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금일조회수 : 1누적조회수 : 362

매물번호 : 68-1185

실매물 주인확인 : 2024-12-31 14:18

매물종류 : 권리금점포 거래형태 : 권리금매매 지도검색보기
경기남부 용인시 수지구 풍덕천동, 1층중국집용용선생 14 41465 8222 241231 101

김일호의 성공창업_용용선생 수지 특급

용용선생 인수는 물론 인수하시어 횟집 적극 추천하는 특급입지

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업종
중국집 (2억대)
도로명 주소
경기도 용인시 수지구 풍덕천로147번길 11 (풍덕천동)
지번 주소
경기도 용인시 수지구 풍덕천동 709-6 수지주차장
해당층수 1층
면적 130㎡
권리금
1억3,000만
(매도인 희망가격, 협상 가능)
창업비용
2억1,000만
(임대보증금+권리금+가맹비용)
월매출
4,200만
입점비용
493만
마진율
65 %
월인건비
900만
매출이익
2,730만
공과비용
200만
경비합계
1,693만
기타비용
100만
월수익
1,037만
경비합계
1,693만
월수익률
4.9%
손익분기점
2,605만/월
권리회수
 
 
구입수수료계산 구입수수료 계산
수수료계산기
권리금계약
수수료
권리금 x 2% 2,600,000원 일반 행정사
작성
임대차계약
중개보수
거래금액 x 0.4% 2,292,000원 개업공인
중개사 작성
합계액 4,892,000원 (부가세 별도)

* 거래금액 = 임대차보증금 + (월단위차임액 x 100)

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수정자

  • 2024-12-31

    1억3,000만원

    최초등록

    창업에이전트

  • 2025-05-30

    1억3,000만원

    현재 권리금액

등록자확인용 : 김일호/라이센스:5/탑라이센스:2/매물종류:F141
매도인 연락처 공개
고객명 : 김○○ 전화 010-8843-7841
창업 에이전트의 표시

개공사진

소       속
(주)점포라인
소  재  지
서울시 서초구 강남대로 617, 7층
사업자번호
211-88-15343
성       명
김일호 창업에이전트
연  락  처
휴대폰 010-3094-1515
개인정보 수집 및 이용목적
  1. ① 수집·이용목적 : 매물상담에 따른 결과 회신을 위함
  2. ② 수집 항목 : 연락처
  3. ③ 보유 및 이용기간 : 소비자의 불만 또는 분쟁처리에 관한 기록에 의거하여 3년간 보존
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  • 매물번호 68-1185

    공유 직거래

    경기남부 용인시 수지구 풍덕천동조회 : 362

    중국집용용선생1층 130m²

    김일호의 성공창업_용용선생 수지 특급

    • 권리금 1억3,000만
    • 월수익 1,037만(4.9%)
    • 권리회수

    창업비용 2억1,000만

점포소개

■ 매물설명
해당 먹자 상권내 메인 1층에 위치한 대형면적으로 용용선생으로 인수는 물론 업종전환을 통한 충분한 입지의 매물입니다.

✍️매수자의 검토 요령 TIPS!
1. 담당자에게 연락하시어 손익계산서를 요청한다.
2. 손익계산서 검토 후 의견에 따라 현장 방문을 통해 고객의 입장에서 주문하면서 메뉴구성, 시설상태, 직원서비스 등을 검토한다.
3. 대내외적으로 브랜드 평판(공정거래위원회 및 보도자료 등) 및 현재 점포 평판 등을 검토한다.
4. 담당자에게 현장 브리핑 요청을 통해 검토내용 진위여부 확인 및 계약을 진행한다.
5. 본사 가맹 계약 및 임대차 계약 일정을 진행한다.(각종 인허가 및 사업자 등록 등)
6. 본사 교육 및 현장교육 등을 통해 오픈에 따른 시행착오를 줄이기 위한 과정을 진행한다.
7. 성공창업 오픈!!!(노무, 회계, 마케팅, 보험 관련 서비스)

상권분석 시점 : 2024년 12월 31일
상권분석기관 : 중소벤처기업부 상권정보시스템
상권 주요정보 기준 : 해당매물위치 반경 500M(면적:785,398㎡)

1. 업종분석
1-1. 반경 500M내에는 해당 업종 55개의 동일업종 점포가 있는 것으로 분석되었습니다.


2. 인구분석
2-1.     주거인구는 총 131,791명이며, 여성의 비율이 51.2%, 60대가 25.2% 로 가장 높습니다.
2-2. 직장인구는 총 177,936명이며, 남성의 비율이 51.6% , 30대가 23.0%로 가장 높습니다.
2-3. 유동인구는 총 679,549명이며, 남성의 비율이 58.2%, 60대가 22.1%로 가장 높습니다.
* 요일별은 금요일에 15.5%로 가장 많고, 일요일에 12.0%로 가장 적게 나타납니다.
* 시간대별로는 17-21 시에 25.4%로 가장 많고, 00-06 시에 6.1%로 가장 적게 나타납니다다.
■ 매출과 수익
3. 수익분석 및 4. 매출분석은 직통번호로 연락주시면 손익계산서 발송 해 드립니다.
■ 시설과 인테리어
5. 시설상태 
 5-1.  2022년 11월 신규오픈 이후 관리 잘되어 리뉴얼이나 재투자없이 즉시 운영 가능한 매물로 확인되었습니다.
■ 입지와 특징설명
6. 지역분석(단위 : 개)
 주요/집객 시설정보는 유동인구의 규모와 성격을 파악하는데 유익한 자료입니다. 주요/집객시설의 위치와 대중교통, 그리고 주거지 등을 고려하여 유동인구 동선파악이 가능하며, 업종구성과 고객흡인을 위한 전략수립에 참고할 필요가 있습니다.
■ 매매사유
7. 개인사유로 매매하고자 합니다.

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사진

  • 프랜차이즈

    프랜차이즈 더보기

    용용선생
    주력아이템:
    월평균매출
    1억1,375만
    가맹점수
    64개
    총창업비용
    3억4,540만
    기준면적
    198㎡
    1.본사가맹금: 3,850만 가 맹 비: 2,750만
    교 육 비: 1,100만
    보 증 금: 0만
    2.기 타 설 비: 1억7,490만
    3.총인테리어: 1억3,200만 면적당
    인테리어비용:
    220만

    부동산공부

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