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공유매물 직거래

금일조회수 : 1누적조회수 : 44

매물번호 : 68-1660

실매물 주인확인 : 2025-01-07 16:03

매물종류 : 권리금점포 거래형태 : 권리금매매 지도검색보기
충청북도 청주시 흥덕구 가경동, 1층카페토스트카페마리 14 43113 1009 241222 107

((청주시 가경동_창업)) 1층 카페

※실매물인증매물! 컨설팅 및 광고 문의 절대 금지※

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업종
카페 (5천대)
도로명 주소
충청북도 청주시 흥덕구 서현로 60 (가경동)
지번 주소
충청북도 청주시 흥덕구 가경동 2270
건축물 종류 집합건축물
대지면적 4,120.2㎡ 건축물 연면적 26,149.21㎡
건축물 주용도 제1,2종근린생활시설
건축물 총층수 지하2층/지상7층
총주차대수 185대
사용승인일 2022-06-29 사용기간 2.7년
해당층수 1층
해당용도
전용면적 33㎡ 공급면적 50㎡
방향 남향 입주가능일 협의후 결정

이 자료는 공공데이터 포털에서 제공하는 열람용 자료로서, 원본내용과 다를수 있으므로 어떠한 법적효력도 없습니다.
◆ 정부에서 증명하는 건축물대장은 정부24(gov.kr)에서 인터넷으로 발급받으실수 있습니다.
※ 미표시 : 공공데이터 포털에 해당 정보가 없습니다.

권리금
3,500만
(매도인 희망가격, 협상 가능)
보증금
2,000만
월세
160만
 
 
관리비
9만
창업비용
5,500만
(임대보증금+권리금+가맹비용)
월매출
 
입점비용
169만
마진율
80 %
월인건비
매출이익
 
공과비용
경비합계
169만
기타비용
월수익
 
경비합계
169만
월수익률
 
손익분기점
권리회수
 
 
구입수수료계산 구입수수료 계산
수수료계산기
권리금계약
수수료
권리금 x 2% 700,000원 일반 행정사
작성
임대차계약
중개보수
거래금액 x 0.4% 720,000원 개업공인
중개사 작성
합계액 1,420,000원 (부가세 별도)

* 거래금액 = 임대차보증금 + (월단위차임액 x 100)

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주의 : 창업에이전트는 법률에 따라 보증금/월세 정보를 제공할 수 없으며, 권리금창업비용만 표시 가능합니다.

권리금변동 권리금 얼마에 거래되었을까

날짜

권리금액

변동

수정자

  • 2025-01-07

    3,500만원

    최초등록

    창업에이전트

  • 2025-02-22

    3,500만원

    현재 권리금액

등록자확인용 : 강민경/라이센스:2/탑라이센스:2/매물종류:F141
매도인 연락처 공개
고객명 : 장○○ 전화 010-3322-7477
개업 공인중개사의 표시

개공사진

명       칭
부동산중개법인 씨에스라인(주)
소  재  지
서울시 서초구 강남대로   02-518-7787
등록번호
11650-2019-00264대표자 김창환
소속공인중개사 강민경   휴대폰 010-9313-9221
개인정보 수집 및 이용목적
  1. ① 수집·이용목적 : 매물상담에 따른 결과 회신을 위함
  2. ② 수집 항목 : 연락처
  3. ③ 보유 및 이용기간 : 소비자의 불만 또는 분쟁처리에 관한 기록에 의거하여 3년간 보존
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  • 매물번호 68-1660

    공유매물 직거래

    충청북도 청주시 흥덕구 가경동조회 : 44

    카페토스트카페마리1층 33m²

    ((청주시 가경동_창업)) 1층 카페

    • 권리금 3,500만
    • 월수익
    • 2,000만 160

    창업비용 5,500만

점포소개

■ 매물설명
▣ 현재 매장 직원분들은 양도 양수 진행 여부를 모르실 수도 있습니다. 무단 방문은 삼가해 주시고, 사전 먼저 연락 부탁드립니다. 미팅 일정 바로 예약 가능합니다.

▣ 사이트에 표기된 월 매출, 마진율 등의 내용은 상권 내 동일 업종의 평균 매출 및 최대 마진율로 산정된 금액으로 현 매장의 자세한 매출액은 반드시 전화 문의 부탁드립니다.

▣ 초보자도, 첫 창업을 하시는 예비사장님분들도 누구나 쉽게 상담 가능합니다. 친절하게 안내 도와드립니다.

▣ 매출액 확인, 권리금 협상, 점주님 미팅이 필요하신 사장님들께서는 담당자에게 문자/전화 문의주시면 상세내용 확인 바로 가능합니다.

▣ 점포라인만의 실매물 인증 시스템으로 점포 점주님께 담당에이전트가 직접 인증받은 매물이므로, 인증 받지 않고 진행하는 타업체 광고 무단복제 및 활용을 금지합니다.


- 보증금 : 2,000만원
- 월세 : 160만원
- 희망 권리금 : 3,500만원 (( ☞ 권리금 협의는 직통전화 문의주세요 ))
- 관리비 : 9만원 (화장실 청소비, 주차, 공동 전기세 등 포함)
- 합계 : 5,500만원
※광고 컨설팅 부동산 업체 연락하지마세요 (법적조치 취함)※


■ 매출과 수익
-  충청북도 청주시 흥덕구 가경동에 위치한 1층 프렌차이즈 카페입니다. 

-  대단지 아파트 바로 앞 상가에 위치한 매장으로 거주민들의 유동인구 풍부하며 단골 다수 확보된 가게입니다. 

-  현재 성업중인 매장으로 무단방문은 반드시 삼가시길 부탁드립니다. 


■ 시설과 인테리어
-  운영한지 얼마안된 가게로 내부 시설 및 인테리어 거의 새것으로 컨디션 아주 좋습니다. 

-  모든 시설 및 집기 포함하여 양도 양수 가능하며 상호명 그대로 승계도 가능합니다. 

-  프랜차이즈 승계 시 교육비, 로열티 등은 별도입니다. 


■ 입지와 특징설명
-  주거밀집지역에 위치한 매장이며 대단지 아파트와 공원 사이의 상가로 기본적인 유동인구 풍부한 상권입니다. 

-  현재 배달도 병행하여 운영중이며 배달권역이 넓어 배달 매출도 잘 나오는 자리입니다. 

-  현 상가에는 스타벅스, 고깃집, 네일샵, 양식당, 피부관리샵, 미용실, 스크린골프장 등 다양한 업종들이 입점되어있는 복합상가입니다. 


■ 매매사유
-  개인적인 사유로 인하여 급매하는 매물입니다. 
※광고 컨설팅 부동산 업체 연락하지마세요 (법적조치 취함)※



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  • 프랜차이즈

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    토스트카페마리
    주력아이템:
    토스트
    월평균매출
    860만
    가맹점수
    32개
    총창업비용
    6,645만
    기준면적
    33㎡
    1.본사가맹금: 980만 가 맹 비: 550만
    교 육 비: 330만
    보 증 금: 100만
    2.기 타 설 비: 3,575만
    3.총인테리어: 2,090만 면적당
    인테리어비용:
    209만

    부동산공부

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