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우선노출 최상단 에이전트

금일조회수 : 4누적조회수 : 4186

매물번호 : 67-9591

실매물 주인확인 : 2025-01-22 19:41

매물종류 : 권리금점포 거래형태 : 권리금매매 지도검색보기
경기남부 하남시 선동, 1층치킨점BBQ 14 41450 7856 241210 101

[독점]공원앞 ! 야장 있는 비비큐치킨!!

초항아리상권!!먹을곳이 요기 뿐!!!

초특급 조건으로 드립니다!!!

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업종
치킨점 (5천대)
도로명 주소
경기도 하남시 미사강변한강로 60-1 (선동)
지번 주소
경기도 하남시 선동 433 미사강변 2차 푸르지오
해당층수 1층
면적 31.5㎡
권리금
3,000만
(매도인 희망가격, 협상 가능)
창업비용
6,000만
(임대보증금+권리금+가맹비용)
월매출
5,000만
입점비용
197만
마진율
45 %
월인건비
200만
매출이익
2,250만
공과비용
20만
경비합계
1,417만
기타비용
1,000만
월수익
833만
경비합계
1,417만
월수익률
13.9%
손익분기점
3,149만/월
권리회수
3개월
 
구입수수료계산 구입수수료 계산
수수료계산기
권리금계약
수수료
권리금 x 2% 600,000원 일반 행정사
작성
임대차계약
중개보수
거래금액 x 0.4% 884,000원 개업공인
중개사 작성
합계액 1,484,000원 (부가세 별도)

* 거래금액 = 임대차보증금 + (월단위차임액 x 100)

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권리금변동 권리금 얼마에 거래되었을까

날짜

권리금액

변동

수정자

  • 2024-12-11

    3,900만원

    최초등록

    창업에이전트

  • 2024-12-22

    3,500만원

    ▼-400만원

    창업에이전트

  • 2025-01-22

    3,000만원

    ▼-500만원

    창업에이전트

  • 2025-04-16

    3,000만원

    현재 권리금액

등록자확인용 : 최은희/라이센스:5/탑라이센스:3/매물종류:BM040
창업 에이전트의 표시

창업에이전트사진

소       속
(주)점포라인
소  재  지
서울시 서초구 강남대로 617, 7층
사업자번호
211-88-15343
성       명
최은희 창업에이전트
연  락  처
휴대폰 010-7240-8089
개인정보 수집 및 이용목적
  1. ① 수집·이용목적 : 매물상담에 따른 결과 회신을 위함
  2. ② 수집 항목 : 연락처
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  • 매물번호 67-9591

    최상단 에이전트

    우선노출

    경기남부 하남시 선동조회 : 4186

    치킨점BBQ1층 31.5m²

    [독점]공원앞 ! 야장 있는 비비큐치킨!!

    • 권리금 3,000만
    • 월수익 833만(13.9%)
    • 권리회수 3개월

    창업비용 6,000만

점포소개

■ 매물설명
미사공원 앞 BBQ 매장 매매 안내

미사공원 앞에 위치한 비비큐 하남미사공원점을 개인 사정으로 양도합니다.

해당 매장은 2년간 동업으로 운영되었으며, 현재는 매장을 정리하기 위해 양도를 진행하고 있습니다.

매장의 구체적인 정보에 대해 안내 드립니다.

매장 개요

위치: 미사 아파트 단지 내, 미사 공원 인접

공원 앞이라는 뛰어난 입지 조건을 갖추고 있습니다.

옆 상가들과 협의되어있는 상태로 야외 테이블 3개~4개 설치가 가능합니다.

아파트 입주민분들과 학생들이 많이 찾아주십니다.

운영 시간: 오후 4시~12시

휴무일 : 없음 ( 연중무휴 상권 )

상호: 비비큐 하남미사공원

주소: 미사공원 앞

문의: 연락처는 상담 예약 시 별도로 안내 드립니다.

새로운 대표님 께서 이 매장의 잠재력을 최대한 발휘하실 수 있도록 모든 노하우와 정보를 성실히 제공하겠습니다.

많은 관심 부탁 드립니다.

■ 매출과 수익
현재 월 매출은 약 4500~5000만 원을 기록 중입니다.

운영 방식에 따라  매출을 올리실 수 있는 여지가 엄청 납니다.

이 매출이  매우 짧은 시간 운영 중임을 감안 했을 때 , 그냥 기본 안전 빵 매출이라고 보시는 게 맞습니다.

 운영 시간 연장, 야외 테이블 활성화, 그리고 

BBQ 본사의 가격 인상 정책을 통해 마진율 개선 및  매출과 수익이 더 커지고 있습니다.

더 자세한 정보는  내방하시면 세세하게 공개해 드립니다.
■ 시설과 인테리어
BBQ 브랜드의 기준에 맞춰 완벽히 갖춰진 매장은 청결함과 세련된 인테리어를 자랑합니다. 

고객에게 쾌적한 환경을 제공하기 위해 철저히 관리된 시설과 설비를 갖추고 있습니다.

매장 내에는 4구 냉장고 2대, 2구 냉동고 2대, 음료 냉장고 1대, 조리대 냉장고 1대

그리고 맥주 냉장고 1대가 구비되어 있어 효율적이고 원활한 운영이 가능합니다. 

이러한 설비는 신선한 재료 보관과 음료 제공에 최적화되어 있으며, 고객 서비스 품질을 극대화합니다.

매장을 방문하시기 전, 사전 미팅을 통해 내부 시설과 설비를 자세히 확인하실 수 있습니다. 

이를 통해 매장의 운영 효율성과 브랜드의 높은 기준을 직접 체감하실 수 있습니다. 

약속을 잡고 오셔야 원활한 상담이 가능합니다.

■ 입지와 특징설명
매장은 치킨 전문점으로 운영하기에 매우 적합한 상권에 위치해 있습니다. 

주변에는 대규모 아파트 단지가 자리 잡고 있어 안정적인 고객 유입이 가능합니다. 

특히, 테이크아웃 고객들의 비중이 많습니다.

또한, 미사공원과의 인접성 덕분에 가족 단위 고객이나 야외 활동을 즐기는 고객의 방문이 많습니다. 

특히, 야외 테이블을 적극  활용하면 피크닉 시즌 등 성수기 매출 증가가 기대됩니다.

야장 테이블은 원껏 펼칠 수 있는 조건입니다.

매장 운영 노하우와 비용 절감 방법 등 상세 정보는 상담 시 전수해 드립니다.

매장을 직접 확인하시고 싶은 분은 사전 예약 부탁 드립니다. 

관심 있는 분들은 무엇이든 문의 주세요.
■ 매매사유
복수 사업체 운영 중으로  본업이 너무 바빠져서 양도합니다.

좋은 조건입니다.

더 디테일한 내용은  방문 상담시 투명하게 공개해 드립니다.

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※ 주변 매물 바로보기는 2km 이내만 제공합니다.

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사진

  • 프랜차이즈

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    BBQ
    주력아이템:
    올리브치킨
    월평균매출
    3,605만
    가맹점수
    2041개
    총창업비용
    9,079만
    기준면적
    50㎡
    1.본사가맹금: 2,018만 가 맹 비: 1,100만
    교 육 비: 418만
    보 증 금: 500만
    2.기 타 설 비: 2,848만
    3.총인테리어: 4,213만 면적당
    인테리어비용:
    281만

    부동산공부

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