- 서울특별시 강서구 화곡동, 강서구청에 위치한 "한신우동 강서구청점" 입니다.

- 강서구 핵심 상권 중에서도 대표적인 상권으로 강서구청 메인 상권에 자리 잡고 있으며,

- 강서구청, 강서경찰서 등의 관공서를 중심으로 인구가 밀집되어 엄청난 수요와 집객력을 보여주는 자리 입니다.

- 오랜 기간 동안 강서구 내에서도 대표적인 상권으로 기본적인 바닥권리가 깔려있는 자리이고, 대형 프랜차이즈 및 술집, 노래방 등이 밀집 되어 있으며,

- 관공서 뿐만 아니라 아파트 및 빌라 등 탄탄한 배후세대가 거주중인 지역으로서 높은 인구밀집을 보여주는 강서구 핵심 상권 입니다.

- 지하철역 및 다수의 버스 노선으로 상권 접근성이 매우 우수하며, 상업 시설, 학원가, 오피스 밀집 지역으로 고객 확보에도 굉장히 유리한 이점을 가지고 있습니다.

- 창업 비용만 약 1억 가까이 투자되었으며, 누구나 선호할 만한 인테리어 + 한신우동만의 대중적인 메뉴로 호불호 없는 방문율을 보여주고 있습니다.

- 최근 1년 사이에도 엄청난 가맹점수를 늘리며 전국적으로 자리를 잡은 프랜차이즈 "한신우동"은 높은 접근성과 간편한 식사로 높은 재방문률을 가진 브랜드입니다.

- 빠른 회전율을 바탕으로 하는 영업형태와 주류 판매가 높아 테이블 단가가 높은편이기에 점주님들의 마진율에 큰 도움이 되고, 누구나 손쉽게 운영할 수 있도록 본사 지원이 이루어지고 있습니다.

- 기본에 충실하면서도 먹을수록 당기고 생각나게 하는 맛으로만 승부를 보는 프랜차이즈로서 높은 브랜드 인지도를 선보이고 있습니다.

- 많은 사람들이 늦은시간까지 이용하는 메인 상권인데 현 점주님의 개인사정으로 새벽장사를 못하고 있음에도 불구하고 월 매출 약 3,000만원대를 유지하고 있습니다.

- 이러한 위치에서 거의 독점적으로 운영을 하고 있으며, 현재 오픈한 지 약 1년정도밖에 되지 않아 최고의 시설 상태를 보유 중입니다.

- 해당 상권이 서울 내에서도 핵심 유흥상권의 메인 길이라는 점을 고려한다면 새벽장사에서도 독보적인 매출을 기대할 수 있으나 현 점주님은 체력적인 이유로 그렇게까지 하고 있지 못 합니다.

- 유흥 종사자들이 새벽에 나와서 들어가기에 매우 알맞는 프랜차이즈이기 때문에 오랜 기간 해당 자리에서 운영하기에 매우 좋은 상황입니다.

- 상권과 자리로서의 가치도 높은 평가를 받지만, 해당 상권에 딱 맞는 업종으로써 그 누가 인수하여도 쉽게 운영이 될 수밖에 없는 자리이며,

- 별도의 홍보 없이도 장사가 잘될 수밖에 없는 입지조건을 갖추고 있다 보니 초보창업자 또한 쉽게 운영이 가능합니다.

- 꾸준한 단골 고객과 높은 리뷰 점수를 유지하며 현재도 성업중이며, 창업 비용을 고려하였을때 말도안되는 수준의 권리금으로 책정되어 오직 "빠른 거래"에 중점을 두고 진행되는 매물 입니다.

- 합리적인 선에서 권리금에 대한 조정도 가능하며, 그만큼 문의도 많고, 언제 거래가 될지 모르는 말 그대로 특급매물 입니다.

- 많은 관심과 빠른 문의 바랍니다.

- 강서구청 상권 특성상 늦은밤 ~ 새벽까지가 피크타임이지만 현 점주님의 개인사정으로 새벽운영을 적극적으로 하고 있지 못 한 상황입니다.

- 그럼에도 불구하고 월 매출이 약 3,000만원 가량 유지중이며, 최소한의 인건비로 운영되는지라 높은 순이익을 남기고 있습니다.

- 누구나 쉽게 운영 할 수있는 메뉴로 구성되었으며, 상권 자체가 워낙 높은 소비력을 보여주는 상권이기에 운영시간과 배달에 조금 더 힘을 쓴다면 더 높은 매출이 보장되어 있습니다. 

- 안정적인 수익뿐만 아니라 그 이상의 매출을 기대할 수 있는 "특급매물"이라는 점을 꼭 기억해 주시면 감사하겠습니다.

- 오픈한 지 약 1년 정도밖에 되지 않은 말 그대로 새것 같은 매장입니다.

- 한신우동만의 호불호 없는 인테리어로 셋팅되어 있으며, 사진에서 보이는 것과 같이 이제 막 오픈한 것처럼 우수한 상태를 유지 중입니다.

- 우동이라는 메뉴로 상권 내에서 거의 독점적으로 운영되고 있는 점을 고려했을때, 현재 책정된 권리금은 신규 창업 대비 정말 말도 안 될 정도로 가성비 뛰어난 가격이며, 

- 이런 좋은 조건에 인수할 수 있는 흔치않은 기회라는 점을 꼭 알아주셨으면 합니다.

1. 전통적인 먹자상권, 유흥상권, 오피스의 복합 상권.

2. 그 먹자라인 상권 내 입점하고 있는 메인길, 중심에서 전면을 드러내고 영업하고 있는 자리. 

3. 바로 인근 대단지 아파트까지 최근 조성되어 있어 직접 수요 풍부. 

4. 구청, 행정복지센터, 지구대까지 상주 공무원 식사 및 회식, 단체 수요 꾸준. 

5. 높은 유동인구 뿐 아니라 엄청난 수준의 인구밀집도의 상권 = 높은 배달 수요 보장. 

6. 유흥주점의 마감시간 후, 즉 새벽에서 아침 시간대의 소비가 매우 많은 곳. (심야영업에서는 거의 독점, 독보적인 영업이 가능함)

- 현 점주님의 개인 사정으로 인하여 성업 중임에도 불구하고 부득이하게 매매를 결정하게 되었습니다.

- 앞서 말씀드렸던 것처럼 정말 흔하지 않은 특급매물입니다.

- 높은 소비력과 집객력을 보여주는 화곡동 대표 메인 상권 + 한신우동이라는 대중적인 프랜차이즈로 이미 자리가 꽉 잡혀 있습니다.

- 그 누가 인수하여 운영해도 잘될 수밖에 없는 부분을 한 번 더 강조 드립니다.

- 권리금 또한 적극적으로 협상 가능하며, 운영에 도움이 될 모든 내용 인수인계 가능합니다.

- 많은 관심과 빠른 문의 바랍니다.