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공유매물 직거래

금일조회수 : 7누적조회수 : 125

매물번호 : 68-0424

실매물 주인확인 : 2024-12-19 16:04

매물종류 : 권리금점포 거래형태 : 권리금매매 지도검색보기
부산시 남구 대연동, 1층카페짐키친(GYM KITCHEN) 14 26290 8269 241219 101

[부산 남구]대연동 건강식 레스토랑 짐키친!

매매문의 상시가능!! 기본사항 확인 후 연락주세요!!

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업종
카페 (5천대)
도로명 주소
부산광역시 남구 수영로298번길 22 (대연동, 희유빌딩)
지번 주소
부산광역시 남구 대연동
건축물 종류 집합건축물
대지면적 377.9㎡ 건축물 연면적 816.21㎡
건축물 주용도 제2종근린생활시설 외1
건축물 총층수 지하 층/지상5층
총주차대수 6대
사용승인일 2013-03-07 사용기간 12년
해당층수 1층
해당용도 제2종근린생활시설
전용면적 97.07㎡ 공급면적 97.07㎡
방향 남향 입주가능일 협의후 결정

이 자료는 공공데이터 포털에서 제공하는 열람용 자료로서, 원본내용과 다를수 있으므로 어떠한 법적효력도 없습니다.
◆ 정부에서 증명하는 건축물대장은 정부24(gov.kr)에서 인터넷으로 발급받으실수 있습니다.
※ 미표시 : 공공데이터 포털에 해당 정보가 없습니다.

권리금
4,000만
(매도인 희망가격, 협상 가능)
보증금
5,000만
월세
276만
 
 
관리비
14만
창업비용
9,000만
(임대보증금+권리금+가맹비용)
월매출
2,000만
입점비용
290만
마진율
60 %
월인건비
300만
매출이익
1,200만
공과비용
70만
경비합계
810만
기타비용
150만
월수익
390만
경비합계
810만
월수익률
4.3%
손익분기점
1,350만/월
권리회수
10개월
 
구입수수료계산 구입수수료 계산
수수료계산기
권리금계약
수수료
권리금 x 2% 800,000원 일반 행정사
작성
임대차계약
중개보수
거래금액 x 0.4% 1,304,000원 개업공인
중개사 작성
합계액 2,104,000원 (부가세 별도)

* 거래금액 = 임대차보증금 + (월단위차임액 x 100)

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주의 : 창업에이전트는 법률에 따라 보증금/월세 정보를 제공할 수 없으며, 권리금창업비용만 표시 가능합니다.

권리금변동 권리금 얼마에 거래되었을까

날짜

권리금액

변동

수정자

  • 2024-12-19

    4,000만원

    최초등록

    창업에이전트

  • 2025-03-18

    4,000만원

    현재 권리금액

등록자확인용 : 임현웅/라이센스:2/탑라이센스:2/매물종류:F141
매도인 연락처 공개
고객명 : 이○○ 전화 010-6866-1535
개업 공인중개사의 표시

개공사진

명       칭
부동산중개법인 씨에스라인(주)
소  재  지
서울시 서초구 강남대로   02-518-7787
등록번호
11650-2019-00264대표자 김창환
소속공인중개사 임현웅   휴대폰 010-9044-8222
개인정보 수집 및 이용목적
  1. ① 수집·이용목적 : 매물상담에 따른 결과 회신을 위함
  2. ② 수집 항목 : 연락처
  3. ③ 보유 및 이용기간 : 소비자의 불만 또는 분쟁처리에 관한 기록에 의거하여 3년간 보존
  4. ④ 회원님은 동의를 거부하실 수 있으며, 거부 시 서비스가 원활하지 않을 수 있음

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  • 매물번호 68-0424

    공유매물 직거래

    부산시 남구 대연동조회 : 125

    카페짐키친(GYM KITCHEN)1층 97.07m²

    [부산 남구]대연동 건강식 레스토랑 짐키친!

    • 권리금 4,000만
    • 월수익 390만(4.3%)
    • 5,000만 276

    창업비용 9,000만

점포소개

■ 매물설명
급매! 저비용 고수익 보장! 짐키친(GYM KITCHEN) 대연점 권리금 양도양수
건강과 맛을 책임지는 인기 프랜차이즈, 짐키친 대연점을 인수하실 절호의 기회!


상호: 짐키친(GYM KITCHEN) 대연점

주소: 부산 남구 수영로298번길 22


*매장 정보:

층수: 지상 1층 (총 4층 건물)
면적: 실면적 97.07㎡ (넉넉한 공간)
주차: 2대 가능 (총 6대 주차 가능 건물)


*금액 정보:

권리금: 4,000만원 (시설 권리금 포함)
보증금: 5,000만원
월세: 276만원
관리비: 14만원
창업 비용: 총 1억 2천만원 (오픈 1년 경과)


*매출 및 수익:

현재 매출: 월 2,000만원
직접 운영 시 순수익: 월 500만원 이상 (점주 직접 운영 기준)

매물 특징:

간편한 조리 시스템: 반조리 밀키트 사용으로 6~10분 내외의 빠른 조리 가능. 초보 창업자도 쉽게 운영 가능합니다.
효율적인 주방 동선: 1인 운영에 최적화된 주방 설계. 인건비 절감 효과!
높은 수익률: 낮은 원가율로 높은 수익 보장.
매출 극대화 가능성: 현재 월~토 운영 중. 일요일까지 영업 시 수익 증대 기대.
배달 앱 상위 랭킹: 배달의 민족 도시락 부문 상위권 유지. 안정적인 배달 매출 확보.
확보된 고객층: 제휴 운동센터 배너 광고 및 단골, 매니아층 확보. 안정적인 매출 기반.
정기 주문 고객 확보: 1회 주문 시 20개 이상 대량 주문하는 고정 고객 확보. 높은 매출 기여.
추가 마케팅 시너지 효과: 현재 별다른 마케팅 없이 높은 매출 기록. 네이버, 인스타그램, 당근마켓 등 온라인 마케팅 활용 시 매출 증대 가능성 매우 높음.



"급한 사정으로 급매 진행합니다. 저렴한 초기 자본으로 높은 수익을 보장받을 수 있는 절호의 기회입니다. 간단한 조리 시스템과 효율적인 운영 시스템으로 누구나 쉽게 운영 가능하며, 추가적인 마케팅을 통해 매출을 더욱 끌어올릴 수 있는 경쟁력 있는 브랜드입니다. 많은 관심 부탁드립니다."
■ 매출과 수익
- 권리금 : 협의가능(담당자에게 연락주세요.)
- 보증금 : 5,000만원
- 월세금 : 276만원
- 관리비 : 14만원
- *표시된 매출 및 지출 내역은 실제와 다를 수 있습니다.
자세한 내역은 담당자에게 문의 바랍니다.
■ 시설과 인테리어
- 프랜차이즈 시설 및 인테리어 완비.

- 운영에 필요한 시설, 집기, 비품 모두 그대로 양도가능합니다.

- 타업종으로 변경하셔도 현상태 그대로 사용 할 수 있습니다.

- 현 시설, 집기, 비품 모두 승계가능합니다.

- 리뉴얼 없이 인수후 그대로 영업가능합니다.

- 매장 시설 및 인테리어 컨디션 매우 양호합니다.

- 사진을 참조하세요.
■ 입지와 특징설명
- 유동인구 많은 상권입니다.

- 접근성 및 가시성 등 입지조건이 매우 양호합니다.
■ 매매사유
- 개인사정으로 매매하게 되었습니다.

- 단순 문의라도 편하게 연락주시면 자세히 상담드리겠습니다. 감사합니다:)

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  • 프랜차이즈

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    짐키친(GYM KITCHEN)
    주력아이템:
    월평균매출
    1,342만
    가맹점수
    44개
    총창업비용
    7,075만
    기준면적
    50㎡
    1.본사가맹금: 1,630만 가 맹 비: 1,100만
    교 육 비: 330만
    보 증 금: 200만
    2.기 타 설 비: 2,310만
    3.총인테리어: 3,135만 면적당
    인테리어비용:
    209만

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