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공유매물 직거래
금일조회수 : 10누적조회수 : 128
매물번호 : 68-0424
실매물 주인확인 : 2024-12-19 16:04
[부산 남구]대연동 건강식 레스토랑 짐키친!
매매문의 상시가능!! 기본사항 확인 후 연락주세요!!
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- 업종
- 카페 (5천대)
- 도로명 주소
- 부산광역시 남구 수영로298번길 22 (대연동, 희유빌딩)
- 지번 주소
- 부산광역시 남구 대연동
-
건축물 종류 집합건축물 대지면적 377.9㎡ 건축물 연면적 816.21㎡ 평 건축물 주용도 제2종근린생활시설 외1 건축물 총층수 지하 층/지상5층 총주차대수 6대 사용승인일 2013-03-07 사용기간 12년 해당층수 1층 해당용도 제2종근린생활시설 전용면적 97.07㎡ 공급면적 97.07㎡ 방향 남향 입주가능일 협의후 결정 이 자료는 공공데이터 포털에서 제공하는 열람용 자료로서, 원본내용과 다를수 있으므로 어떠한 법적효력도 없습니다.
◆ 정부에서 증명하는 건축물대장은 정부24(gov.kr)에서 인터넷으로 발급받으실수 있습니다.
※ 미표시 : 공공데이터 포털에 해당 정보가 없습니다.
- 권리금
- 4,000만
- (매도인 희망가격, 협상 가능)
- 보증금
- 5,000만
- 월세
- 276만
- 관리비
- 14만
- 창업비용
- 9,000만
- (임대보증금+권리금+가맹비용)
- 월매출
- 2,000만
- 입점비용
- 290만
- 마진율
- 60 %
- 월인건비
- 300만
- 매출이익
- 1,200만
- 공과비용
- 70만
- 경비합계
- 810만
- 기타비용
- 150만
- 월수익
- 390만
- 경비합계
- 810만
- 월수익률
- 4.3%
- 손익분기점
- 1,350만/월
- 권리회수
- 10개월
구입수수료 계산
| 구분 | 내역 | 금액 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 권리금계약 수수료 |
권리금 x 2% | 800,000원 | 일반 행정사 작성 |
| 임대차계약 중개보수 |
거래금액 x 0.4% | 1,304,000원 | 개업공인 중개사 작성 |
| 합계액 | 2,104,000원 | (부가세 별도) |
* 거래금액 = 임대차보증금 + (월단위차임액 x 100)
닫기
주의 : 창업에이전트는 법률에 따라 보증금/월세 정보를 제공할 수 없으며, 권리금과 창업비용만 표시 가능합니다.
권리금변동 권리금 얼마에 거래되었을까
날짜
권리금액
변동
수정자
-
2024-12-19
4,000만원
최초등록
창업에이전트
-
2025-03-18
4,000만원
현재 권리금액
- 명 칭
- 부동산중개법인 씨에스라인(주)
- 소 재 지
- 서울시 서초구 강남대로 02-518-7787
- 등록번호
- 11650-2019-00264대표자 김창환
- 소속공인중개사 임현웅 휴대폰 010-9044-8222
- ① 수집·이용목적 : 매물상담에 따른 결과 회신을 위함
- ② 수집 항목 : 연락처
- ③ 보유 및 이용기간 : 소비자의 불만 또는 분쟁처리에 관한 기록에 의거하여 3년간 보존
- ④ 회원님은 동의를 거부하실 수 있으며, 거부 시 서비스가 원활하지 않을 수 있음
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매물번호 68-0424
공유매물 직거래
부산시 남구 대연동조회 : 128
카페짐키친(GYM KITCHEN)1층 97.07m²
[부산 남구]대연동 건강식 레스토랑 짐키친!
- 권리금 4,000만
- 월수익 390만(4.3%)
- 보 5,000만 월 276
창업비용 9,000만
점포소개
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■ 매물설명
급매! 저비용 고수익 보장! 짐키친(GYM KITCHEN) 대연점 권리금 양도양수
건강과 맛을 책임지는 인기 프랜차이즈, 짐키친 대연점을 인수하실 절호의 기회! 상호: 짐키친(GYM KITCHEN) 대연점 주소: 부산 남구 수영로298번길 22 *매장 정보: 층수: 지상 1층 (총 4층 건물) 면적: 실면적 97.07㎡ (넉넉한 공간) 주차: 2대 가능 (총 6대 주차 가능 건물) *금액 정보: 권리금: 4,000만원 (시설 권리금 포함) 보증금: 5,000만원 월세: 276만원 관리비: 14만원 창업 비용: 총 1억 2천만원 (오픈 1년 경과) *매출 및 수익: 현재 매출: 월 2,000만원 직접 운영 시 순수익: 월 500만원 이상 (점주 직접 운영 기준) 매물 특징: 간편한 조리 시스템: 반조리 밀키트 사용으로 6~10분 내외의 빠른 조리 가능. 초보 창업자도 쉽게 운영 가능합니다. 효율적인 주방 동선: 1인 운영에 최적화된 주방 설계. 인건비 절감 효과! 높은 수익률: 낮은 원가율로 높은 수익 보장. 매출 극대화 가능성: 현재 월~토 운영 중. 일요일까지 영업 시 수익 증대 기대. 배달 앱 상위 랭킹: 배달의 민족 도시락 부문 상위권 유지. 안정적인 배달 매출 확보. 확보된 고객층: 제휴 운동센터 배너 광고 및 단골, 매니아층 확보. 안정적인 매출 기반. 정기 주문 고객 확보: 1회 주문 시 20개 이상 대량 주문하는 고정 고객 확보. 높은 매출 기여. 추가 마케팅 시너지 효과: 현재 별다른 마케팅 없이 높은 매출 기록. 네이버, 인스타그램, 당근마켓 등 온라인 마케팅 활용 시 매출 증대 가능성 매우 높음. "급한 사정으로 급매 진행합니다. 저렴한 초기 자본으로 높은 수익을 보장받을 수 있는 절호의 기회입니다. 간단한 조리 시스템과 효율적인 운영 시스템으로 누구나 쉽게 운영 가능하며, 추가적인 마케팅을 통해 매출을 더욱 끌어올릴 수 있는 경쟁력 있는 브랜드입니다. 많은 관심 부탁드립니다." ■ 매출과 수익
- 권리금 : 협의가능(담당자에게 연락주세요.)
- 보증금 : 5,000만원 - 월세금 : 276만원 - 관리비 : 14만원 - *표시된 매출 및 지출 내역은 실제와 다를 수 있습니다. 자세한 내역은 담당자에게 문의 바랍니다. ■ 시설과 인테리어
- 프랜차이즈 시설 및 인테리어 완비.
- 운영에 필요한 시설, 집기, 비품 모두 그대로 양도가능합니다. - 타업종으로 변경하셔도 현상태 그대로 사용 할 수 있습니다. - 현 시설, 집기, 비품 모두 승계가능합니다. - 리뉴얼 없이 인수후 그대로 영업가능합니다. - 매장 시설 및 인테리어 컨디션 매우 양호합니다. - 사진을 참조하세요. ■ 입지와 특징설명
- 유동인구 많은 상권입니다.
- 접근성 및 가시성 등 입지조건이 매우 양호합니다. ■ 매매사유
- 개인사정으로 매매하게 되었습니다.
- 단순 문의라도 편하게 연락주시면 자세히 상담드리겠습니다. 감사합니다:) |
지도 지도검색보기
※ 주변 매물 바로보기는 2km 이내만 제공합니다.
로드뷰
사진
프랜차이즈
짐키친(GYM KITCHEN)
- 주력아이템:
- 월평균매출
- 1,342만
- 가맹점수
- 44개
- 총창업비용
- 7,075만
- 기준면적
- 50㎡
| 1.본사가맹금: | 1,630만 | 가 맹 비: | 1,100만 |
|---|---|---|---|
| 교 육 비: | 330만 | ||
| 보 증 금: | 200만 | ||
| 2.기 타 설 비: | 2,310만 | ||
| 3.총인테리어: | 3,135만 | 면적당 인테리어비용: |
209만 |