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금일조회수 : 4누적조회수 : 282
매물번호 : 67-8571
실매물 주인확인 : 2025-03-03 10:00
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건축물 종류 | 집합건축물 | ||
대지면적 | 960㎡ | 건축물 연면적 | 9,015.15㎡ 평 |
건축물 주용도 | 근린생활시설 및 교육연구시설 | ||
건축물 총층수 | 지하4층/지상9층 | ||
총주차대수 | 미표시 | ||
사용승인일 | 1997-04-10 | 사용기간 | 28.1년 |
해당층수 | 1층 | ||
해당용도 | 1종근린생활시설(휴게음식점) | ||
전용면적 | 26.94㎡ | 공급면적 | 26.94㎡ |
방향 | 남향 | 입주가능일 | 협의후 결정 |
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구분 | 내역 | 금액 | 비고 |
---|---|---|---|
권리금계약 수수료 |
권리금 x 2% | 800,000원 | 일반 행정사 작성 |
임대차계약 중개보수 |
거래금액 x 0.4% | 960,000원 | 개업공인 중개사 작성 |
합계액 | 1,760,000원 | (부가세 별도) |
* 거래금액 = 임대차보증금 + (월단위차임액 x 100)
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주의 : 창업에이전트는 법률에 따라 보증금/월세 정보를 제공할 수 없으며, 권리금과 창업비용만 표시 가능합니다.
날짜
권리금액
변동
수정자
2024-11-29
5,000만원
최초등록
창업에이전트
2024-12-30
4,000만원
▼-1000만원
창업에이전트
2025-05-17
4,000만원
현재 권리금액
점포라인은 계약전에 약정된 광고비 이외의 어떠한 금전이나 개인금융정보(사업자등록증, 신분증, 은행계좌)를 절대 요구하지 않습니다.
■ 매물설명
🔶 매장에서 점주와 직접 미팅하여 정확한 매출 및 지출내역을 확인시켜드립니다.🔎
🔷 권리금계약서부터 상가임대차계약서까지, 권리적법여부와 부동산5대공부 확인설명 후 작성합니다.🖋️ 🔶 가맹본사 인터뷰일정, 관공서 인허가 등 절차대로 적극지원합니다.📃 🔷 점포라인은 구입자 최저!!! 착한 정률수수료!!! 💸 🔶 본 매장에 대해 조금이라도 관심있으신 분은 언제든지 편하게 연락주세요. 친절상담 약속드립니다! ✅ 매장 위치: 구리역 도보 2분 거리, 13000세대 아파트 단지 인근, 학원가 대로변 ✅ 매장 강점: - 단골고객이 많고, 학교, 학원, 관공서, 학원이 밀집해 있는 상권 특성상 단체 주문까지 받쳐주기때문에 매출이 꾸준하고 수익성이 좋습니다. - 높은 고객 유동성 갖춘 구리 최고의 상권이며, 입지조건이 매우 좋은 매장입니다. - 특히 최근 8호선이 개통하면서 더욱 늘어난 구리역을 이용하는 주민들이 지나는 위치에 있고, 학원과 관공서 등의 상권 유입인구가 많이 이용하기 때문에, 인지도와 재방문율이 매우 높습니다. - 구리역 인근에 제대로된 와플전문점이 없기때문에, 독점으로 보셔도 무방할 정도로 고객들에게 인기좋은 매장입니다. - 본사 교육 시스템과 점주의 노하우 전수로 초보창업자도 쉽게 운영가능합니다. ✅ 와플대학 창업의 장점 1. 높은 브랜드 인지도와 성장 가능성 - 와플대학은 젊은 층에게 이미 잘 알려진 브랜드로, 특히 학생들 사이에서 높은 인기를 얻고 있습니다. 인창동의 젊은 인구층을 고려할 때, 빠르게 고객층을 확보할 수 있는 강점이 있습니다. - 와플대학은 꾸준히 가맹점을 늘려가며 성장하고 있는 브랜드입니다. 이는 시장에서의 경쟁력을 입증하고 있으며, 가맹점주에게 안정적인 매출을 기대할 수 있다는 것을 의미합니다. 2. 낮은 진입 장벽과 체계적인 지원 - 와플대학은 타 프랜차이즈에 비해 합리적인 창업 비용으로 시작할 수 있습니다. - 본사에서 제공하는 체계적인 교육 프로그램을 통해 초보 창업자도 쉽게 매장을 운영할 수 있습니다. - 또한, 지속적인 마케팅 지원과 운영 노하우 전수를 통해 가맹점의 성공을 돕습니다. 3. 다양한 메뉴와 탄탄한 시스템 - 와플뿐만 아니라 다양한 음료와 사이드 메뉴를 판매하여 고객의 선택의 폭을 넓히고, 매출 증대에 기여할 수 있습니다. - 본사에서 제공하는 품질 좋은 원재료와 표준화된 레시피를 통해 맛과 품질을 유지할 수 있습니다. 또한, 효율적인 물류 시스템을 통해 재료 수급을 원활하게 지원합니다. ✅ 주의 및 안내사항 * 현재 매장 직원들은 매장양도 사실을 모릅니다. * 무단방문 및 매장 전화문의는 삼가해주시고, 직원들이 동요하지않도록 협조부탁드립니다.🙏🙏🙏 * 진심으로 매장을 인수해주실 분을 모시고 있습니다. 사업에 대한 열정과 비전을 가진 분에게 좋은 기회가 될 것입니다. * 사정상 양도하는 만큼, 조건에 대한 협상의 여지를 열어두고 있습니다. 관심있으신 분은 담당자에게 연락주시기를 바랍니다. * 담당자에게 연락주시면 자세한 상담과 매장에서 미팅 하실 수 있게 준비해드리겠습니다. 감사합니다. ■ 매출과 수익
- 권리금 : 협의가능(담당자에게 연락주세요.)
- 보증금 : 5,000만원 - 월세금 : 190만원 - 관리비 : 실비 - *표시된 매출 및 지출 내역은 실제와 다를 수 있습니다. 자세한 내역은 담당자에게 문의 바랍니다. ■ 시설과 인테리어
- 프랜차이즈 시설 및 인테리어 완비.
- 운영에 필요한 시설, 집기, 비품 모두 그대로 양도가능합니다. - 타업종으로 변경하셔도 현상태 그대로 사용 할 수 있습니다.(업종변경 창업 문의주세요.) - 리뉴얼 없이 인수후 그대로 영업가능합니다. - 매장 시설 및 인테리어 컨디션 매우 양호합니다. - 사진을 참조하세요. |
※ 주변 매물 바로보기는 2km 이내만 제공합니다.
1.본사가맹금: | 1,080만 | 가 맹 비: | 550만 |
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교 육 비: | 330만 | ||
보 증 금: | 200만 | ||
2.기 타 설 비: | 4,197만 | ||
3.총인테리어: | 198만 | 면적당 인테리어비용: |
20만 |