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공유 직거래
금일조회수 : 1 전일까지 누적 : 716
매물번호 : 67-8009
실매물 주인확인 : 2025-11-26 18:06
안산 대형 스크린 골프연습장
부동산 교환문의 절대 사절
- 공유하기
- 업종
- 골프연습장 (3억원이상)
- 도로명 주소
- 경기도 안산시 상록구 광덕1로 355 (이동)
- 지번 주소
- 경기도 안산시 상록구 이동 714-3 데코스포텔
-
건축물 종류 대지면적 건축물 연면적 평 건축물 주용도 건축물 총층수 총주차대수 사용승인일 사용기간 21.7년 해당층수 2층 해당용도 제2종근린생활시설 전용면적 540.64㎡ 공급면적 914.15㎡ 방향 남동향 입주가능일 협의후 결정 화장실 이 자료는 공공데이터 포털에서 제공하는 열람용 자료로서, 원본내용과 다를수 있으므로 어떠한 법적효력도 없습니다.
◆ 정부에서 증명하는 건축물대장은 정부24(gov.kr)에서 인터넷으로 발급받으실수 있습니다.
※ 미표시 : 공공데이터 포털에 해당 정보가 없습니다.
- 권리금
- 3억2,000만
- (매도인 희망가격, 협상 가능)
- 보증금
- 4,000만
- 월세
- 400만
- 관리비
- 110만
- 창업비용
- 3억6,000만
- (임대보증금+권리금+가맹비용)
- 월매출
- 3,300만
- 입점비용
- 510만
- 마진율
- 97 %
- 월인건비
- 800만
- 매출이익
- 3,201만
- 공과비용
- 130만
- 경비합계
- 1,450만
- 기타비용
- 10만
- 월수익
- 1,751만
- 경비합계
- 1,450만
- 월수익률
- 4.9%
- 손익분기점
- 1,495만/월
- 권리회수
- 1년6개월
구입수수료 계산
| 구분 | 내역 | 금액 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 권리금계약 수수료 |
권리금 x 2% | 6,400,000원 | 일반 행정사 작성 |
| 임대차계약 중개보수 |
거래금액 x 0.4% | 1,760,000원 | 개업공인 중개사 작성 |
| 합계액 | 8,160,000원 | (부가세 별도) |
* 거래금액 = 임대차보증금 + (월단위차임액 x 100)
닫기
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권리금변동 권리금 얼마에 거래되었을까
날짜
권리금액
변동
수정자
-
2024-11-22
4억4,000만원
최초등록
창업에이전트
-
2025-06-23
3억2,000만원
▼-12000만원
창업에이전트
-
2025-12-15
3억2,000만원
현재 권리금액
- 명 칭
- 부동산중개법인 씨에스라인(주)
- 소 재 지
- 서울시 서초구 강남대로 02-518-7787
- 등록번호
- 11650-2019-00264대표자 김창환
- 소속공인중개사 마광일 휴대폰 010-3325-9905
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- ② 수집 항목 : 연락처
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매물번호 67-8009
공유 직거래
경기남부 안산시 상록구 이동조회 : 716
골프연습장2층 540.64m²
안산 대형 스크린 골프연습장
- 권리금 3억2,000만
- 월수익 1,751만(4.9%)
- 보 4,000만 월 400
창업비용 3억6,000만
점포소개
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■ 매물설명
※ 부동산 교환문의 등 스팸신고 함, 실수요자만 문의 요망
1. 안산 상록구 한대앞역 인근 지상 2층 골프연습장 2. 상담 의뢰시 현장 동행 답사 및 세부 운영현황 브리핑 진행 ■ 매출과 수익
1. 상담 의뢰시 월별 매출 및 비용 세부 내역 확인 가능
2. 현재 풀 오토 운영 중이므로 무단 방문 및 직원 문의 절대 금지! 3. 패키지 상품 : 1개월+레슨16회(20분) 45만원, 3개월+32회 69만원, 6개월+32회 124만원 ■ 시설과 인테리어
1. 프렌드아카데미 16타석, 최신 인테리어 시설
- 락커 약 190~200개 2. 건물 주차장 회원 2시간 무료, 상권내 주차 경쟁력 우수 ■ 입지와 특징설명
1. 현재 유효회원 약 180~190명, 레슨비율 약 40%
2. 안산 한대압역 역세권 상업지역, 로데오거리 인근 중심가 대로변 2층 3. 도보/차량 접근성 좋은 자리, 대형 건물 전면 간판 가시성 우수 ■ 매매사유
1. 개인 사정으로 매매 진행
2. 매매 상담은 직원/회원에게 불편이 없도록 반드시 사전 연락 후 조용히 방문 요망 |
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※ 주변 매물 바로보기는 2km 이내만 제공합니다.
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