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금일조회수 : 13누적조회수 : 507

매물번호 : 67-8617

실매물 주인확인 : 2024-11-28 21:25

매물종류 : 권리금점포 거래형태 : 권리금매매 지도검색보기
경기북부 남양주시 다산동, 2층기타서비스업견생냥품 14 41360 8269 241128 101

[경기 남양주시]다산 특급 애견유치원&무인샵

매매문의 상시가능!! 기본사항 확인 후 연락주세요!!

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업종
기타서비스업 (가족운영)
도로명 주소
경기도 남양주시 다산순환로 20 (다산동)
지번 주소
경기도 남양주시 다산동
건축물 종류 집합건축물
대지면적 39,983.5㎡ 건축물 연면적 331,601.67㎡
건축물 주용도 지식산업센터,근린생활시설,운동시설,문화및집회시설
건축물 총층수 지하4층/지상10층
총주차대수 2559대
사용승인일 2022-06-03 사용기간 3년
해당층수 2층
해당용도 근린생활시설
전용면적 126㎡ 공급면적 126㎡
방향 남향 입주가능일 협의후 결정

이 자료는 공공데이터 포털에서 제공하는 열람용 자료로서, 원본내용과 다를수 있으므로 어떠한 법적효력도 없습니다.
◆ 정부에서 증명하는 건축물대장은 정부24(gov.kr)에서 인터넷으로 발급받으실수 있습니다.
※ 미표시 : 공공데이터 포털에 해당 정보가 없습니다.

권리금
없음
(매도인 희망가격, 협상 가능)
보증금
3,000만
월세
300만
 
 
관리비
없음
창업비용
3,000만
(임대보증금+권리금+가맹비용)
월매출
1,650만
입점비용
300만
마진율
70 %
월인건비
매출이익
1,155만
공과비용
100만
경비합계
800만
기타비용
400만
월수익
355만
경비합계
800만
월수익률
11.8%
손익분기점
1,143만/월
권리회수
 
 
구입수수료계산 구입수수료 계산
수수료계산기
권리금계약
수수료
권리금 x 2% 0원 일반 행정사
작성
임대차계약
중개보수
거래금액 x 0.4% 1,320,000원 개업공인
중개사 작성
합계액 1,320,000원 (부가세 별도)

* 거래금액 = 임대차보증금 + (월단위차임액 x 100)

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권리금변동 권리금 얼마에 거래되었을까

날짜

권리금액

변동

수정자

  • 2025-06-25

    0

    현재 권리금액

등록자확인용 : 임현웅/라이센스:2/탑라이센스:2/매물종류:F141
매도인 연락처 공개
고객명 : 조○○ 전화 010-4001-6528
개업 공인중개사의 표시

개공사진

명       칭
부동산중개법인 씨에스라인(주)
소  재  지
서울시 서초구 강남대로   02-518-7787
등록번호
11650-2019-00264대표자 김창환
소속공인중개사 임현웅   휴대폰 010-9044-8222
개인정보 수집 및 이용목적
  1. ① 수집·이용목적 : 매물상담에 따른 결과 회신을 위함
  2. ② 수집 항목 : 연락처
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  • 매물번호 67-8617

    공유 직거래

    경기북부 남양주시 다산동조회 : 507

    기타서비스업견생냥품2층 126m²

    [경기 남양주시]다산 특급 애견유치원&무인샵

    • 권리금 0만
    • 월수익 355만(11.8%)
    • 3,000만 300

    창업비용 3,000만

점포소개

■ 매물설명
애견유치원 겸 무인애견용품샵 양도(남양주시 다산동)
사업의 황금기회! 펫팸족을 위한 최고의 입지, 남양주 다산동 애견유치원 겸 무인애견용품샵을 양도합니다.


✅ 매장의 매력 포인트

최고의 입지:
대형 패밀리레스토랑 애슐리퀸즈 바로 옆, 유동인구 풍부
옆 호실 애견수제간식점, 애견미용실 입점으로 시너지 효과
현대프리미엄 아울렛, 인근 아파트 단지 등 배후 주거수요 풍부
상가 건물 내 다수 사업체, 오피스텔 거주자 등 잠재 수요 풍부

안정적인 수익:
유치원 월 평균 매출 1500만원 (고정비 800만원 제외 순수익 700만원)
무인샵 순수익 월 150만원
꾸준한 매출과 안정적인 수익 보장

완벽한 시설:
호텔장, 환풍설비, 미끄럼방지매트 등 최고급 시설 완비
모든 인테리어, 설비 갖추어져 있어 추가 비용 최소화
인수 후 바로 운영 가능

차별화된 서비스:
유치원 관련 홍보 방법, 운영 노하우, 시스템 제공
애견카페 겸업, 타 업종 변경 등 다양한 운영 방안 제시
인근 야외놀이터 렌탈 가능 (월 15만원)

무권리, 저렴한 임대료:
권리금 없이 저렴한 임대료로 부담 없이 시작 가능
초보 창업자에게도 안성맞춤


✅매장 상세 정보

위치: 남양주시 다산동
보증금: 3,000만원
월세: 300만원 (VAT 별도)
권리금: 없음
시설: 호텔장, 건조기, 세탁기, 목욕시설, 놀이시설 등 완비


✅양도 사유: 본가 이사로 인한 부득이한 사정


✅왜 이 매장을 선택해야 할까요?

탄탄한 기반 위에 안정적인 수익을 올릴 수 있습니다.
애견을 사랑하는 마음으로 운영해온 만큼, 믿을 수 있는 시스템을 제공합니다.
다양한 가능성을 가진 매장으로, 당신의 아이디어를 마음껏 펼쳐보세요.
강아지를 사랑하고, 애견 사업에 대한 열정이 있는 분이라면 누구든지 환영합니다. 지금 바로 문의하세요!
■ 매출과 수익
- 권리금 : 협의가능(담당자에게 연락주세요.)
- 보증금 : 3,000만원
- 월세금 : 300만원
- 관리비 : 실비
- *표시된 매출 및 지출 내역은 실제와 다를 수 있습니다.
자세한 내역은 담당자에게 문의 바랍니다.
■ 시설과 인테리어
- 프랜차이즈 시설 및 인테리어 완비.

- 운영에 필요한 시설, 집기, 비품 모두 그대로 양도가능합니다.

- 타업종으로 변경하셔도 현상태 그대로 사용 할 수 있습니다.

- 현 시설, 집기, 비품 모두 승계가능합니다.

- 리뉴얼 없이 인수후 그대로 영업가능합니다.

- 매장 시설 및 인테리어 컨디션 매우 양호합니다.

- 사진을 참조하세요.
■ 입지와 특징설명
- 유동인구 많은 상권입니다.

- 접근성 및 가시성 등 입지조건이 매우 양호합니다.
■ 매매사유
- 개인사정으로 매매하게 되었습니다.

- 단순 문의라도 편하게 연락주시면 자세히 상담드리겠습니다. 감사합니다:)

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  • 프랜차이즈

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    견생냥품
    주력아이템:
    월평균매출
    789만
    가맹점수
    56개
    총창업비용
    7,425만
    기준면적
    33㎡
    1.본사가맹금: 1,320만 가 맹 비: 1,100만
    교 육 비: 220만
    보 증 금: 0만
    2.기 타 설 비: 4,125만
    3.총인테리어: 1,980만 면적당
    인테리어비용:
    198만

    부동산공부

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