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금일조회수 : 3누적조회수 : 275
매물번호 : 67-7502
실매물 주인확인 : 2025-05-15 09:38
[인천 계양구]작전동 디저트39 특급 급매!
카페/커피점 매매문의 상시가능!! 기본사항 확인 후 연락주세요!!
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- 업종
- 카페 (가족운영)
- 도로명 주소
- 인천광역시 계양구 계양문화로 27 (작전동)
- 지번 주소
- 인천광역시 계양구 작전동
-
건축물 종류 일반건축물 대지면적 426.5㎡ 건축물 연면적 2,574.66㎡ 평 건축물 주용도 제1,2종근린생활시설, 위락시설 건축물 총층수 지하2층/지상8층 총주차대수 14대 사용승인일 2000-11-14 사용기간 24.6년 해당층수 1층 해당용도 1종근생 전용면적 50㎡ 공급면적 50㎡ 방향 남향 입주가능일 협의후 결정 이 자료는 공공데이터 포털에서 제공하는 열람용 자료로서, 원본내용과 다를수 있으므로 어떠한 법적효력도 없습니다.
◆ 정부에서 증명하는 건축물대장은 정부24(gov.kr)에서 인터넷으로 발급받으실수 있습니다.
※ 미표시 : 공공데이터 포털에 해당 정보가 없습니다.
- 권리금
- 2,000만
- (매도인 희망가격, 협상 가능)
- 보증금
- 4,000만
- 월세
- 150만
- 관리비
- 10만
- 창업비용
- 6,000만
- (임대보증금+권리금+가맹비용)
- 월매출
- 1,000만
- 입점비용
- 160만
- 마진율
- 80 %
- 월인건비
- 매출이익
- 800만
- 공과비용
- 20만
- 경비합계
- 190만
- 기타비용
- 10만
- 월수익
- 610만
- 경비합계
- 190만
- 월수익률
- 10.2%
- 손익분기점
- 238만/월
- 권리회수
- 3개월
구입수수료 계산
| 구분 | 내역 | 금액 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 권리금계약 수수료 |
권리금 x 2% | 400,000원 | 일반 행정사 작성 |
| 임대차계약 중개보수 |
거래금액 x 0.4% | 760,000원 | 개업공인 중개사 작성 |
| 합계액 | 1,160,000원 | (부가세 별도) |
* 거래금액 = 임대차보증금 + (월단위차임액 x 100)
닫기
주의 : 창업에이전트는 법률에 따라 보증금/월세 정보를 제공할 수 없으며, 권리금과 창업비용만 표시 가능합니다.
권리금변동 권리금 얼마에 거래되었을까
날짜
권리금액
변동
수정자
-
2024-11-15
2,000만원
최초등록
창업에이전트
-
2025-06-17
2,000만원
현재 권리금액
- 명 칭
- 부동산중개법인 씨에스라인(주)
- 소 재 지
- 서울시 서초구 강남대로 02-518-7787
- 등록번호
- 11650-2019-00264대표자 김창환
- 소속공인중개사 임현웅 휴대폰 010-9044-8222
- ① 수집·이용목적 : 매물상담에 따른 결과 회신을 위함
- ② 수집 항목 : 연락처
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매물번호 67-7502
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인천시 계양구 작전동조회 : 275
카페디저트391층 50m²
[인천 계양구]작전동 디저트39 특급 급매!
- 권리금 2,000만
- 월수익 610만(10.2%)
- 보 4,000만 월 150
창업비용 6,000만
점포소개
|
■ 매물설명
디저트39 작전점 급매! 저렴한 권리금으로 안정적인 창업 기회!
디저트39 작전점을 양도합니다. 인천 계양구 계양문화로 27에 위치한 디저트39 작전점을 급매합니다. 계산택지 번화가에 위치해 고객 유동량이 풍부하며, 세종병원 앞이라 가시성이 매우 좋습니다. ***왜 디저트39 작전점을 선택해야 할까요? 안정적인 프랜차이즈 시스템: 디저트39는 이미 검증된 프랜차이즈 시스템을 갖추고 있어 초보 창업자도 쉽게 운영할 수 있습니다. 본사의 지속적인 지원과 노하우 전수를 통해 성공적인 창업을 도와드립니다. 다양한 메뉴와 높은 브랜드 인지도: 디저트 39는 39가지가 넘는 다양한 디저트와 음료를 제공하여 고객들의 입맛을 사로잡습니다. 높은 브랜드 인지도는 안정적인 매출을 보장합니다. 계산택지 번화가에 위치: 계산택지 중심 상권에 위치하여 고객 유동량이 풍부하고, 주변 상권과의 시너지 효과를 기대할 수 있습니다. 저렴한 권리금: 기존 시설비용이 포함되어 있어 별도의 인테리어 비용 없이 바로 운영이 가능합니다. 저렴한 권리금으로 부담 없이 창업할 수 있습니다. 저렴한 임대료: 합리적인 임대료로 부담을 줄였습니다. 급매: 개인적인 사정으로 급하게 매장을 처분하고자 하여 저렴한 가격에 양도합니다. ***왜 지금 디저트39 작전점을 선택해야 할까요? 안정적인 수익: 이미 자리를 잡은 매장으로 안정적인 매출을 기대할 수 있습니다. 저렴한 초기 투자: 저렴한 권리금으로 부담 없이 창업할 수 있습니다. 다양한 가능성: 디저트뿐만 아니라 다양한 메뉴를 추가하여 자신만의 색깔을 입힐 수 있습니다. -자세한 사항은 담당자에게 연락주세요! ■ 매출과 수익
- 권리금 : 협의가능(담당자에게 연락주세요.)
- 보증금 : 4,000만원 - 월세금 : 150만원 - 관리비 : 10만원 - *표시된 매출 및 지출 내역은 실제와 다를 수 있습니다. 자세한 내역은 담당자에게 문의 바랍니다. ■ 시설과 인테리어
- 프랜차이즈 시설 및 인테리어 완비.
- 운영에 필요한 시설, 집기, 비품 모두 그대로 양도가능합니다. - 타업종으로 변경하셔도 현상태 그대로 사용 할 수 있습니다. - 현 시설, 집기, 비품 모두 승계가능합니다. - 리뉴얼 없이 인수후 그대로 영업가능합니다. - 매장 시설 및 인테리어 컨디션 매우 양호합니다. - 사진을 참조하세요. ■ 입지와 특징설명
- 유동인구 많은 상권입니다.
- 접근성 및 가시성 등 입지조건이 매우 양호합니다. ■ 매매사유
- 개인사정으로 매매하게 되었습니다.
- 단순 문의라도 편하게 연락주시면 자세히 상담드리겠습니다. 감사합니다:) |
지도 지도검색보기
※ 주변 매물 바로보기는 2km 이내만 제공합니다.
로드뷰
사진
프랜차이즈
디저트39
- 주력아이템:
- 월평균매출
- 2,834만
- 가맹점수
- 464개
- 총창업비용
- 2억115만
- 기준면적
- 66㎡
| 1.본사가맹금: | 1,650만 | 가 맹 비: | 770만 |
|---|---|---|---|
| 교 육 비: | 880만 | ||
| 보 증 금: | 0만 | ||
| 2.기 타 설 비: | 1억1,465만 | ||
| 3.총인테리어: | 7,000만 | 면적당 인테리어비용: |
350만 |