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우선노출 최상단 에이전트

금일조회수 : 8누적조회수 : 132808

매물번호 : 67-7921

실매물 주인확인 : 2025-03-28 09:30

매물종류 : 권리금점포 거래형태 : 권리금매매 지도검색보기
서울시 종로구 동숭동, 2층이자카야 14 11110 7856 241119 101

대학로의 시그니처맛집 !술집!!

저렴한 고정비 !! 높은 매출 !! 안정적인 고수익!!

대학로에서 여기를 모르신다구요? 에헤이!! 빨리 오셔서 보세요!!

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업종
이자카야 (1억5천대)
도로명 주소
서울특별시 종로구 대학로12길 92 (동숭동)
지번 주소
서울특별시 종로구 동숭동 1-139 한양빌딩
해당층수 2층
면적 168.48㎡
권리금
1억5,900만
(매도인 희망가격, 협상 가능)
창업비용
1억9,900만
(임대보증금+권리금+가맹비용)
월매출
5,000만
입점비용
380만
마진율
63 %
월인건비
1,000만
매출이익
3,150만
공과비용
150만
경비합계
1,630만
기타비용
100만
월수익
1,520만
경비합계
1,630만
월수익률
7.6%
손익분기점
2,587만/월
권리회수
10개월
 
구입수수료계산 구입수수료 계산
수수료계산기
권리금계약
수수료
권리금 x 2% 3,180,000원 일반 행정사
작성
임대차계약
중개보수
거래금액 x 0.4% 1,560,000원 개업공인
중개사 작성
합계액 4,740,000원 (부가세 별도)

* 거래금액 = 임대차보증금 + (월단위차임액 x 100)

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권리금변동 권리금 얼마에 거래되었을까

날짜

권리금액

변동

수정자

  • 2024-11-21

    1억5,900만원

    최초등록

    창업에이전트

  • 2025-04-07

    1억5,900만원

    현재 권리금액

등록자확인용 : 최은희/라이센스:5/탑라이센스:3/매물종류:BB040
창업 에이전트의 표시

창업에이전트사진

소       속
(주)점포라인
소  재  지
서울시 서초구 강남대로 617, 7층
사업자번호
211-88-15343
성       명
최은희 창업에이전트
연  락  처
휴대폰 010-7240-8089
개인정보 수집 및 이용목적
  1. ① 수집·이용목적 : 매물상담에 따른 결과 회신을 위함
  2. ② 수집 항목 : 연락처
  3. ③ 보유 및 이용기간 : 소비자의 불만 또는 분쟁처리에 관한 기록에 의거하여 3년간 보존
  4. ④ 회원님은 동의를 거부하실 수 있으며, 거부 시 서비스가 원활하지 않을 수 있음

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  • 매물번호 67-7921

    최상단 에이전트

    우선노출

    서울시 종로구 동숭동조회 : 132808

    이자카야2층 168.48m²

    대학로의 시그니처맛집 !술집!!

    • 권리금 1억5,900만
    • 월수익 1,520만(7.6%)
    • 권리회수 10개월

    창업비용 1억9,900만

점포소개

■ 매물설명
대학로 중심부, 인기 술집 양도합니다!

서울 종로구 동숭동에 위치한 대학로의 대표 술집입니다.

대학로 중심부에 위치해 있어서, 수많은 단골고객들이 확보 되어 있습니다.

주변에 마로니에 공원과 다양한 극장들이 밀집해 있는 대학로의 노른자 입지 입니다!!

방문객과 유동 인구가 매우 풍부한 최고의 상권입니다.

상권이 좋으면 !! 고정비가 높은 게 현실이죠?

여기 건물주는 천사인가요?

사람 참 좋으시답니다!

혜화동이 어떤 곳인데!!

이런 분을 만나는 것도 행운 중의 행운입니다!!!!

빨리 오셔서 보시고 선점 하십시요!!!

매우 매우 성업 중입니다.

운영에 방해 되지 않는 매너 상담 부탁 드립니다.

동네 부동산에는 내놓지 않은 특급 보안 매장입니다.

조용히 손님처럼 보시고, 따로 문의 주세요!!!!

운영시간 : 오후 4시 ~ 오전 2시 정도

휴무일 : 매주!! 월요일!!

더 디테일한 사항은 문의주세요!!!

24시간

365일

문자 오픈 되어 있습니다.

시간 , 요일 관계 없습니다.

언제든지 문의 주세요!!!!
■ 매출과 수익
매주 월요일 마다  꼬박꼬박 휴무 중인데도  매출 상당합니다!!!

자리 잘 다져 놓았습니다.

디테일한 매출과 수익은 방문 상담시 투명하게 공개해 드립니다!!

빨리 오셔서  보시고, 상담 신청을 남겨 주세요!!
■ 시설과 인테리어
2024년  5월  올리뉴얼  하였습니다.

매장  컨디션 최최최최상급입니다!!

마치  숲속의  작은 도시 인듯  쾌적함이 돋보입니다.

혜화동 특성 상 단체가 많은데  , 여기만큼 단체 모임하기에 

좋은 곳이 또 있을까요?

있다 한들,  고정비가  몇 배 일걸요?

일단 요긴 오셔서 보셔야 합니다.

사전 미팅을 신청하고 오시면 내부 자세히 보여 드릴 수 있습니다.
■ 입지와 특징설명
1. 탁월한 입지

접근성이 뛰어난 대학로의 중심부에 자리 잡고 있습니다. 

대학생, 직장인, 연극 관람 후 손님들까지 다양한 고객층이 이곳을 찾습니다. 

특히, 주변 극장과 공원 덕분에 주중과 주말 모두 꾸준한 유동 인구를 확보할 수 있습니다.


2. 독창적인 메뉴와 고품질 레시피

특색 있는 메뉴로 많은 사랑을 받아온 술집입니다. 

크림 치킨, 닭똥집 요리, 하이볼 등 대중적이면서도 트렌디한 메뉴 구성을 통해 

고객 만족도를 높이고 있습니다. 

특히 하이볼과 생맥주의 품질이 뛰어나며, 다양한 맛으로 고객들의 재방문율이 높습니다​​​​.


3. 자연 친화적이고 세련된 인테리어

매장 내부는 숲속을 연상시키는 편안한 인테리어와 오픈형 주방이 특징입니다. 

단체석과 창가 좌석이 모두 마련되어 있어 단체 모임, 데이트 등 다양한 목적으로 활용하기에 적합합니다. 

고객들이 만족할 만한 분위기를 유지할 수 있는 설계가 돋보입니다​​.

4. 검증된 상권과 안정적인 매출

꾸준히 유지된 고객층과 매출 데이터가 제공됩니다. 

특히, 대학로라는 상권 특성상 계절적 영향을 덜 받고 안정적으로 매출을 유지할 수 있는 강점이 있습니다.

[양도 조건 및 내용]

양도 내용: 매장 시설 및 집기, 상호권, 레시피, 영업권  일체 드립니다!! 

계약 조건: 양도 후 일정 기간 동안 운영 및 레시피 관련 자문 제공해 드립니다!!

[ 기회를 잡으세요! ]

이곳은 이미 고객들에게 검증된 맛과 분위기로 사랑 받아온 대학로의 대표 술집입니다.

 트렌디한 메뉴 구성과 안정적인 입지 덕분에 즉각적인 수익 창출이 가능하며, 

추가적인 마케팅 전략에 따라 더 큰 성장 가능성을 기대할 수 있습니다.

직접 매장을 방문하셔서 확인하실 수도 있습니다. 

관심 있는 분들의 많은 연락 바랍니다!

이 기회를 통해 대학로의 떠오르는 명소를 당신의 사업체로 만들어보세요!
■ 매매사유
개인 사정으로 양도합니다.

지도 지도검색보기

※ 주변 매물 바로보기는 2km 이내만 제공합니다.

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