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우선노출 하단 에이전트

금일조회수 : 8누적조회수 : 765

매물번호 : 68-1197

실매물 주인확인 : 2025-04-03 09:45

매물종류 : 권리금점포 거래형태 : 권리금매매 지도검색보기
경기남부 광명시 일직동, 1층카페디저트39 14 41210 7671 240814 101

광명역 도보 2분 디저트 39 광명역점

입지성 가시성 접근성 용이한 정말 괜찮은 가게입니다.

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업종
카페 (5천대)
도로명 주소
경기도 광명시 신기로 20 (일직동)
지번 주소
경기도 광명시 일직동 512-3
해당층수 1층
면적 55.34㎡
권리금
3,000만
(매도인 희망가격, 협상 가능)
창업비용
8,000만
(임대보증금+권리금+가맹비용)
월매출
 
입점비용
400만
마진율
 
월인건비
매출이익
 
공과비용
경비합계
400만
기타비용
월수익
 
경비합계
400만
월수익률
 
손익분기점
권리회수
 
 
구입수수료계산 구입수수료 계산
수수료계산기
권리금계약
수수료
권리금 x 2% 600,000원 일반 행정사
작성
임대차계약
중개보수
거래금액 x 0.4% 1,800,000원 개업공인
중개사 작성
합계액 2,400,000원 (부가세 별도)

* 거래금액 = 임대차보증금 + (월단위차임액 x 100)

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권리금변동 권리금 얼마에 거래되었을까

날짜

권리금액

변동

수정자

  • 2024-12-31

    6,000만원

    최초등록

    창업에이전트

  • 2025-03-27

    5,000만원

    ▼-1000만원

    창업에이전트

  • 2025-04-21

    3,000만원

    ▼-2000만원

    창업에이전트

  • 2025-04-30

    3,000만원

    현재 권리금액

등록자확인용 : 유치훈/라이센스:5/탑라이센스:3/매물종류:S040
창업 에이전트의 표시

창업에이전트사진

소       속
(주)점포라인
소  재  지
서울시 서초구 강남대로 617, 7층
사업자번호
211-88-15343
성       명
유치훈 창업에이전트
연  락  처
휴대폰 010-7665-9538
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  1. ① 수집·이용목적 : 매물상담에 따른 결과 회신을 위함
  2. ② 수집 항목 : 연락처
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  • 매물번호 68-1197

    하단 에이전트

    우선노출

    경기남부 광명시 일직동조회 : 765

    카페디저트391층 55.34m²

    광명역 도보 2분 디저트 39 광명역점

    • 권리금 3,000만
    • 월수익
    • 권리회수

    창업비용 8,000만

점포소개

■ 매물설명
- 경기 광명시에 위치한 매장입니다.

- 인기 프랜차이즈 카페입니다.

- 즉시 영업가능

- 음료부터 디저트까지 인기메뉴 많고 인지도 높아 안정적인 운영이 가능합니다.

- 매장 운영 시스템 및 메뉴얼 제공

- 현 매장 임차조건 및 가맹조건 모두 그대로 승계가능합니다.

- 매장 컨디션 매우 양호합니다.[특급]

- 단체석완비, 배달가능, 주차가능

- 자세한 사항은 담당자에게 문의주세요.
■ 매출과 수익
디저트39 매장은 깔끔한 인테리어는 물론 직장인에게 필수인 대용량 벤티 사이즈를 합리적인 가격으로 선보인다는 점, 그리고 맛있어 보이는 다양한 디저트들이 진열되어 있어서 눈길을 사로잡은 브랜드입니다.

디저트39는 단순한 커피전문점이 아닌, 시시각각 바뀌는 디저트 트렌드를 선도해 나간다는 점에서 경쟁력 있는 커피 프랜차이즈라고 보면 됩니다. 특히 요즘 제로칼로리가 유행하며, 다이어트 및 건강을 지향하는 메뉴들이 대세이다. 이에 디저트 39는 이 트렌드를 빠르게 캐치하여 설탕 무첨가 음료, 제로 및 저칼로리 음료 라인업을 선보입니다.

그래서 강세 커피 프랜차이즈로 자리를 잡았습니다. 인기 메뉴로는 순수우유 도넛, 크림치즈 크로칸 슈, 그리고 도쿄롤, 소금빵, 베이글등이 인기 많은 디저트가 있어서  많은 손님께 사랑을 받는 브랜드라고 생각해야 됩니다. 

그래서 현 매장도 많은 분들께 사랑을 받는 가게라고 보시면 됩니다.

매출과 수익은 꾸준히 나옵니다. ^^ 오픈한 이후에 재방문율이 높습니다. 
(=자세한 매출과 수익 등 정보가 궁금하면 언제든지 전화주셔서 물어봐주세요)
■ 시설과 인테리어
- 프랜차이즈 시설 및 인테리어 완비.

- 운영에 필요한 시설, 집기, 비품 모두 그대로 양도가능합니다.

- 타업종으로 변경하셔도 현상태 그대로 사용 할 수 있습니다.

- 현 시설, 집기, 비품 모두 승계가능합니다.

- 리뉴얼 없이 인수후 그대로 영업가능합니다.

- 매장 시설 및 인테리어 컨디션 아주 양호합니다.

- 사진을 참고하세요.
■ 입지와 특징설명
현재 운영하고 있는 매장 주변을 보게 되면 대단지 아파트가 있습니다.  

광명역푸르지오아파트 640세대가 있고, 
광명역써밋플레이스 1,430세대가 있습니다. 

그리고 매장 주변에 테이크호텔, 라까사호텔이 있어서 호텔을 이용해주는 고객분들도 매장을 많이 이용을 해주고 있습니다. 그리고 AK프라자가 옆에 있어서 AK프라자를 이용하려는 고객 중에서 디저트39 메뉴를 선호하는 분들은 매장으로 많이 와주신다고 보시면 됩니다. 

그리고,  근처에 오피스 건물이 있어서 직장인 분들 수요도 충분히 있다고 보시면 됩니다.  최근에는 11번가 본사가 최근에 입점되면서 직원 수도 1,400명 정도 있다고 보면 됩니다. 앞으로 매장 매출에 좋은 영향을 받을거라고 생각하고 있습니다. 

그리고 날씨가 좋으면 매장 앞이 광장이라 아이를 키우는 부모님이 많이 있으며, 부모님들이 고객이 되어 매장으로 방문도 많이 해주신다고 합니다.
■ 매매사유
^^ 개인적인 사정으로 가게 정리하게 됐습니다 ㅜㅜ 권리금도 많이 손해보고 정리하는 가게이니, 많은 분들이 관심을 가졌으면 좋겠다는 게 가게 사장님의 생각입니다. 연락 많이 주세요

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  • 프랜차이즈

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    디저트39
    주력아이템:
    월평균매출
    2,834만
    가맹점수
    464개
    총창업비용
    2억115만
    기준면적
    66㎡
    1.본사가맹금: 1,650만 가 맹 비: 770만
    교 육 비: 880만
    보 증 금: 0만
    2.기 타 설 비: 1억1,465만
    3.총인테리어: 7,000만 면적당
    인테리어비용:
    350만

    부동산공부

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