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우선노출 최상단 에이전트

금일조회수 : 8누적조회수 : 139417

매물번호 : 67-9453

실매물 주인확인 : 2025-06-12 09:38

매물종류 : 권리금점포 거래형태 : 권리금매매 지도검색보기
서울시 용산구 한강로3가, 1층레스토랑 14 11170 7856 241205 101

용산 핫플레이스 와인& 다이닝 레스토랑 !!

[ 반오토 운영 ]매장 전체가 포토존!! 월드클라스 찐맛집!!

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업종
레스토랑 (2억대)
도로명 주소
서울특별시 용산구 한강대로15길 12 (한강로3가)
지번 주소
서울특별시 용산구 한강로3가 40-141
해당층수 1층
면적 158.6㎡
권리금
2억5,500만
(매도인 희망가격, 협상 가능)
창업비용
2억5,500만
(임대보증금+권리금+가맹비용)
월매출
7,400만
입점비용
330만
마진율
60 %
월인건비
1,700만
매출이익
4,440만
공과비용
150만
경비합계
2,380만
기타비용
200만
월수익
2,060만
경비합계
2,380만
월수익률
8.1%
손익분기점
3,967만/월
권리회수
 
 
구입수수료계산 구입수수료 계산
수수료계산기
권리금계약
수수료
권리금 x 2% 5,100,000원 일반 행정사
작성
임대차계약
중개보수
거래금액 x 0.4% 1,320,000원 개업공인
중개사 작성
합계액 6,420,000원 (부가세 별도)

* 거래금액 = 임대차보증금 + (월단위차임액 x 100)

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주의 : 창업에이전트는 법률에 따라 보증금/월세 정보를 제공할 수 없으며, 권리금창업비용만 표시 가능합니다.

등록자확인용 : 최은희/라이센스:5/탑라이센스:3/매물종류:BC040
창업 에이전트의 표시

창업에이전트사진

소       속
(주)점포라인
소  재  지
서울시 서초구 강남대로 617, 7층
사업자번호
211-88-15343
성       명
최은희 창업에이전트
연  락  처
휴대폰 010-7240-8089
개인정보 수집 및 이용목적
  1. ① 수집·이용목적 : 매물상담에 따른 결과 회신을 위함
  2. ② 수집 항목 : 연락처
  3. ③ 보유 및 이용기간 : 소비자의 불만 또는 분쟁처리에 관한 기록에 의거하여 3년간 보존
  4. ④ 회원님은 동의를 거부하실 수 있으며, 거부 시 서비스가 원활하지 않을 수 있음

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  • 매물번호 67-9453

    최상단 에이전트

    우선노출

    서울시 용산구 한강로3가조회 : 139417

    레스토랑1층 158.6m²

    용산 핫플레이스 와인& 다이닝 레스토랑 !!

    • 권리금 2억5,500만
    • 월수익 2,060만(8.1%)
    • 권리회수

    창업비용 2억5,500만

점포소개

■ 매물설명
안녕하세요!!

용산의 어마어마한 핫플레이스 레스토랑을 소개합니다!!

들어오는 입구부터 디테일과 특별함이 살아있는 레스토랑입니다!!

다양한 크기의 돌 벽 사이로 들어오면,

탄성이 절로 나오는 아름다운 와인 정원이 펼쳐집니다.

훌륭한 맛의 음식과 와인으로 평범한 일상을 특별한 이벤트로 만들어 주는 마법 같은 레스토랑!!

용산의 핫플레이스로 손꼽히는 핫한 레스토랑입니다.

감각적이고 세련된 공간을 원하는 분들에게 완벽한 선택입니다.

이곳은 외관에서부터 실내에 이르기까지 매 순간 감탄을 자아내는 매력을 가지고 있습니다.

매장에 들어서는 순간 고객을 맞이하는 아름다운 포토존은 이곳의 첫 인상을 강렬하게 만들어줍니다.

내부로 들어서면 한층 더 놀라운 고급스러운 인테리어가 펼쳐지며,

남녀 각각 구분된 깔끔하고 세련된 화장실 또한 고객을 세심하게 배려한 디테일을 엿볼 수 있습니다.

특히 메인 공간은 은은한 조명과 자연을 닮은 싱그러운 나무들로 꾸며져 마치 파티장에 초대된 듯한 특별한 분위기를 선사합니다.

여기에 더해 프라이빗 룸까지 갖추고 있어 가족 모임, 비즈니스 미팅, 소규모 파티 등 다양한 목적에 적합합니다.

대관 수요도 많습니다.

용산역 부근에 자리 잡고 있어 교통 접근성이 뛰어나며,

유동 인구가 많은 상권에 위치해 자연스럽게 많은 고객을 유치하고 있습니다.

이 지역은 다양한 라이프 스타일과 고급 문화를 추구하는 사람들이 많은 지역입니다.

우리 레스토랑은 다이닝과 와인의 조화를 완벽하게 이루는 메뉴 구성이 특징입니다.

와인 애호가부터 고급스러운 식사를 즐기고자 하는 고객까지 모두를 만족시킬 수 있는

다양한 와인 리스트와 정성껏 준비된 요리가 준비되어 있습니다.

아무리 인테리어가 훌륭해도!

맛 있어야죠?

플레이팅부터 남 다른 !!

정말 귀한 손님을 예우하는 느낌이 팍팍 드는 플레이팅과 음식의 퀄리티!!

어디서 무엇을 드셨던지 간에 ,

우리 레스토랑의 메뉴는 그 이상입니다!!

결론적으로, 용산 상권을 대표하는 레스토랑입니다.

접근성, 공간, 분위기, 그리고 음식의 완성도까지 모든 면에서 탁월합니다.

그래서 일까요?

유명 인사들도 많이 방문하시는 레스토랑입니다.

연인과의 데이트, 소중한 가족과의 시간, 중요한 비즈니스 미팅 등

어떤 자리에서도 빛을 발하는 이곳은 방문하는 이들에게 잊지 못할 경험을 선사하는

공간 자체가 선물 같은 플레이스입니다.


매우 매우 성업 중입니다.

운영에 방해 되지 않는 매너 상담 부탁 드립니다.


아참참!!

오토로 운영 되고 있는 레스토랑입니다.

가족 같은 직원들과 함께 성공적인 매장 운영이 되고 있습니다.

조용히 보시고, 따로 약속을 잡고 와 주시기를 부탁 드립니다.

매장에 전화를 하신다거나,

직원들에게 매장 관련 이야기를 하시면

운영에 방해가 되오니, 각별한 주의를 부탁 드립니다.



운영 시간 : 평일 17시 ~ 24시

라스트 오더 : 오후 23시

토요일과 일요일은 12시 ~ 24 시

브레이크타임 : 오후 3시 ~ 오후 5시


방문 시 , 참고 부탁 드립니다.

문의 사항이나 대표님과의 대면 미팅이 필요하시면

언제든지 편하게 요청해 주세요!!


24시간 !!

365일 !!

문자 열려 있습니다.

언제든 편하게

매물번호나 문의 사항 그리고 전화번호 남겨 주세요!!
■ 매출과 수익
매우 짧은 시간 운영 중임에도 !

경기와 상관 없이 상당히 높은 매출이 나오는 매장입니다.

고정비도  적어서, 

거의 오토로 운영 중임에도 고수익이 나오고 있습니다.

한 번 오셨던 분들의 재방문, 재재방문이 많습니다.

안정적인 수익 구조를 갖추고 있어 매장 운영 경험이 있는 분들은 

물론, 신규 창업자에게도 적합한 매장입니다.

매출 및 수익은 직접 방문 시 투명하게 공개해 드립니다. 

사전에 미팅을 신청해 주시면, 매장 운영 현황 및 자세한 내역을 확인하실 수 있습니다.
■ 시설과 인테리어
2021년 신규 오픈하였습니다.

마치 숲 속에 들어온 듯한 여유로운 야외 분위기와 포근하면서도 안락한 인테리어로 

고객을 맞이합니다. 

고급스러운 디자인과 최상의 시설을 자랑하며,

외식은 물론 와인과 다이닝을 즐기고자 하는 고객들에게 꾸준한 사랑을 받고 있는 매장입니다.

최근 외관에도 많은 비용을 투자하여 한층 더 세련되고 고급스러운 분위기를 완성했습니다.

매장 내부는 넓고 쾌적하며, 고객의 편안한 식사를 위해 세심하게 설계되었습니다.

주방과 홀의 동선은 효율적으로 배치되어 있어 운영의 편리성을 더하며, 공간 활용과 서비스 제공 모두 최적화되었습니다. 

오픈 키친으로 고객 입장에서 볼 때, 뭔가 더 신뢰가 가고, 초대 받은 느낌도 물씬 납니다.

테이블, 의자, 조명, 주방 시설 등 모든 설비는 고급스러움의 정점을 찍었습니다.

총 60석의 넉넉한 좌석을 갖추고 있습니다. 

특히, 단체 고객을 위한 프라이빗한 3개의 룸과 대형 빔프로젝트를 활용한 생동감 넘치는 공간 연출이 매력적입니다.

방문 전 사전 미팅을 신청하시면 매장의 우수한 시설과 분위기를 자세히 둘러보실 수 있도록 안내해 드립니다. 

직접 방문하셔서 고급스러운 공간을 느껴보시기 바랍니다.
■ 입지와 특징설명
매장은 용산역 부근의 핵심 상권에 위치하고 있어 접근성이 뛰어납니다. 

이 지역은 꾸준한 유동 인구와 다양한 고객층이 형성되어 있어 음식점을 운영하기에 최적의 조건을 갖추고 있습니다.

주변에는 주거 지역과 업무 지구가 혼재되어 있어, 점심과 저녁 시간대 모두 안정적인 고객 유입이 이루어집니다. 

또한, 대중교통 및 차량 이용이 편리하여 고객들이 쉽게 방문할 수 있는 환경을 제공합니다.

이 매장은 다양한  음식 메뉴를 선보이기에 좋은 입지적 장점을 가지고 있습니다.

우리 매장 인근으로 초대형  대단지 아파트가  들어섭니다.

용산구는  앞으로 더욱 더 많은 호재가 이어지는 상권입니다.

특장점

1. 고급 인테리어: 세련된 인테리어로 고객의 만족도를 높일 수 있습니다.

2. 최적의 상권: 유동 인구가 많은 위치로 안정적인 매출을 기대할 수 있습니다.

3. 운영 편리성: 동선이 효율적으로 설계되어 있어 운영이 수월합니다.

4. 신규 창업 가능성: 기존 고객층을 유지하면서 새로운 메뉴나 컨셉으로 변화를 줄 수 있는 유연성을 제공합니다.

우리 매장은 매우 안정적인 운영 상태를 유지하고 있으며, 새로운 운영자에게 큰 잠재력을 제공할 것입니다. 

관심 있는 분들은 부담 없이 연락해 주시기 바랍니다.

오셔서 직접 확인해 보세요!

사전 미팅을 신청해 주시면, 매장에 대한 더 자세한 내용을 안내해 드리겠습니다.
■ 매매사유
개인 사정으로 양도합니다.

지도 지도검색보기

※ 주변 매물 바로보기는 2km 이내만 제공합니다.

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