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대한민국 No.1 점포거래소 - 점포라인

우선노출 하단 직거래

금일조회수 : 2누적조회수 : 391

매물번호 : 67-8187

실매물 주인확인 : 2025-05-02 09:55

매물종류 : 권리금점포 거래형태 : 권리금매매 지도검색보기
경기북부 남양주시 별내동, 1층치킨점부어치킨 14 41360 8242 241122 101

[부어치킨]치킨에 진심을 부어!!치킨!!

남양주별내다산/20년차 장수프랜차이즈브랜드^^ 급매가입니다!

건강한 그릴드후라이드치킨! 요즘 대세 치킨입니다^^치킨창업상담^^

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업종
치킨점 (5천대)
도로명 주소
경기도 남양주시 별내4로 63 (별내동, 별내 신일유토빌)
지번 주소
경기도 남양주시 별내동 1050 별내 신일유토빌
건축물 종류 집합건축물
대지면적 미표시 건축물 연면적 687.926㎡
건축물 주용도 근린생활시설
건축물 총층수 지하 층/지상2층
총주차대수 미표시
사용승인일 2012-04-05 사용기간 13.1년
해당층수 1층
해당용도
전용면적 66㎡ 공급면적 66㎡
방향 남서향 입주가능일 협의후 결정

이 자료는 공공데이터 포털에서 제공하는 열람용 자료로서, 원본내용과 다를수 있으므로 어떠한 법적효력도 없습니다.
◆ 정부에서 증명하는 건축물대장은 정부24(gov.kr)에서 인터넷으로 발급받으실수 있습니다.
※ 미표시 : 공공데이터 포털에 해당 정보가 없습니다.

권리금
2,000만
(매도인 희망가격, 협상 가능)
보증금
4,000만
월세
230만
 
 
관리비
없음
창업비용
6,000만
(임대보증금+권리금+가맹비용)
월매출
2,100만
입점비용
230만
마진율
45 %
월인건비
100만
매출이익
945만
공과비용
80만
경비합계
410만
기타비용
월수익
535만
경비합계
410만
월수익률
8.9%
손익분기점
911만/월
권리회수
3개월
수수료계산기
권리금계약
수수료
권리금 x 2% 400,000원 일반 행정사
작성
임대차계약
중개보수
거래금액 x 0.4% 1,080,000원 개업공인
중개사 작성
합계액 1,480,000원 (부가세 별도)

* 거래금액 = 임대차보증금 + (월단위차임액 x 100)

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주의 : 창업에이전트는 법률에 따라 보증금/월세 정보를 제공할 수 없으며, 권리금창업비용만 표시 가능합니다.

권리금변동 권리금 얼마에 거래되었을까

날짜

권리금액

변동

수정자

  • 2024-11-25

    3,500만원

    최초등록

    창업에이전트

  • 2025-02-11

    2,500만원

    ▼-1000만원

    창업에이전트

  • 2025-05-02

    2,000만원

    ▼-500만원

    창업에이전트

  • 2025-05-18

    2,000만원

    현재 권리금액

등록자확인용 : 손진아/라이센스:2/탑라이센스:2/매물종류:S0110
매도인 연락처 공개
고객명 : 정○○ 전화 010-4242-0120
개업 공인중개사의 표시

사진

명       칭
부동산중개법인 씨에스라인(주)
소  재  지
서울시 서초구 강남대로   02-518-7787
등록번호
11650-2019-00264대표자 김창환
소속공인중개사 손진아   휴대폰 010-5823-6417
개인정보 수집 및 이용목적
  1. ① 수집·이용목적 : 매물상담에 따른 결과 회신을 위함
  2. ② 수집 항목 : 연락처
  3. ③ 보유 및 이용기간 : 소비자의 불만 또는 분쟁처리에 관한 기록에 의거하여 3년간 보존
  4. ④ 회원님은 동의를 거부하실 수 있으며, 거부 시 서비스가 원활하지 않을 수 있음

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  • 매물번호 67-8187

    하단 직거래

    우선노출

    경기북부 남양주시 별내동조회 : 391

    치킨점부어치킨1층 66m²

    [부어치킨]치킨에 진심을 부어!!치킨!!

    • 권리금 2,000만
    • 월수익 535만(8.9%)
    • 4,000만 230

    창업비용 6,000만

점포소개

■ 매물설명
🎯 안녕하세요^^ 대한민국 20년 장수브랜드 ! 치킨에 진심을 부어!!! 신선함을 붓다!! 프랜차이즈 부어치킨 입니다.

🍗 부어치킨만의 그릴드맛쇼킹후라이드! 대세치킨메뉴 치맥메뉴 다수!! 홀매출 증대를 위한 신메뉴 경쟁력 있습니다🍗🍗

🎯 별내신도시 대단지 내 항아리 상권으로 야장(상가소유구역)도 가능(합법)한 프랜차이즈 치킨 매장입니다.^^

🎯 현재 월평 2천이상 유지하고있는 24년형 최신타입 인테리어 매장입니다. 점주님 신장이식수술로 급매가에 거래희망합니다.
- 최고매출 2700만원이상

🎯 최근 병환으로 오픈은 3시~4시에 하고 있고 마감도 11입니다. 특별한 홍보없이 운영중입니다.

🎯 부부운영, 청년창업으로 추천드리는 임대조건 좋고 월세저렴한 알짜매물입니다.

🎯 타 매장처럼 연장영업과 배달 적극적으로 한다면 매출 증대도 가능한 곳입니다.

🎯 본 브랜드의 명성을 이어나갈 소중한 인연을 기다립니다. 권리금 협상, 제시 모든 문의 환영합니다^^

🎯 24년도 2월 오픈하여 현재 고정고객이 형성되어 있습니다. 조용히 보시고 연락 부탁드립니다.

😍 가게 무단방문/전화/ 응대하지않습니다. 권리금 협상은 부담없이 문의주세요^^


✍️권리금 업브리핑 없습니다. 거품없는 가격에 인수하실 수 있게 도와드립니다.

✍️권리금 협상은~!! 담당자에게 문의 시 가장 빠르고! 만족스럽고! 후회가 없습니다!


✍️ 중개거래 및 권리금 협상은 담당자에게 연락주시면 원활한 계약

진행해드리겠습니다😀 복잡한 서류 모두 대행가능! ☆☆☆☆☆😀

✍️ 복잡한 특약! 독소조항 없는 권리계약~ 안전하게~!!!!!!! ☆

✍️ 세금문제 깔끔하게~!!! 도와드립니다!☆




■ 매출과 수익
🎯 임대정보
   - 보증금 : 4000만원
   - 월세 : 230만원  (부가세별도)

- 미팅 시 자세한 매출내역 공개가능합니다. 

- 현장안내 문자 또는 전화주시면 상세히 안내드리겠습니다.

🎯 영업 시간
   - 매일 :  15시 ~ 23시 
   - 휴무 : 매주 화요일 




■ 매매사유
🎯 본 매장은 건강상이유(신장이식수술)로 양도합니다. 자세한 건 전화주세요^^

*바로 문의주세요^^ "최고의 협상! 특급중의 특급!! 가족창업/청년창업 추천!!

*예산이 부족하신가요? 부담없이 문의주세요. ^^

기타  창업 양도양수!!! 궁금하신 점 담당에이전트&공인중개사에게 문의해주시기 바랍니다.
🎀무엇이든 물어보세요^^ (업종,지역,예산에 맞는 최적의 성공창업을 돕겠습니다!)

📝점포라인은 권리의 차액이 아닌!!! 정률 수수료!!!!📝
*권리금 업브리핑 No!! 거품없이 투명한 원테이블 협상 Yes !!!
*중개 거래 시 부동산 중개 법인 4억원 공제 증서 Yes !!!
*인허가 승계업무 서비스 지원 Yes !!!
- 권리계약/ 임대차계약/ 구청세무서인허가업무/ 잔금 재료정산/ 오픈까지 안전하게 Go!! 📝


☘️창업상담 환영☘️ 

🎯지금 바로 전화 주세요 ^^ 
📝 창 업 프 로 세 스 📝
 "업종별 창업상담환영^ㅇ^*
1️⃣ 창업상담
- 1차 상담을 통한 창업자의 성향분석 및 아이템 선정

2️⃣ 현장미팅
- 상담내용을 바탕으로 창업자의 조건에 따라 상권 및 아이템에 맞는 현장 답사

3️⃣ 양도양수 :  권리계약>건물주임대차>신고증,사업자등록증>잔금,재료정산>오픈
- 각종 공부서류(등기부등본,토지대장.건축물대장 등) 법적,물리적 하자 여부 검토후 계약서 작성

4️⃣ 사후관리
- 인수 인계후 전략적 마케팅 및 운영방법, 창업성공 노하우 전수

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※ 주변 매물 바로보기는 2km 이내만 제공합니다.

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  • 프랜차이즈

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    부어치킨
    주력아이템:
    치킨
    월평균매출
    1,271만
    가맹점수
    251개
    총창업비용
    4,485만
    기준면적
    33㎡
    1.본사가맹금: 915만 가 맹 비: 550만
    교 육 비: 165만
    보 증 금: 200만
    2.기 타 설 비: 1,920만
    3.총인테리어: 1,650만 면적당
    인테리어비용:
    165만

    부동산공부

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