우선노출 하단 중개거래
금일조회수 : 5누적조회수 : 912
매물번호 : 67-8586
실매물 주인확인 : 2025-05-05 09:57
[던킨]송도17년한자리!장수매장!리뉴얼완료
인천/남동구/연수구/커피&도넛카페!17년간 단골 안정적매장 ^^
프랜차이즈카페/베이커리/제과양도양수 친절상담^^/SPC던킨도너츠
건축물 종류 | 집합건축물 | ||
대지면적 | 3,591.6㎡ | 건축물 연면적 | 18,395.33㎡ 평 |
건축물 주용도 | 제1,2종근린생활시설,교육연구시설,업무시설,운동시설 | ||
건축물 총층수 | 지하2층/지상7층 | ||
총주차대수 | 160대 | ||
사용승인일 | 2005-09-09 | 사용기간 | 19.7년 |
해당층수 | 1층 | ||
해당용도 | |||
전용면적 | 49.5㎡ | 공급면적 | 49.5㎡ |
방향 | 남동향 | 입주가능일 | 협의후 결정 |
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구분 | 내역 | 금액 | 비고 |
---|---|---|---|
권리금계약 수수료 |
권리금 x 2% | 3,600,000원 | 일반 행정사 작성 |
임대차계약 중개보수 |
거래금액 x 0.4% | 1,600,000원 | 개업공인 중개사 작성 |
합계액 | 5,200,000원 | (부가세 별도) |
* 거래금액 = 임대차보증금 + (월단위차임액 x 100)
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날짜
권리금액
변동
수정자
2024-11-29
1억9,000만원
최초등록
창업에이전트
2025-03-11
1억8,000만원
▼-1000만원
창업에이전트
2025-05-17
1억8,000만원
현재 권리금액
점포라인은 계약전에 약정된 광고비 이외의 어떠한 금전이나 개인금융정보(사업자등록증, 신분증, 은행계좌)를 절대 요구하지 않습니다.
■ 매물설명
🌍 안녕하세요^^ 담당자 전속매장! 권리금협상은 담당에이전트(공인중개사)에게🥇 초특가로 모십니다🥇
- (주의)점주님께 인증받지 않은 타업체 광고 무단복제 및 무단게재/ 권리금업브리핑/ 가게무단방문 금합니다. 🌍 [특급 던킨] spc 글로벌~ 브랜드~ ^^ 오픈17년차 최신타입(22년형) 고급 던킨 매장 인수기회입니다. 🌍 송도신도시 출범당시 메인상가 사거리코너에 바닥권리주고 들어온 최강입지입니다. 중심지역 위치하고있으며 매출은 연간4.5~2.0억원입니다. 🌍 매장 방문과 매출은 매수희망자에게만 공개가능합니다. 직원들이 동요하지않도록 미리 문의주시고, 예의없는 무단방문은 삼가바랍니다. 🎯 던킨은 완제품을 판매하고, 음료종류는 많지 않으면서도 단가가 있어서, 저가커피보다는 노동강도가 낮습니다. 🎯 17년간 3번의 리뉴얼과 인테리어공사, 사인물 교체 등 4억이상 투자된 매장입니다. 🎯 글로벌 송도신도시의 외국계기업, 대학, 병원, 교회 등 🥯 단체주문과 단골고객은 17년간 변함없이 한자리에서 🥯 단1번의 점주교체없이 운영 중인 최우수 매장입니다^^ 🎯 임대조건 동결가능하며 그간의 세월동안 임대인과의 좋은 관계 형성으로 무리한 월차임 등의 인상이 없습니다. 🎯 주차 편리(고객2시간 무료) 매장앞 정차(10분)가능, 픽업편리, 앞으로도 이 자리에서 장수가능한 매장입니다. - SPC 의 최강장점! 월로열티가 없습니다. 점주입장에서 로열티 없이 본사 지원, 브랜드 홍보를 누릴수 있다는 굿 포인트!! 🎯 모든게 갖춰진 매장으로 기존 단골/ 직원승계/ 모든 영업 노하우를 그대로 이어서 해주실 소중한 인연 기다립니다.^^ - 계약과 상관없이 사소한 궁금증도 현 점주님 미팅으로 정직한 인수창업 도와드리겠습니다. 😍 반오토 매장으로 직원에게 양도관련 질문금지! 가게로 전화! 매장 무단 방문 주의바랍니다. 🎉 권리금 업브리핑 없습니다. 거품없는 가격에 인수하실 수 있게 도와드립니다^^ 🎉 권리금 협상은~!! 담당자에게 문의 시 가장 빠르고! 만족스럽고! 후회가 없습니다^^ 🎉 사소한 모든 궁금증도 점주미팅으로 해소해드립니다^^ 🎉 복잡한 서류 모두 대행가능^^ & 세금문제도 성심껏 도와드립니다. ■ 매출과 수익
#️⃣ 임대정보
- 보증금 : 8천 - 월세 : 320만원 #️⃣ 미팅 시 자세한 월별 매출내역 공개가능합니다. 👉현장안내 문자 또는 전화주시면 상세히 안내드리겠습니다. ■ 매매사유
#️⃣ 본 매장은 퇴직차(지방이사)으로 양도합니다. 반평생 바친 매장입니다.
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※ 주변 매물 바로보기는 2km 이내만 제공합니다.
1.본사가맹금: | 5,045만 | 가 맹 비: | 880만 |
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교 육 비: | 165만 | ||
보 증 금: | 4,000만 | ||
2.기 타 설 비: | 1억4,895만 | ||
3.총인테리어: | 9,210만 | 면적당 인테리어비용: |
460만 |