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금일조회수 : 1누적조회수 : 131
매물번호 : 67-8167
실매물 주인확인 : 2025-02-25 09:34
[창원/마산] 삼계리 특급 홍콩반점 양도!
매매문의 상시가능!! 기본사항 확인 후 연락주세요!!
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- 업종
- 중국집 (1억대)
- 도로명 주소
- 경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 경남대로 913
- 지번 주소
- 경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 삼계리 30-4 리오빌딩
-
건축물 종류 집합건축물 대지면적 577㎡ 건축물 연면적 2,705.72㎡ 평 건축물 주용도 제1, 2종근린생활시설, 위락시설 건축물 총층수 지하1층/지상6층 총주차대수 12대 사용승인일 2006-04-28 사용기간 19.1년 해당층수 1층 해당용도 제1종근린생활시설 전용면적 83㎡ 공급면적 83㎡ 방향 남향 입주가능일 협의후 결정 이 자료는 공공데이터 포털에서 제공하는 열람용 자료로서, 원본내용과 다를수 있으므로 어떠한 법적효력도 없습니다.
◆ 정부에서 증명하는 건축물대장은 정부24(gov.kr)에서 인터넷으로 발급받으실수 있습니다.
※ 미표시 : 공공데이터 포털에 해당 정보가 없습니다.
- 권리금
- 9,000만
- (매도인 희망가격, 협상 가능)
- 보증금
- 5,000만
- 월세
- 200만
- 관리비
- 100만
- 창업비용
- 1억4,000만
- (임대보증금+권리금+가맹비용)
- 월매출
- 4,000만
- 입점비용
- 300만
- 마진율
- 60 %
- 월인건비
- 1,000만
- 매출이익
- 2,400만
- 공과비용
- 100만
- 경비합계
- 1,400만
- 기타비용
- 월수익
- 1,000만
- 경비합계
- 1,400만
- 월수익률
- 7.1%
- 손익분기점
- 2,333만/월
- 권리회수
- 9개월
구입수수료 계산
| 구분 | 내역 | 금액 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 권리금계약 수수료 |
권리금 x 2% | 1,800,000원 | 일반 행정사 작성 |
| 임대차계약 중개보수 |
거래금액 x 0.4% | 1,000,000원 | 개업공인 중개사 작성 |
| 합계액 | 2,800,000원 | (부가세 별도) |
* 거래금액 = 임대차보증금 + (월단위차임액 x 100)
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권리금변동 권리금 얼마에 거래되었을까
날짜
권리금액
변동
수정자
-
2024-11-25
9,000만원
최초등록
창업에이전트
-
2025-05-31
9,000만원
현재 권리금액
- 명 칭
- 부동산중개법인 씨에스라인(주)
- 소 재 지
- 서울시 서초구 강남대로 02-518-7787
- 등록번호
- 11650-2019-00264대표자 김창환
- 소속공인중개사 임현웅 휴대폰 010-9044-8222
- ① 수집·이용목적 : 매물상담에 따른 결과 회신을 위함
- ② 수집 항목 : 연락처
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매물번호 67-8167
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경상남도 창원시 마산회원구 내서읍삼계리조회 : 131
중국집홍콩반점04101층 83m²
[창원/마산] 삼계리 특급 홍콩반점 양도!
- 권리금 9,000만
- 월수익 1,000만(7.1%)
- 보 5,000만 월 200
창업비용 1억4,000만
점포소개
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■ 매물설명
홍콩반점0410 권리금 양도 안내
개인매장 프랜차이즈화 준비로 인한 정리! 안정적인 수익 보장되는 중식당 양도 [매장 정보] 위치: 마산 업종: 중식당 (홍콩반점0410) 층수: 1층 면적: 약 83제곱미터 보증금: 5,000만원 월세: 220만원 (부가세 포함) 권리금: 9,000만원 (협의 가능) 총 금액: 13,000만원 [매출 및 수익] 신고 내역 오픈: 투명한 운영으로 신뢰를 드립니다. 주 1회 출근 중: 직접 운영 시 더욱 높은 수익 가능! 오토 운영 순마진: 300만원 ~ 800만원 이상 (인건비 제외) 인건비: 800만원 ~ 1,000만원 (직접 운영 시 인건비 절감) 직접운영시 월 순익: 700만원 ~ 1,000만원 이상 [양도 사유] 프랜차이즈가 아닌 개인 매장을 몇 개 운영 중이며, 개인 매장을 프랜차이즈화 준비 중입니다. 프랜차이즈 사업에 집중하기 위해 부득이하게 홍콩반점0410을 양도하게 되었습니다. [매장의 강점] 안정적인 수익: 검증된 메뉴와 상권으로 안정적인 수익 보장 투명한 운영: 신고 내역 오픈으로 신뢰도 UP 직접 운영 가능: 주인장이 직접 운영하면 더욱 높은 수익 기대 프랜차이즈 노하우: 프랜차이즈 시스템을 통해 운영 노하우 전수 가능 마산에서 안정적인 수익을 올릴 수 있는 기회를 놓치지 마세요! 지금 바로 연락주세요! ■ 매출과 수익
- 권리금 : 협의가능(담당자에게 연락주세요.)
- 보증금 : 5,000만원 - 월세금 : 200만원 - 관리비 : 실비 - *표시된 매출 및 지출 내역은 실제와 다를 수 있습니다. 자세한 내역은 담당자에게 문의 바랍니다. ■ 시설과 인테리어
- 프랜차이즈 시설 및 인테리어 완비.
- 운영에 필요한 시설, 집기, 비품 모두 그대로 양도가능합니다. - 현 시설, 집기, 비품 모두 승계가능합니다. - 리뉴얼 없이 인수후 그대로 영업가능합니다. - 매장 시설 및 인테리어 컨디션 매우 양호합니다. - 사진을 참조하세요. ■ 입지와 특징설명
- 유동인구 많은 상권입니다.
- 접근성 및 가시성 등 입지조건이 매우 양호합니다. ■ 매매사유
- 개인사정으로 매매하게 되었습니다.
- 단순 문의라도 편하게 연락주시면 자세히 상담드리겠습니다. 감사합니다:) |
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사진
프랜차이즈
홍콩반점0410
- 주력아이템:
- 짜장면,짬뽕
- 월평균매출
- 5,219만
- 가맹점수
- 278개
- 총창업비용
- 1억414만
- 기준면적
- 99㎡
| 1.본사가맹금: | 1,180만 | 가 맹 비: | 330만 |
|---|---|---|---|
| 교 육 비: | 550만 | ||
| 보 증 금: | 300만 | ||
| 2.기 타 설 비: | 4,134만 | ||
| 3.총인테리어: | 5,100만 | 면적당 인테리어비용: |
170만 |