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우선노출 하단 직거래

금일조회수 : 6누적조회수 : 563

매물번호 : 67-9930

실매물 주인확인 : 2025-06-23 09:31

매물종류 : 권리금점포 거래형태 : 권리금매매 지도검색보기
경기북부 남양주시 다산동, 1층한식점국선생 14 41360 8462 241214 101

[남양주]국선생 프리미엄 반찬가게 양도양수

단지내 이마트 가시성 좋은 위치/대단지 항아리 상권

많은 관심과 문의 바랍니다.

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업종
한식점 (가족운영)
도로명 주소
경기도 남양주시 도농로 24 (다산동, 부영애시앙)
지번 주소
경기도 남양주시 다산동 4001-29 부영애시앙
해당층수 1층
면적 42㎡
권리금
5,000만
(매도인 희망가격, 협상 가능)
창업비용
8,000만
(임대보증금+권리금+가맹비용)
월매출
1,500만
입점비용
280만
마진율
55 %
월인건비
매출이익
825만
공과비용
30만
경비합계
330만
기타비용
20만
월수익
495만
경비합계
330만
월수익률
6.2%
손익분기점
600만/월
권리회수
10개월
수수료계산기
권리금계약
수수료
권리금 x 2% 1,000,000원 일반 행정사
작성
임대차계약
중개보수
거래금액 x 0.4% 880,000원 개업공인
중개사 작성
합계액 1,880,000원 (부가세 별도)

* 거래금액 = 임대차보증금 + (월단위차임액 x 100)

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권리금변동 권리금 얼마에 거래되었을까

날짜

권리금액

변동

수정자

  • 2024-12-14

    1억1,000만원

    최초등록

    창업에이전트

  • 2025-01-06

    9,500만원

    ▼-1500만원

    창업에이전트

  • 2025-02-03

    7,000만원

    ▼-2500만원

    창업에이전트

  • 2025-04-21

    5,000만원

    ▼-2000만원

    창업에이전트

  • 2025-06-26

    5,000만원

    현재 권리금액

등록자확인용 : 박정우/라이센스:5/탑라이센스:3/매물종류:S0110
매도인 연락처 공개
고객명 : 소○○ 전화 010-8964-1249
창업 에이전트의 표시

창업에이전트사진

소       속
(주)점포라인
소  재  지
서울시 서초구 강남대로 617, 7층
사업자번호
211-88-15343
성       명
박정우 창업에이전트
연  락  처
휴대폰 010-6405-3877
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  1. ① 수집·이용목적 : 매물상담에 따른 결과 회신을 위함
  2. ② 수집 항목 : 연락처
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  • 매물번호 67-9930

    하단 직거래

    우선노출

    경기북부 남양주시 다산동조회 : 563

    한식점국선생1층 42m²

    [남양주]국선생 프리미엄 반찬가게 양도양수

    • 권리금 5,000만
    • 월수익 495만(6.2%)
    • 권리회수 10개월

    창업비용 8,000만

점포소개

■ 매물설명
💛🩶좌측 상단 매물 번호로 문의 주세요.🤍🤎

단독으로 진행 중입니다.
도농역 상권은 스포츠센터, 현대 아웃렛, 구리농수산물도매시장 등 대형 생활 편의시설이 밀접해 있고 남양주 시청 2청사, 남양주 남부 경찰서, 구리남양주교육지원청, 남양주보건소, 남양주 지방법원도 가깝습니다. 전철역 코앞 2천 세대 이상 대단지로 항아리 상권입니다.

본 매장은 프랜차이즈 반찬 매장으로 넓고 쾌적하며, 최신 시설 완비된 반찬가게입니다. 탄탄한 본사의 지원이 적극적이고 타 음식점 대비 손쉽게 운영할 수 있는 메뉴라는 건 최고의 장점이기도 합니다.

평일과 주말 상관없이 많은 유동인구가 이동하는 상권에 위치한 매장이라 안정적인 매출을 추구하시는 분들은 관심 있게 봐주시길 바랍니다.
초보 창업자도 성공할 수 있는 반찬가게, 안정적인 수입을 원하시는 분, 가족 운영으로 추천합니다.!!


✔️무단 방문 금지!! 현장 방문 적극 추천!!✔️
✔️매장 상황 및 대면 미팅 가능!!✔️

플루리움 1086세대/2단지 1484세대
3단지 1144세대/4단지 244세대/5단지 2042세대
다산 푸르지오 1614세대/ 부영사랑 317세대/부영애시앙 364세대

■ 매출과 수익
운영 시간
매일 09:00 - 22:00 / 24시 무인 운영!!



■ 입지와 특징설명
✅ 도농역 역세권 메인 상권

✅ 주요 도로와 버스 정류장 교통 편 매우 편리/ 주차 가능

✅ 일 평균 유동인구 총 80,531명/직장인구 8,214명/주거인구 총 23,323명 

상권분석 시점 : 2024년 12월 14일
중소벤처기업부 상권정보시스템
상권 주요정보 기준 : 해당매물위치 반경 500m

■ 매매사유
소소한 일거리로 생각하시고 열정을 갖고 창업했지만 두분 다 연세가 있으시다 보니 건강상의 이유로 고민 끝에 양도합니다. 
담당 중개사 역시 내용 잘 알고 있으니 편히 문의하세요.


◻️회사방문 or 사전미팅 : 기본적인 상담/ 창업전략 방향 분석 / 업종별 현황과 추이 기타 상담

◻️현장 미팅 : 매장 컨디션 확인 / 매출 자료 확인 및 상세지출 내역확인

◻️ 계약 완료 : 사업자, 영업 신고증 등 행정 일처리, 각종 명의변경 및 공과금 정산 처리 완료

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사진

  • 프랜차이즈

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    국선생
    주력아이템:
    반찬
    월평균매출
    2,396만
    가맹점수
    64개
    총창업비용
    6,470만
    기준면적
    33㎡
    1.본사가맹금: 1,080만 가 맹 비: 550만
    교 육 비: 330만
    보 증 금: 200만
    2.기 타 설 비: 3,190만
    3.총인테리어: 2,200만 면적당
    인테리어비용:
    220만

    부동산공부

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