공유 직거래
금일조회수 : 1누적조회수 : 362
매물번호 : 68-1185
실매물 주인확인 : 2024-12-31 14:18
김일호의 성공창업_용용선생 수지 특급
용용선생 인수는 물론 인수하시어 횟집 적극 추천하는 특급입지
해당층수 | 1층 | ||
면적 | 130㎡ |
구분 | 내역 | 금액 | 비고 |
---|---|---|---|
권리금계약 수수료 |
권리금 x 2% | 2,600,000원 | 일반 행정사 작성 |
임대차계약 중개보수 |
거래금액 x 0.4% | 2,292,000원 | 개업공인 중개사 작성 |
합계액 | 4,892,000원 | (부가세 별도) |
* 거래금액 = 임대차보증금 + (월단위차임액 x 100)
닫기
주의 : 창업에이전트는 법률에 따라 보증금/월세 정보를 제공할 수 없으며, 권리금과 창업비용만 표시 가능합니다.
날짜
권리금액
변동
수정자
2024-12-31
1억3,000만원
최초등록
창업에이전트
2025-05-30
1억3,000만원
현재 권리금액
점포라인은 계약전에 약정된 광고비 이외의 어떠한 금전이나 개인금융정보(사업자등록증, 신분증, 은행계좌)를 절대 요구하지 않습니다.
■ 매물설명
해당 먹자 상권내 메인 1층에 위치한 대형면적으로 용용선생으로 인수는 물론 업종전환을 통한 충분한 입지의 매물입니다.
✍️매수자의 검토 요령 TIPS! 1. 담당자에게 연락하시어 손익계산서를 요청한다. 2. 손익계산서 검토 후 의견에 따라 현장 방문을 통해 고객의 입장에서 주문하면서 메뉴구성, 시설상태, 직원서비스 등을 검토한다. 3. 대내외적으로 브랜드 평판(공정거래위원회 및 보도자료 등) 및 현재 점포 평판 등을 검토한다. 4. 담당자에게 현장 브리핑 요청을 통해 검토내용 진위여부 확인 및 계약을 진행한다. 5. 본사 가맹 계약 및 임대차 계약 일정을 진행한다.(각종 인허가 및 사업자 등록 등) 6. 본사 교육 및 현장교육 등을 통해 오픈에 따른 시행착오를 줄이기 위한 과정을 진행한다. 7. 성공창업 오픈!!!(노무, 회계, 마케팅, 보험 관련 서비스) 상권분석 시점 : 2024년 12월 31일 상권분석기관 : 중소벤처기업부 상권정보시스템 상권 주요정보 기준 : 해당매물위치 반경 500M(면적:785,398㎡) 1. 업종분석 1-1. 반경 500M내에는 해당 업종 55개의 동일업종 점포가 있는 것으로 분석되었습니다. 2. 인구분석 2-1. 주거인구는 총 131,791명이며, 여성의 비율이 51.2%, 60대가 25.2% 로 가장 높습니다. 2-2. 직장인구는 총 177,936명이며, 남성의 비율이 51.6% , 30대가 23.0%로 가장 높습니다. 2-3. 유동인구는 총 679,549명이며, 남성의 비율이 58.2%, 60대가 22.1%로 가장 높습니다. * 요일별은 금요일에 15.5%로 가장 많고, 일요일에 12.0%로 가장 적게 나타납니다. * 시간대별로는 17-21 시에 25.4%로 가장 많고, 00-06 시에 6.1%로 가장 적게 나타납니다다. ■ 매출과 수익
3. 수익분석 및 4. 매출분석은 직통번호로 연락주시면 손익계산서 발송 해 드립니다.
■ 시설과 인테리어
5. 시설상태
5-1. 2022년 11월 신규오픈 이후 관리 잘되어 리뉴얼이나 재투자없이 즉시 운영 가능한 매물로 확인되었습니다. ■ 입지와 특징설명
6. 지역분석(단위 : 개)
주요/집객 시설정보는 유동인구의 규모와 성격을 파악하는데 유익한 자료입니다. 주요/집객시설의 위치와 대중교통, 그리고 주거지 등을 고려하여 유동인구 동선파악이 가능하며, 업종구성과 고객흡인을 위한 전략수립에 참고할 필요가 있습니다. ■ 매매사유
7. 개인사유로 매매하고자 합니다.
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※ 주변 매물 바로보기는 2km 이내만 제공합니다.
1.본사가맹금: | 3,850만 | 가 맹 비: | 2,750만 |
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교 육 비: | 1,100만 | ||
보 증 금: | 0만 | ||
2.기 타 설 비: | 1억7,490만 | ||
3.총인테리어: | 1억3,200만 | 면적당 인테리어비용: |
220만 |