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금일조회수 : 1 전일까지 누적 : 494
매물번호 : 68-0560
실매물 주인확인 : 2024-12-21 14:06
인천시 남동구 구월동, 1층카페커피사피엔스
14 28200 8462 241221 101
[인천시청]힙한 감성 테이크아웃 전문 커피
담당 중개사에게 문의바랍니다.
- 공유하기
- 업종
- 카페 (5천대)
- 도로명 주소
- 인천광역시 남동구 남동대로799번길 34 (구월동, 신영구월지웰시티푸르지오)
- 지번 주소
- 인천광역시 남동구 구월동
-
해당층수 1층 면적 50㎡
- 권리금
- 6,000만
- (매도인 희망가격, 협상 가능)
- 창업비용
- 9,000만
- (임대보증금+권리금+가맹비용)
- 월매출
- 1,800만
- 입점비용
- 290만
- 마진율
- 75 %
- 월인건비
- 400만
- 매출이익
- 1,350만
- 공과비용
- 경비합계
- 690만
- 기타비용
- 월수익
- 660만
- 경비합계
- 690만
- 월수익률
- 7.3%
- 손익분기점
- 920만/월
- 권리회수
- 9개월
구입수수료 계산
| 구분 | 내역 | 금액 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 권리금계약 수수료 |
권리금 x 2% | 1,200,000원 | 일반 행정사 작성 |
| 임대차계약 중개보수 |
거래금액 x 0.4% | 1,040,000원 | 개업공인 중개사 작성 |
| 합계액 | 2,240,000원 | (부가세 별도) |
* 거래금액 = 임대차보증금 + (월단위차임액 x 100)
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권리금변동 권리금 얼마에 거래되었을까
날짜
권리금액
변동
수정자
-
2024-12-21
6,000만원
최초등록
창업에이전트
-
2025-12-15
6,000만원
현재 권리금액
매도인 연락처 공개
고객명 : 한○○ 전화 010-8380-3694
창업 에이전트의 표시
- 소 속
- (주)점포라인
- 소 재 지
- 서울시 서초구 강남대로 617, 7층
- 사업자번호
- 211-88-15343
- 성 명
- 박정우 창업에이전트
- 연 락 처
- 휴대폰 010-6405-3877
개인정보 수집 및 이용목적
- ① 수집·이용목적 : 매물상담에 따른 결과 회신을 위함
- ② 수집 항목 : 연락처
- ③ 보유 및 이용기간 : 소비자의 불만 또는 분쟁처리에 관한 기록에 의거하여 3년간 보존
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매물번호 68-0560
공유 직거래
인천시 남동구 구월동조회 : 494
카페커피사피엔스1층 50m²
[인천시청]힙한 감성 테이크아웃 전문 커피
- 권리금 6,000만
- 월수익 660만(7.3%)
- 권리회수 9개월
창업비용 9,000만
점포소개
|
■ 매물설명
💙좌측 상단 매물번호로 문의주세요.🤍
인천에 있는 프랜차이즈 카페 소개합니다. 이곳 상권은 인천 도시철도 1호선 인천 시청역과 인천 2호선역이 위치하여 접근성이 매우 뛰어납니다. 인천 시청 주변은 확실히 유동 인구가 많고, 특히 공무원, 민원인, 인근 회사원 등 고정적인 수요 층이 있다는 점에서 카페 창업을 고려해볼 만한 곳입니다. 프랜차이즈 카페이지만 타 업종, 개인 카페 전환도 가능합니다. 매출 등락 폭이 많이 있지 않고 안정적으로 수익 창출 가능한 곳이며, 인근 거주민들도 많이 이용하는 곳으로 이쪽 지역에 카페 창업 예정이신 분들께서는 관심 있게 봐주시길 바랍니다. 기타 문의 사항은 연락 주시길 바랍니다. ■ 매출과 수익
운영시간
월~금 08:00-21:00 토~일 09:00-21:00 -보증금 3천만 원 -월세 230만 원 -관리비 60~80 (계절별 상이) ■ 시설과 인테리어
⏺️타 브랜드, 개인카페 가능
⏺️기존 시설 그대로 인수도 가능 ⏺️테이크아웃 전문점이지만 내부 테이블 있음 ■ 입지와 특징설명
⏺️인천 시청, 은행, 도서관 등 주요 행정기관과 다수의 기업체 위치
⏺️탄탄한 배후 수요 확보 ⏺️반 오토 운영 중/ 가족 운영 추천 ■ 매매사유
자세한 내용은 전화 연락이 빠르고 정확합니다. 편하게 연락 주세요.
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ■창업 절차 1️⃣ 창업 상담 - 성향 분석 및 아이템 선정 2️⃣ 현장 미팅 - 상담 내용에 따른 업종 상권, 현장 답사 3️⃣ 계약 진행 - 필요서류 확인 및 각종 공부 서류 검토 후 계약서 작성 4️⃣ 사후 관리 - 모든 행정처리 스케줄 완벽하게 마무리, 성공 노하우 전수 |
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로드뷰
사진
프랜차이즈
커피사피엔스
- 주력아이템:
- 커피,음료,베이커리
- 월평균매출
- 1,469만
- 가맹점수
- 79개
- 총창업비용
- 9,029만
- 기준면적
- 33㎡
| 1.본사가맹금: | 3,100만 | 가 맹 비: | 770만 |
|---|---|---|---|
| 교 육 비: | 330만 | ||
| 보 증 금: | 2,000만 | ||
| 2.기 타 설 비: | 4,125만 | ||
| 3.총인테리어: | 1,804만 | 면적당 인테리어비용: |
180만 |