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공유매물 직거래

금일조회수 : 5누적조회수 : 229

매물번호 : 67-8982

실매물 주인확인 : 2024-12-04 14:29

매물종류 : 권리금점포 거래형태 : 권리금매매 지도검색보기
부산시 해운대구 우동, 1층제과점송사부수제쌀고로케 14 26350 8525 241204 101

부산 송사부 수제쌀고로케 급매!

권리금 대폭인하 (시설비 포함 총 400만원)

해운대구 센텀시티역 도보 1분 초 역세권

공유하기
업종
제과점 (5천미만)
도로명 주소
부산광역시 해운대구 센텀동로 6 (우동)
지번 주소
부산광역시 해운대구 우동 1499 홈플러스 센텀시티점
건축물 종류 일반건축물
대지면적 17,289.8㎡ 건축물 연면적 59,650.92㎡
건축물 주용도 판매시설
건축물 총층수 지하1층/지상5층
총주차대수 1021대
사용승인일 2006-06-14 사용기간 18.7년
해당층수 1층
해당용도
전용면적 33㎡ 공급면적 11,473㎡
방향 남향 입주가능일 협의후 결정

이 자료는 공공데이터 포털에서 제공하는 열람용 자료로서, 원본내용과 다를수 있으므로 어떠한 법적효력도 없습니다.
◆ 정부에서 증명하는 건축물대장은 정부24(gov.kr)에서 인터넷으로 발급받으실수 있습니다.
※ 미표시 : 공공데이터 포털에 해당 정보가 없습니다.

권리금
400만
(매도인 희망가격, 협상 가능)
보증금
1,100만
월세
196만
 
 
관리비
없음
창업비용
1,500만
(임대보증금+권리금+가맹비용)
월매출
1,600만
입점비용
196만
마진율
45 %
월인건비
200만
매출이익
720만
공과비용
경비합계
396만
기타비용
월수익
324만
경비합계
396만
월수익률
21.6%
손익분기점
880만/월
권리회수
1개월
 
구입수수료계산 구입수수료 계산
수수료계산기
권리금계약
수수료
권리금 x 2% 80,000원 일반 행정사
작성
임대차계약
중개보수
거래금액 x 0.4% 828,000원 개업공인
중개사 작성
합계액 908,000원 (부가세 별도)

* 거래금액 = 임대차보증금 + (월단위차임액 x 100)

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권리금변동 권리금 얼마에 거래되었을까

날짜

권리금액

변동

수정자

  • 2024-12-04

    400만원

    최초등록

    창업에이전트

  • 2025-02-22

    400만원

    현재 권리금액

등록자확인용 : 한지혜/라이센스:2/탑라이센스:2/매물종류:F141
매도인 연락처 공개
고객명 : 양○○ 전화 010-9567-8980
개업 공인중개사의 표시

개공사진

명       칭
부동산중개법인 씨에스라인(주)
소  재  지
서울시 서초구 강남대로   02-518-7787
등록번호
11650-2019-00264대표자 김창환
소속공인중개사 한지혜   휴대폰 010-7105-4713
개인정보 수집 및 이용목적
  1. ① 수집·이용목적 : 매물상담에 따른 결과 회신을 위함
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  • 매물번호 67-8982

    공유매물 직거래

    부산시 해운대구 우동조회 : 229

    제과점송사부수제쌀고로케1층 33m²

    부산 송사부 수제쌀고로케 급매!

    • 권리금 400만
    • 월수익 324만(21.6%)
    • 1,100만 196

    창업비용 1,500만

점포소개

■ 매물설명
2023년 매출 기준 월 1700만원
2024년 매출 기준 월 1500만원

매출의 14퍼센트 수수료매장입니다!

홈플러스와 2027년 8월까지 계약 되어 있어 몸만 들어오시면 바로 영업 시작 가능해요~!
■ 매출과 수익
* 재료비 34%
* 수수료 및 관리비 14% 
* 기타 경비 및 인건비 6%

이외에 순이익입니다!
■ 시설과 인테리어
* 배달은 진행하지 않지만 추가적으로 배달하시면 높은 매출 기대합니다.
* 시설비 모두 포함 총 400만원으로 양도합니다!
■ 입지와 특징설명
* 부산 2호선 센텀시티역 2번출구 도보 1분
* 해운대구 홈플러스 센텀시티점 1층에 위치하여 유동 인구 많음
■ 매매사유
다른 사업 확장으로 두가지 사업 병행이 어려워 매매 원합니다.

연락주시면 인수인계 잘 진행해드릴게요!

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  • 프랜차이즈

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    송사부수제쌀고로케
    주력아이템:
    옥수수꽈배기,찹쌀꽈배기,이탈리안피자고로케,찹쌀도넛
    월평균매출
    2,434만
    가맹점수
    88개
    총창업비용
    8,565만
    기준면적
    33㎡
    1.본사가맹금: 1,180만 가 맹 비: 550만
    교 육 비: 330만
    보 증 금: 300만
    2.기 타 설 비: 3,585만
    3.총인테리어: 3,800만 면적당
    인테리어비용:
    380만

    부동산공부

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