※ 부동산 교환문의 등 스팸신고 함, 실수요자만 문의 요망

1. 의정부 고산신도시의 중심상권, 초대형 지식산업센터 고산듀클래스 상가 1층
- 대단지 아파트와 인접한 수변공원 산책로 앞 특급 입지, 직장인+거주자 복합 상권!

2. 이디야커피 최상위 인테리어 시설과 고품격 가구류/주방기기 등 최신 고가 집기류 완비
- 시설비만 약 1.3억원 투자된 이디야커피 신규 가맹점, 산책로 방향 쾌적한 대형 테라스(합법) 사용 가능!

3. 상담 의뢰시 현장 동행 답사 및 세부 운영현황 브리핑 진행
- 초보 창업자 100% 완벽 지원! 이디야커피 운영 노하우 전수!
- 상기 괸리비는 전기/수도 등 공과금 포함 금액임

"창업 아이템별 프랜차이즈 브랜드 비교 분석 및 부동산 상권/입지 분석 등 담당 가맹거래사&공인중개사가 원스탑 토탈 서비스를 제공합니다!"

1. 2023년 2월 이디야커피 신규 가맹점, 시설비만 약 1.3억원 이상 투자!
 - 이디야커피 최상위 인테리어 시공, 최고가 집기류 설치

2. 고품격 가구류, 최신 디지털 제품, 고가 주방기기 등 최상급 시설/집기류 완비
 - 무인키오스크, 디지털메뉴보드 4, 아이스크림기계, 커피머신, 그라인더 2, 제빙기 등

3. 홀 테이블 4인*6개, 1인석*5개, 대기공간 별도
 - 테라스 테이블 4인*4개 별도

1. 의정부 고산신도시의 초중심 항아리상권, 랜드마크인 대규모 지식산업센터 고산듀클래스 1층 상가

2. 고층 대단지 아파트 밀집 배후지세대와 인접한 수변공원 산책로 방향의 대형 테라스 카페

3. 매장 후문은 건물 주차장의 출입구와 바로 연결되어 상가 이용자의 카페 접근성 최상급 입지

4. 지식산업센터와 대단지아파트 사이의 수변공원 산책로에 인접하여 직장인+거주자 복합상권 형성

5. 이용자 빅데이터 분석 : 평균연령 38세, 평균소득 중상위권(상담 의뢰시 상권 세부정보 확인 가능)
 - 여성 53%, 남성 46%
 - 30대 34%, 40대 28% 등 30대~40대 약 62%
 - 오전부터 점심시간, 오후시간 이용객 비중 높은 편
 - 주중/주말 고르게 분포, 직장인+방문객 등 지속 성업 가능

6. 최고급 가구류가 비치된 넓은 홀과 쾌적한 테라스 등 저가 커피점과 차별화된 최상위 이디야커피 특급 프랜차이즈 카페!

1. 원거리 거주 및 육아 등 개인 사정으로 매매 진행

2. 매매 상담은 직원/손님에게 불편이 없도록 반드시 사전 연락 후 조용히 방문 요망