 상시가능!! 기본사항 확인 후 연락주세요!!
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- 업종
- 카페 (1억5천대)
- 도로명 주소
- 부산광역시 연제구 연제로 30 (연산동, 시청역 비스타 동원)
- 지번 주소
- 부산광역시 연제구 연산동
-
건축물 종류 집합건축물 대지면적 미표시 건축물 연면적 20,493.1,877㎡ 평 건축물 주용도 업무시설(오피스텔),업무시설(사무소),문화및집회시설 건축물 총층수 지상24층/지하 층 총주차대수 미표시 사용승인일 2019-12-24 사용기간 5.4년 해당층수 1층 해당용도 1종근생 전용면적 50㎡ 공급면적 50㎡ 방향 남향 입주가능일 협의후 결정 이 자료는 공공데이터 포털에서 제공하는 열람용 자료로서, 원본내용과 다를수 있으므로 어떠한 법적효력도 없습니다.
◆ 정부에서 증명하는 건축물대장은 정부24(gov.kr)에서 인터넷으로 발급받으실수 있습니다.
※ 미표시 : 공공데이터 포털에 해당 정보가 없습니다.
- 권리금
- 1억2,500만
- (매도인 희망가격, 협상 가능)
- 보증금
- 3,000만
- 월세
- 340만
- 관리비
- 없음
- 창업비용
- 1억5,500만
- (임대보증금+권리금+가맹비용)
- 월매출
- 2,400만
- 입점비용
- 340만
- 마진율
- 65 %
- 월인건비
- 500만
- 매출이익
- 1,560만
- 공과비용
- 70만
- 경비합계
- 940만
- 기타비용
- 30만
- 월수익
- 620만
- 경비합계
- 940만
- 월수익률
- 4.0%
- 손익분기점
- 1,446만/월
- 권리회수
- 1년8개월
구입수수료 계산
| 구분 | 내역 | 금액 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 권리금계약 수수료 |
권리금 x 2% | 2,500,000원 | 일반 행정사 작성 |
| 임대차계약 중개보수 |
거래금액 x 0.4% | 1,480,000원 | 개업공인 중개사 작성 |
| 합계액 | 3,980,000원 | (부가세 별도) |
* 거래금액 = 임대차보증금 + (월단위차임액 x 100)
닫기
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권리금변동 권리금 얼마에 거래되었을까
날짜
권리금액
변동
수정자
-
2024-11-07
1억2,500만원
최초등록
창업에이전트
-
2025-05-30
1억2,500만원
현재 권리금액
- 명 칭
- 부동산중개법인 씨에스라인(주)
- 소 재 지
- 서울시 서초구 강남대로 02-518-7787
- 등록번호
- 11650-2019-00264대표자 김창환
- 소속공인중개사 임현웅 휴대폰 010-9044-8222
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매물번호 67-6811
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부산시 연제구 연산동조회 : 321
카페하삼동커피1층 50m²
[부산 연제구]연산동 프랜차이즈 하삼동커피!
- 권리금 1억2,500만
- 월수익 620만(4.0%)
- 보 3,000만 월 340
창업비용 1억5,500만
점포소개
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■ 매물설명
- 부산 연제구 연산동에 위치한 매장입니다.
- 인기 프랜차이즈 카페입니다. - 음료부터 디저트까지 인기메뉴 많고 인지도 높아 안정적인 운영이 가능합니다. - 전국적으로 인지도 높은 매장입니다. - 현 매장 임차조건 및 가맹조건 모두 그대로 승계가능합니다. - 매장 컨디션 매우 양호합니다. - 홀완비, 포장/배달가능 - 자세한 사항은 담당자에게 문의주세요. ■ 매출과 수익
- 권리금 : 협의가능(담당자에게 연락주세요.)
- 보증금 : 3,000만원 - 월세금 : 340만원 - 관리비 : 실비 - *표시된 매출 및 지출 내역은 실제와 다를 수 있습니다. 자세한 내역은 담당자에게 문의 바랍니다. ■ 시설과 인테리어
- 프랜차이즈 시설 및 인테리어 완비.
- 운영에 필요한 시설, 집기, 비품 모두 그대로 양도가능합니다. - 리뉴얼 없이 인수후 그대로 영업가능합니다. - 매장 시설 및 인테리어 컨디션 매우 양호합니다. - 사진을 참조하세요. ■ 입지와 특징설명
- 유동인구 많은 상권입니다.
- 접근성 및 가시성 등 입지조건이 매우 양호합니다. ■ 매매사유
- 개인사정으로 매매하게 되었습니다.
- 단순 문의라도 편하게 연락주시면 자세히 상담드리겠습니다. 감사합니다:) |
지도 지도검색보기
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로드뷰
사진
프랜차이즈
하삼동커피
- 주력아이템:
- 월평균매출
- 1,926만
- 가맹점수
- 507개
- 총창업비용
- 8,220만
- 기준면적
- 33㎡
| 1.본사가맹금: | 1,400만 | 가 맹 비: | 550만 |
|---|---|---|---|
| 교 육 비: | 550만 | ||
| 보 증 금: | 300만 | ||
| 2.기 타 설 비: | 3,850만 | ||
| 3.총인테리어: | 2,970만 | 면적당 인테리어비용: |
297만 |