하단 에이전트
금일조회수 : 77누적조회수 : 3593
매물번호 : 68-0408
실매물 주인확인 : 2025-04-24 09:30
[하남]대박 저렴 빽다방!!
초급매 특급 매장입니다!!!!
해당층수 | 1층 | ||
면적 | 39.9㎡ |
구분 | 내역 | 금액 | 비고 |
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권리금계약 수수료 |
권리금 x 2% | 1,600,000원 | 일반 행정사 작성 |
임대차계약 중개보수 |
거래금액 x 0.4% | 800,000원 | 개업공인 중개사 작성 |
합계액 | 2,400,000원 | (부가세 별도) |
* 거래금액 = 임대차보증금 + (월단위차임액 x 100)
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■ 매물설명
안녕하세요
하남 풍산동에서 많은 사랑을 받고 있는 빽다방 양도합니다. 고객분들의 성원 속에 안정적으로 운영되고 있는 매장입니다. 오랜 시간 동안 쌓아온 매장의 가치와 장점을 그대로 이어 가시면 됩니다. 모든 과정을 투명하고 정직하게 진행합니다. 무엇이든 문의 주세요!! 1. 매장 위치 빽다방 매장은 하남 풍산동 중심부에 위치하고 있어 뛰어난 접근성과 가시성을 자랑합니다. 풍산동 지역은 유동 인구가 매우 풍부하며, 주거 지역과 상업 지역이 조화를 이루고 있어 안정적인 고객층을 확보하고 있습니다. 대규모 아파트 단지와 학원가, 그리고 다양한 상업 시설이 매장 주변에 밀집해 있어서 매일 꾸준히 신규 고객 유입이 이루어지고 있습니다. 이와 더불어 단골 고객층 또한 탄탄하게 자리 잡고 있어 안정적인 운영이 가능합니다. 1. 체계적인 운영 시스템을 갖추고 있습니다. 초보 창업자도 쉽게 운영할 수 있도록 모든 운영 시스템이 체계적으로 구축되어 있습니다. 2. 고객들에게 쾌적한 환경과 높은 만족도를 제공하여, 오랜 시간 동안 지역 주민들의 사랑을 받아왔습니다. 3. 지역 내 높은 신뢰도를 쌓아 자리 카페로, 맛과 품질이 검증된 매장입니다. 4. 향후 성장 가능성 지역 상권의 확장 가능성과 안정적인 인프라는 매출 상승의 긍정적인 요소로 작용하고 있습니다. 매장에 관심이 있으신 분들은 사전 미팅을 통해 매장을 직접 둘러보실 수 있습니다. 방문 시 매장의 모든 시설을 상세히 설명 드리며, 매출 및 수익 구조 또한 투명하게 공개합니다. 추가적으로 궁금한 사항이 있다면 언제든 부담 없이 문의해 주시기 바랍니다. 상세한 사항 또한 직접 논의 드리며, 양측 모두 만족할 수 있는 조건으로 협의가 이루어질 수 있도록 노력하겠습니다. 성공적인 창업과 안정적인 수익을 꿈꾸는 분들에게 더없이 좋은 선택이 될 것입니다. 매장에 대한 관심과 애정을 가지고 새로운 도전을 시작하실 분들의 많은 문의와 방문 부탁 드립니다. 아참!! 거의 풀오토로 운영 중입니다. 직원들이 알면, 운영에 방해가 됩니다. 운영에 방해 되지 않는 매너 상담 부탁 드립니다. 직접 문의 주세요. 대표님과의 대면 미팅 및 상담을 편하게 진행해 드립니다. 동네 부동산에도 내놓지 않은 특급 보안 카페입니다!! 빠르게 문의 주세요!! 24시간!! 365일 !! 언제나 열려 있으니 , 문자로 전화번호와 상담 가능 시간 남겨 주세요!! ■ 매출과 수익
안정적인 매출 구조와 수익성을 유지하고 있습니다.
방문 상담 시 매출 내역과 수익 구조를 투명하게 공개하며, 모든 데이터를 꼼꼼히 확인하실 수 있도록 준비하였습니다. 안정된 운영 시스템과 꾸준히 증가하는 고객 유입은 신규 사업자분들에게도 성공적인 매장 운영의 기회를 제공합니다. ■ 시설과 인테리어
현대적인 감각으로 세련되게 디자인된 내부와 예쁜 테라스 공간을 보유하고 있습니다.
고객들에게 편안함과 아늑함을 제공하는 고급스러운 내부 인테리어는 매장의 큰 장점 중 하나 입니다. 매장 내 모든 장비와 설비는 최상의 상태로 유지되고 있으며, 별도의 추가 투자 없이도 바로 영업을 시작하실 수 있습니다. 사전 미팅을 통해 매장을 방문하시면, 시설 상태를 직접 확인하시고 운영 준비 상황에 대해 더욱 상세히 확인하실 수 있습니다. ■ 입지와 특징설명
망월천 수변을 중심으로 다양한 학원, 오피스등이 밀집해 있어 유동인구가 풍부합니다.
이러한 상업시설의 활성화는 풍산동 상권의 성장 가능성을 보여줍니다. 또한, 풍산동 일대에는 대규모 아파트 단지가 조성되어 있어, 지역 주민들을 대상으로 한 카페 운영에 유리한 환경입니다. 전반적으로, 풍산동 상권은 주거단지와 상업시설의 조화로 인해 카페 창업에 유리한 환경입니다. 매장이 위치한 건물은 카페 업종으로는 입점은 불가하여 지역 내에서 더욱 독보적인 존재감을 발휘하고 있습니다. 매장 건물은 넓고 편리한 주차 공간을 확보하고 있어, 방문 고객들에게 편리함과 만족감을 더하고 있습니다. 더불어, 주변 상권은 지속적으로 확장 중에 있으며, 지역적 특성과 성장 가능성으로 인해 매출의 추가적인 성장이 기대되는 상권입니다. ■ 매매사유
개인사정으로 양도합니다.
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※ 주변 매물 바로보기는 2km 이내만 제공합니다.
1.본사가맹금: | 1,160만 | 가 맹 비: | 330만 |
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교 육 비: | 330만 | ||
보 증 금: | 500만 | ||
2.기 타 설 비: | 5,155만 | ||
3.총인테리어: | 1,672만 | 면적당 인테리어비용: |
167만 |